Boligtype Villa
Boligareal 181 m²
Grundareal 904 m²
Rum/Værelser 5
Energimærke E
Opført/Ombygget 1971/1976
Adresse
Svendgårdsvej 49, 8330 Beder
- Ejendomstype Villa
- Kontantpris 3.098.000 kr.
- Ejerudgift pr. mdr. 3.313 kr.
- Sagsnummer 1269
- Boligareal 181 m²
- Grundareal 904 m²
- Etager 1
Her udbydes en meget interessant
villa med tilbygning, hvor forældresoveværelse og bad er for sig selv, og
samtidig et ekstra rum – mulitirum - til børneleg, fester, bordtennis m.v.
Forestil dig et aktivitetsrum til børnene, så alle ungernes lyde og leg ikke er i stuen, eller at kontorarbejdet kan laves i et rum væk fra larmen, men alligevel
tæt på familien
Der er yderligere 3 gode værelser
som alle er en god størrelse og har gode funktioner.
Køkken er lyst og moderne, og der
er en god åbenhed til spiseafdeling, samtidig er det godt lukket af, således madlavningen
kan foregå både isoleret men samtidig i nærhed med familie og eventuelle gæster.
Der er flotte trægulve i stue,
værelser og gang. Stuen rummer plads til spisebord og med hyggen fra
brændeovnen kan man smide sig i sofaen. Der er udgang til haven og en fin
terrasse.
Der er desuden et stort bryggers,
gæste toilet og badeværelse med både kar og bruseniche.
Ruminddelingen er ideel til den
moderne familie og beliggenheden er i top med stisystemer til skole, indkøb,
off. transport og en skøn natur i og omkring Beder. Tog og bus kører ofte mod Aarhus.
Haven og udearealer er et stort
plus ved ejendommen. Her er flot beplantning, og huset vender rigtig godt til
solen - med terrasse og have mod syd / vest.
Kontakt Aarhus Mæglerne for en fremvisning. Vi
glæder os rigtig meget til at vise et skønt hus frem og samtidig vise jer
området.
Lignende boliger
Beder
Beder er for alle! Du finder nærhed, ro, foreningsliv, sport, skole, aftenskole, musik, natur og en snak med naboen. Der er masser af lokale arrangementer med nabobyen Malling. En lille by tæt på Moesgård Museum, Vilhelmsborg, Egelund fritidscenter og Fløjstrup strand.
Beder har masser af muligheder for børn i alle aldre og for ældre, som vil mødes og engageres. Du finder Beder ca 11 km syd for Aarhus, så du har kun 15-20 min i bil til Aarhus. Har du brug for offentlige transportmidler har både bus og Letbanen stoppested i Beder.
Du har det meste i Beder, og ellers er det kun en kort cykeltur væk på lukkede stisystemer. Boligerne i Beder er prismæssigt opnåelige, og du finder mange hyggelige villakvarterer samt et godt sammenhold i byen.
Vælg en mægler, der forstår dig og giver dig overblik
Lad os være helt ærlige. Langt de fleste ejendomsmæglere tilbyder kunderne de samme ting. De samme løfter. Det samme salær. De samme køberkartoteker og det samme lokale kendskab. Det eneste der ikke går igen, er de mennesker, der skal sælge din bolig. Og det er her, du finder den lille forskel, der betyder så meget for dit boligsalg. Vores ansatte er vores stærkeste ressource. Derfor skal du vælge Aarhus Mæglerne. Ærlighed og hårdt arbejde er de egenskaber, vi sætter højest. Vi tror på, at de bedste resultater skabes med udgangspunkt i mennesker. Vi bruger indsigter om mennesker og boligdrømme til at sælge din bolig. Vi gør en dyd ud af at levere den bedst mulige service til dig.
Nøglen til et bedre boligkøb
Som boligkøber er der mange ting, du skal forholde dig til. At købe en bolig kan være kompleks med meget på spil. Det er ift. følelser, økonomi eller en livssituation, der gør boligkøbet mere presserende. Er det første gang, er det endnu mere overvældende. Vi sørger for at hjælpe dig igennem hele processen, så du hele tiden har en professionel køberrådgiver at læne dig op ad uanset din livsfase.