Boligtype Ejerlejlighed
Boligareal 91 m²
Rum/Værelser 4
Energimærke E
Opført/Ombygget 1912
Adresse
Dronning Margrethes Vej 23, 3 th, 8200 Aarhus N
- Ejendomstype Ejerlejlighed
- Kontantpris 3.350.000 kr.
- Ejerudgift pr. mdr. 3.130 kr.
- Sagsnummer 0692
- Boligareal 91 m²
- Etager 1
Leder I efter en dejlig lejlighed med 2 altaner beliggende på det hyggelige Trøjborg med udsigt til Riis skoven og Aarhus Bugten, så er denne charmerende 4-værelses lejlighed bestemt interessant for jer.
Lejligheden har en yderst god indretning, hvilket gør den perfekt som f.eks.til parret med planer om familieforøgelse eller som delelejlighed for op til 4 personer. Lejligheden indeholder fin fordelingsgang med spots. Hyggeligt køkken med spiseplads,
fint badeværelse med separat bruseniche og vindue for god udluftning.Fra de to stuer strømmer lyset ind ad de store vinduer, og udsigten til Riis Skov og Aarhus-bugten giver en god følelse af luft og natur. Fra den store stue - en suite - er der adgang til en mindre altan.
Soveværelset har en god størrelse og indeholder indbyggede skabe. Fra soveværelset bliver der monteret en stor vestvendt altan på ca. 7 kvm, hvor man kan nyde solen hele eftermiddagen og aftenen. Udgiften til altanen bliver betalt af sælger. Det sidste værelse er velegnet til kontor eller evt. børneværelse.
Lejligheden er med fine plankegulve samt utrolig flotte stuklofter og paneler - ligesom el-installationerne blev fornyet i 2013.
Endelig er der en dejlig, børnevenlig have med masser af plads til alle.
Ejendommen har allerede nyere vinduer(2013), og den bliver renoveret bl.a. med nyt tag samt facaden og kælderen. Det bliver derfor en ejendom i yderst god stand, hvor udgifterne til vedligeholdelse i årene fremover bliver minimale!
Kontakt Aarhus Mæglerne for en fremvisning. Vi glæder os til at høre fra jer!
Nye
Flyt til et idyllisk område med en unik beliggenhed. Nye er en grøn by beliggende ca. 12-13 km nord for Aarhus. Nye vil rumme alt hvad en almindelig forstad tilbyder og meget mere. Byen får et væld af muligheder og faciliteter såsom foreningsliv, sportsklubber etc. Du får et bytorv med dagligvarehandel, delebilsordning, fælles værksted, byttebørs, forsamlingslokale og legeplads.
I Nye vil der være kommunale skoler, dagsinstitutioner samt privat vuggestue, børnehave og skole. Du vil finde beboer fra ung til gammel, fra alle socialklasser og et miks af lejere og ejere. Nye handler om fællesskab, og om at give lidt mere end man får.
Letbanen stopper i Nye, så du kan nemt komme til og fra Aarhus. Transporttiden ind til Aarhus vil være ca. 25 min. Derudover er der også en fantastisk cykelrute fra Nye til Aarhus på ca. 10,5 km.
Lisbjerg
Lisbjerg er den lille hyggelig by nord for Aarhus. Den ligger lige uden for Aarhus og er i rivende udvikling. Byen kan derfor betegnes som ideel for par og børnefamilier.
Letbanen har et stop i Lisbjerg, og der er gode cykelruter, busruter og nem adgang til motorvej enten ind til byen eller uden om Aarhus.
Byen er ideel til par, familier eller ældre, der vil finde ny, større eller mindre bolig. Du får skole, indkøb, dagsinstitutioner, naturområder, aktivt lokalmiljø.
Aarhus N
Aarhus N er et eftertragtet sted både til studerende og familier. Du finder lejlighedsblokke og boligkvarterer med rækkehuse og villaer. Den nordlige del af Aarhus er især eftertragtet for sin beliggenhed tæt ved Aarhus C og sine mere stille områder.
I Aarhus N er der en masse busforbindelser til centrum eller andre steder i og omkring Aarhus, og letbanen har endda flere stop op ad Randersvej og ud til Lystrup.
Der er skoler, universiteter, børnehaver, indkøb, caféliv, byliv, masser af fritidsaktiviteter, naturområder med lidt gå, cykel eller køreafstand til Risskov. Den nordlige del af Aarhus har Christiansbjerg, Trøjborg, Skejby, Lisbjerg og den nye bydel NYE.
Vælg en mægler, der forstår dig og giver dig overblik
Lad os være helt ærlige. Langt de fleste ejendomsmæglere tilbyder kunderne de samme ting. De samme løfter. Det samme salær. De samme køberkartoteker og det samme lokale kendskab. Det eneste der ikke går igen, er de mennesker, der skal sælge din bolig. Og det er her, du finder den lille forskel, der betyder så meget for dit boligsalg. Vores ansatte er vores stærkeste ressource. Derfor skal du vælge Aarhus Mæglerne. Ærlighed og hårdt arbejde er de egenskaber, vi sætter højest. Vi tror på, at de bedste resultater skabes med udgangspunkt i mennesker. Vi bruger indsigter om mennesker og boligdrømme til at sælge din bolig. Vi gør en dyd ud af at levere den bedst mulige service til dig.
Nøglen til et bedre boligkøb
Som boligkøber er der mange ting, du skal forholde dig til. At købe en bolig kan være kompleks med meget på spil. Det er ift. følelser, økonomi eller en livssituation, der gør boligkøbet mere presserende. Er det første gang, er det endnu mere overvældende. Vi sørger for at hjælpe dig igennem hele processen, så du hele tiden har en professionel køberrådgiver at læne dig op ad uanset din livsfase.