Boligtype Villa
Boligareal 161 m²
Grundareal 700 m²
Rum/Værelser 5
Energimærke B
Opført/Ombygget 2009
Adresse
Balskærvej 16, 8340 Malling
- Ejendomstype Villa
- Kontantpris 3.398.000 kr.
- Ejerudgift pr. mdr. 3.112 kr.
- Sagsnummer 1091
- Boligareal 161 m²
- Grundareal 700 m²
- Garageareal 66 m²
- Etager 1
Boligens planløsning er yderst populær. Her er 4
værelser, 2 badeværelser og stort lyst køkken/alrum i nærhed til stuen.
I indgangspartiet er der et kig ned igennem boligen,
hvor den høje loftshøjde giver en rigtig god oplevelse.
Der er en præsentabel entré og med bryggers lige ved
siden af, er der rigtig god plads til overtøj og sko.
Fra entréen/fordelingsgangen træder man ind i
ejendommens fantastiske hjerterum, som er det åbne køkken/alrum - et
lækkert køkken i god stil samt spiseafdeling - en indretning med de optimale
rammer for nærvær og samtale under såvel madlavningen i køkkenet som ved
måltidet omkring spisebordet.
Endvidere en stue med et dejligt lysindfald samt plads
til både hygge og leg.
Soveværelset er et rigtigt "Master bedroom"
med walkin-closet samt adgang til tilhørende stort badeværelse, der byder på
bl.a. bruseniche, badekar, og flot vaske-/bordarrangement.
Endvidere har ejendommen endnu et badeværelse med
brus, toilet mv samt hele 3 reelle børneværelser - alle i gode størrelser også
ideelle som kontor, gæsteværelse mv.
Fra stuen er der udgang til skøn terrasse, hvor solen
kan nydes stort set fra morgen til aften! Tillige en stor have med plads til
frirum, hvor børnene frit kan lege og sommerfester eksempelvis kan afholdes.
Endvidere består ejendommen af dobbelt garage med
plads til 2 køretøjer samt opbevaringsplads.
Alt i alt en funktionel og attraktiv villa i trygge
omgivelser for familien, der vægter kvalitet, og en rolig beliggenhed højt!
Området Balskærvej er en nyere, populær udstykning med
omkringliggende naturskønne grønne arealer, gode stisystemer mv. - endvidere
rigtig gode muligheder for at komme let til indkøb i Malling By, skole, biograf
samt vidunderlig natur og hvad der ellers bør høre til et etableret og attraktivt
villakvarter for familien.
Ejendomsmægler Aarhus Mæglerne byder varmt velkommen til en særdeles
dejlig boligoplevelse.
Lignende boliger
Malling
Her får du en by, som har det hele. Flere nybygger-områder, børn i alle aldre, gode dagsinstitutioner, skole og indkøbsmuligheder. Malling har endda sin helt egen biograf, som viser mange premierefilm hele året rundt.
Byen har et fantastisk sammenhold, og kan stemples som en rigtig familieby. Der er mange legepladser, grønne områder og altid et smil fra folk. Du får dejlig natur og strand tæt på med enten gå eller cykelafstand.
Det er et rigtig godt område at købe hus i, da du får mere for pengene. Boligerne er økonomisk til at betale sig fra, og du har kort afstand ind til Aarhus. Desuden har Malling et lokalt letbanestop, der gør det nemt at komme til og fra Aarhus.
Vælg en mægler, der forstår dig og giver dig overblik
Lad os være helt ærlige. Langt de fleste ejendomsmæglere tilbyder kunderne de samme ting. De samme løfter. Det samme salær. De samme køberkartoteker og det samme lokale kendskab. Det eneste der ikke går igen, er de mennesker, der skal sælge din bolig. Og det er her, du finder den lille forskel, der betyder så meget for dit boligsalg. Vores ansatte er vores stærkeste ressource. Derfor skal du vælge Aarhus Mæglerne. Ærlighed og hårdt arbejde er de egenskaber, vi sætter højest. Vi tror på, at de bedste resultater skabes med udgangspunkt i mennesker. Vi bruger indsigter om mennesker og boligdrømme til at sælge din bolig. Vi gør en dyd ud af at levere den bedst mulige service til dig.
Nøglen til et bedre boligkøb
Som boligkøber er der mange ting, du skal forholde dig til. At købe en bolig kan være kompleks med meget på spil. Det er ift. følelser, økonomi eller en livssituation, der gør boligkøbet mere presserende. Er det første gang, er det endnu mere overvældende. Vi sørger for at hjælpe dig igennem hele processen, så du hele tiden har en professionel køberrådgiver at læne dig op ad uanset din livsfase.