Boligtype Rækkehus
Boligareal 144 m²
Grundareal 305 m²
Rum/Værelser 5
Energimærke C
Opført/Ombygget 1967
Adresse
Engdalgårdsvej 16, 8330 Beder
- Ejendomstype Rækkehus
- Kontantpris 2.875.000 kr.
- Ejerudgift pr. mdr. 2.405 kr.
- Sagsnummer 1192
- Boligareal 144 m²
- Grundareal 305 m²
- Garageareal 16 m²
- Etager 2
Beliggende på en central og populær placering i Beder.
Huset er i
de senere år, og især i 2016 blevet moderniseret og fremstår nu i rigtig pæn
stand - klar til indflytning.
Køkkenet er
skiftet i 2016 og lagt sammen med oprindeligt bryggers, hvilket giver et
fantastisk alrum.
Boligen
fremstår lys og særdeles moderne. Endvidere er boligen særdeles velfungerende
og med en veludnyttet planløsning fordelt på 2 etager.
I stueplan
er der indrettet et værelse i hjørnet af stuen. Dette giver huset det 5.
værelse, og er perfekt til legeværelse, kontor eller lign. På 1. salen er der 4
værelser og et stort badeværelse.
Huset
rummer yderligere et gæstetoilet i stueplan, samt en garage der i dag er
inddraget til bryggers / værksted / god opbevaringsplads.
Taget og
velux vinduer er skiftet, så i fremtiden skal der ikke fokuseres på
vedligeholdelsesudgifter, da huset er i rigtig god stand.
Endvidere
er der overalt i huset nyslebne gulve, og samtidig er lofter skiftet i de
fleste af rummene.
Huset er
skønt beliggende i rolige omgivelser med dejlige grønne fællesarealer tæt på,
legeplads mv. samt meget kort afstand til den skønne natur ved Vilhelmsborg.
Beder butikstorv er 100m fra boligen, så der er nem adgang til både indkøb,
offentlig transport og endvidere daginstitution og Beder skole.
Vi håber at
boligen har inspireret dig til at kontakte os. Vi glæder os til at vise
boligen frem.
Lignende boliger
Beder
Beder er for alle! Du finder nærhed, ro, foreningsliv, sport, skole, aftenskole, musik, natur og en snak med naboen. Der er masser af lokale arrangementer med nabobyen Malling. En lille by tæt på Moesgård Museum, Vilhelmsborg, Egelund fritidscenter og Fløjstrup strand.
Beder har masser af muligheder for børn i alle aldre og for ældre, som vil mødes og engageres. Du finder Beder ca 11 km syd for Aarhus, så du har kun 15-20 min i bil til Aarhus. Har du brug for offentlige transportmidler har både bus og Letbanen stoppested i Beder.
Du har det meste i Beder, og ellers er det kun en kort cykeltur væk på lukkede stisystemer. Boligerne i Beder er prismæssigt opnåelige, og du finder mange hyggelige villakvarterer samt et godt sammenhold i byen.
Vælg en mægler, der forstår dig og giver dig overblik
Lad os være helt ærlige. Langt de fleste ejendomsmæglere tilbyder kunderne de samme ting. De samme løfter. Det samme salær. De samme køberkartoteker og det samme lokale kendskab. Det eneste der ikke går igen, er de mennesker, der skal sælge din bolig. Og det er her, du finder den lille forskel, der betyder så meget for dit boligsalg. Vores ansatte er vores stærkeste ressource. Derfor skal du vælge Aarhus Mæglerne. Ærlighed og hårdt arbejde er de egenskaber, vi sætter højest. Vi tror på, at de bedste resultater skabes med udgangspunkt i mennesker. Vi bruger indsigter om mennesker og boligdrømme til at sælge din bolig. Vi gør en dyd ud af at levere den bedst mulige service til dig.
Nøglen til et bedre boligkøb
Som boligkøber er der mange ting, du skal forholde dig til. At købe en bolig kan være kompleks med meget på spil. Det er ift. følelser, økonomi eller en livssituation, der gør boligkøbet mere presserende. Er det første gang, er det endnu mere overvældende. Vi sørger for at hjælpe dig igennem hele processen, så du hele tiden har en professionel køberrådgiver at læne dig op ad uanset din livsfase.