Boligtype Villa
Boligareal 189 m²
Grundareal 2192 m²
Rum/Værelser 6
Energimærke G
Opført/Ombygget 1960/1995
Adresse
Starupvej 138, 8340 Malling
- Ejendomstype Villa
- Kontantpris 3.198.000 kr.
- Ejerudgift pr. mdr. 3.144 kr.
- Sagsnummer 1310
- Boligareal 189 m²
- Grundareal 2.192 m²
- Kælderareal 22 m²
- Etager 2
Her kan leves et skønt ude-liv med udekøkken, et miljø med
træterrasser, drivhus/udestue og en have med en nøje overvejet beplantning men
med et vildt udtryk. De fleste træer og beplantninger med duft eller bær.
På marken uden for den indhegnede have ses ofte rådyr, harer
og ræven går ofte og gøer – dejlige oplevelser.
Huset er indrettet med store åbne rum, og dette giver en
meget spændende og positiv stemning. De nuværende ejere, som har boet her i 29
år, har renoveret og moderniseret huset og skabt et hus og nogle omgivelser der
skaber begejstring.
Der er 2 afdelinger i huset, som hver har et kæmpe værelse
og badeværelse. Det vil være rigtig nemt, at etablere 2 værelser i de store
værelser, så huset hurtigt har 4 værelser, hvis det er behovet.
I hjertet af huset er både stue og køkken og alrum. I en god
sammenhæng hertil findes et stort ankomstparti, som samtidig kan bruges som
aktivitets rum, eller måske endda laves til flere værelser.
I stuerne er der pejs, udsigt til haven, Norsminde fjord, Tunø
og Samsø. Desuden direkte udgang til terrasser og drivhuset.
Huset varmes op med et pillefyr, som giver en meget lav
årlig udgift på ca. 11.000 kr. til varme. Endvidere har sælger lige investeret
i et nyt og fremtidssikret rensningsanlæg. Så de kedelige og dyre udgifter, er betalt,
og en billig fremtidig drift af huset er sikret.
Der er kælder under en del af huset, og denne bruges både
til fyrrum, samt vaskekælder.
Beliggenheden er både tæt på Malling by med bl.a. indkøb,
biograf m.v. og hvorfra bus og Letbane kører. Desuden sørger skolebussen for
transport til skole. Samtidig med kort afstand til Norsminde fjord, Ajstrup
strand og alle de rekreative områder som denne del af Aarhus byder på.
Til ejendommen er der et udhus på ca. 38 m2., som sælger har
brugt til kreativt rum og selvstændig virksomhed. Huset er i en fornuftig
stand, og det er kun fantasien der sætter begrænsninger for hvad dette kan
bruges til.
Vi glæder os rigtig meget til at vise denne perle til dig.
Lignende boliger
Malling
Her får du en by, som har det hele. Flere nybygger-områder, børn i alle aldre, gode dagsinstitutioner, skole og indkøbsmuligheder. Malling har endda sin helt egen biograf, som viser mange premierefilm hele året rundt.
Byen har et fantastisk sammenhold, og kan stemples som en rigtig familieby. Der er mange legepladser, grønne områder og altid et smil fra folk. Du får dejlig natur og strand tæt på med enten gå eller cykelafstand.
Det er et rigtig godt område at købe hus i, da du får mere for pengene. Boligerne er økonomisk til at betale sig fra, og du har kort afstand ind til Aarhus. Desuden har Malling et lokalt letbanestop, der gør det nemt at komme til og fra Aarhus.
Vælg en mægler, der forstår dig og giver dig overblik
Lad os være helt ærlige. Langt de fleste ejendomsmæglere tilbyder kunderne de samme ting. De samme løfter. Det samme salær. De samme køberkartoteker og det samme lokale kendskab. Det eneste der ikke går igen, er de mennesker, der skal sælge din bolig. Og det er her, du finder den lille forskel, der betyder så meget for dit boligsalg. Vores ansatte er vores stærkeste ressource. Derfor skal du vælge Aarhus Mæglerne. Ærlighed og hårdt arbejde er de egenskaber, vi sætter højest. Vi tror på, at de bedste resultater skabes med udgangspunkt i mennesker. Vi bruger indsigter om mennesker og boligdrømme til at sælge din bolig. Vi gør en dyd ud af at levere den bedst mulige service til dig.
Nøglen til et bedre boligkøb
Som boligkøber er der mange ting, du skal forholde dig til. At købe en bolig kan være kompleks med meget på spil. Det er ift. følelser, økonomi eller en livssituation, der gør boligkøbet mere presserende. Er det første gang, er det endnu mere overvældende. Vi sørger for at hjælpe dig igennem hele processen, så du hele tiden har en professionel køberrådgiver at læne dig op ad uanset din livsfase.