Boligtype Villa
Boligareal 130 m²
Grundareal 753 m²
Rum/Værelser 4
Energimærke C
Opført/Ombygget 1972
Adresse
Præstegårdsvej 25, 8320 Mårslet
- Ejendomstype Villa
- Kontantpris 2.598.000 kr.
- Ejerudgift pr. mdr. 2.584 kr.
- Sagsnummer 0895
- Boligareal 130 m²
- Grundareal 753 m²
- Etager 1
Her udbydes
en villa på en af Mårslets bedste beliggenheder. Her er ganske kort til Mårslet
skole, mange stisystemer, gode indkøbsmuligheder, læge, tandlæge osv. Offentlig
transport, kommende Letbane er ligeledes tæt på.
Huset er
veludnyttet og byder på entré, 3 værelser, køkken/alrum, stue,
badeværelse og
bryggers.
Køkken/alrummet
er funktionelt og indrettet med masser af skabs- og bordplads samt brændeovn. Fra spisepladsen er der en fantastisk udsigt over dele af byen. Herfra udgang til en stor sydvestvendt terrasse, hvor grillen kan rulles frem en varm og solrig sommeraften.
De tre værelser
er alle af fornuftig størrelse.
Stuen er
tilbygget i 2002 og danner ramme for total hygge. Stuen er temmelig rummelig og de store
vinduespartier giver et godt lysindfald.
Badeværelse
fremstår lyst og moderne med stor bruseniche. Desuden dejligt
bryggers med vaskesøjle i god ergonomisk højde.
Den store
have med mindre havebassin og flot græsplæne indbyder til masser af plads til
leg og boldspil
for børn i alle aldre. De mange solrige terrasser giver mulighed for mange lune
stunder og hygge.
Her er
indkørsel med plads til bil, og evt. trailer/campingvogn. Tilhørende Annex på ca. 20 kvm er helårsisoleret og giver plads til overnattende gæster (ikke godkendt til beboelse) eller blot til
opbevaring/værelse/kontor.
Vi, som
ejendomsmæglere, glæder os til at høre fra jer!
Lignende boliger
Mårslet
Mårslet er en by i udvikling med nye boligområder som bliver bygget f.eks. Mårslet Søpark. Mårslet er især populær pga. beliggenheden til Aarhus C. Du kan sagtens stige på cyklen ind til Aarhus C dagligt eller en varm sommerdag.
Eller sætte dig i bilen og 15-20 min efter er du i Aarhus. Byen er et roligt område for mange og for nyetablerede børnefamilier. Du får nemlig stisystemer rundt i Mårslet til skole og børnehave.
Derudover har du REMA 1000 og Super Brugsen i byen samt en sportshal, som i den nærmeste fremtid bliver til en multihal. Du kan nemt tage offentlig transport fra Mårslet, da både Letbanen og bybusser har flere stop i byen.
Vælg en mægler, der forstår dig og giver dig overblik
Lad os være helt ærlige. Langt de fleste ejendomsmæglere tilbyder kunderne de samme ting. De samme løfter. Det samme salær. De samme køberkartoteker og det samme lokale kendskab. Det eneste der ikke går igen, er de mennesker, der skal sælge din bolig. Og det er her, du finder den lille forskel, der betyder så meget for dit boligsalg. Vores ansatte er vores stærkeste ressource. Derfor skal du vælge Aarhus Mæglerne. Ærlighed og hårdt arbejde er de egenskaber, vi sætter højest. Vi tror på, at de bedste resultater skabes med udgangspunkt i mennesker. Vi bruger indsigter om mennesker og boligdrømme til at sælge din bolig. Vi gør en dyd ud af at levere den bedst mulige service til dig.
Nøglen til et bedre boligkøb
Som boligkøber er der mange ting, du skal forholde dig til. At købe en bolig kan være kompleks med meget på spil. Det er ift. følelser, økonomi eller en livssituation, der gør boligkøbet mere presserende. Er det første gang, er det endnu mere overvældende. Vi sørger for at hjælpe dig igennem hele processen, så du hele tiden har en professionel køberrådgiver at læne dig op ad uanset din livsfase.