Harald Jensens Plads 1A,
8000 Aarhus C.
Tlf: 70 70 79 61
E-mail: info@aarhusmaeglerne.dk
Persondata- og cookiepolitik

REGLER VED SALG AF ANDELSBOLIG

Går du i overvejelser om salg af din andelsbolig, og har du ikke helt styr på reglerne for at sælge en bolig i en andelsforening? Så læs med her. Vi hjælper dig igennem reglerne for salget af din andelsbolig.

Generelt er salg af en andelsbolig ikke det samme som et salg af en villa, rækkehus eller lejlighed. Der skal fremskaffes andre dokumenter, og proceduren behandles på en anden måde.

1. VURDERING

Ethvert boligsalg starter altid med en vurdering af din bolig, og i dette tilfælde, en vurdering af din andelsforening. Er du interesseret i at sælge din andelsbolig gennem os, så kan du booke en gratis vurdering, ellers kan du læse videre om, hvordan salg af andelsbolig foregår.

Dokumenter du skal have klar til en vurdering:

  • Regnskab for andelsforeningen
  • Referat for sidste generalforsamling
  • Evt. vurderingsrapport

 

2. KLAR TIL SALG PÅ HJEMMESIDE

Når din andelsbolig gøres klar til salg, skal der bruges lidt flere dokumenter fra dig og din forening. Her på nedenstående liste finder du de oplysninger, vi skal bruge for at sætte en andelsbolig til salg:

  • Foreningens regnskab
  • Foreningens vedtægter
  • Budget for det kommende år, hvis udarbejdet
  • Referat fra seneste generalforsamling
  • Nøgleoplysningsskema for andelsboligforeningen
  • Nøgleoplysningsskema for din bolig, der skal til salg
  • Vurderingsrapport

Kan prisen på en andelsbolig stige eller falde?
Andelsboliger er pålagt maksimalpriser. For dig betyder det, at du ikke frit kan bestemme udbudsprisen på din bolig. Din andelsbolig må ikke overstige ejendommens værdi, som er den værdi, andelsforeningen er blevet enige om. Der tages udgangspunkt i Andelsboligloven, når værdien af en andelsboligforening skal fastsættes. Din andelsbolig kan sælges til en lavere pris, hvis den ikke sælges til maksimalprisen.

3. SALG AF ANDELSBOLIG

Andelsboliger er ofte meget interessante for boligkøbere, specielt inde i Aarhus C. Er andelsboligforeningen god og stabil, er det ofte et hurtigt boligsalg. Her snakker vi om meget kort liggetid. Interesserede købere til andelsboliger ved godt, at det kan gå stærkt. Når du har en interesseret boligkøber, skal købsaftalen godkendes af bestyrelsen.
Så er det bare om at gøre klar til flytning, og nyde at din andelsbolig er solgt.

Hvis du går med overvejelser om at sælge din bolig netop nu, så læs vores 4 gode grunde til at sælge din bolig i 2018.

Du er også meget velkommen til at kontakte os på tlf. 70 70 79 61.

  • DEL BLOGINDLÆG:

NYESTE BLOGINDLÆG

Aarhus Mæglerne skifter lokaler

Aarhus Mæglerne flytter på Harald Jensens Plads 1A Skal du forbi Aarhus Mæglerne, så skal bilen eller cyklen indstilles på en anden rute end tidligere. Pr. 1 oktober 2019 kan du finde os på Harald Jensens Plads 1A. Vi har fået nogle skønne lokaler lige i krydset mod Ingerslevs Boulevard med store vinduespartier, så du nemt kan finde Aarhus Mæglernes unikke lilla farve i bybilledet. Vi er stadig igang med indretning, men en hurtig video herunder viser omridset af vores lokaler...

Spændende udvalg af lejligheder i Aarhus C

Forestil dig at bo inde midt i Aarhus C, hvor byliv er helt tæt på og mulighederne er mange. Det er hvad mange gerne vil have, når de leder efter lejlighed. Her kommer otte lejligheder til dig placeret midt i Aarhus C. Udsøgt lejlighed på Hallssti med fantastisk udsigt ud over byen fra begge sider Boligens hjerte er de to store stuer, som skaber en unik stemning i hele lejligheden. Køkkenet er fra JKE med Corian bordplade og vinkøleskab, så din vin altid har den rette temperat...

Tilmeld dig vores nyhedsbrev

Og modtag nyheder fra os direkte på mail