Boligtype Villa
Boligareal 189 m²
Grundareal 1038 m²
Rum/Værelser 5
Energimærke C
Opført/Ombygget 1986/1999
Adresse
Vilhelmsborgvænget 69, 8330 Beder
- Ejendomstype Villa
- Kontantpris 3.798.000 kr.
- Ejerudgift pr. mdr. 3.386 kr.
- Sagsnummer 1312
- Boligareal 189 m²
- Grundareal 1.038 m²
- Etager 2
Her udbydes en yderst interessant ejendom, som er renoveret
og fremstår i en moderne og meget indbydende stand.
Huset er beliggende lige op af Vilhelmsborg Skoven. Lige
uden for døren er der sti, der fører til skov, mountainbike ruter og
selvfølgelig til gå- og løbeture. I cykel og gå afstand er der også det kendte
hestecenter Vilhelmsborg samt Moesgård museum.
Kvaliteten af ejendommen er væsentlig over en gennemsnitlig
standard. Det er fuldmuret, og materiale valg både da det blev opført, samt ved
renovering er i top.
Der er en rigtig god opdeling af rummene. I husets midte er
køkken alrum og spisestue stort og lyst. Køkkenet er fra Unoform. Bordplade,
hårde hvidevarer mv., er udskiftet og det hele fremstår frisk og moderne.
Fra køkkenet er der et skønt kig til den spændende
tilbygning, hvor etagerne fordeler sig i to. Denne afdeling er helt
ekstraordinær. Der er store vinduer der får lyset og naturen til at strømme ind
og giver en suveræn god oplevelse.
Værelserne er store, og det ene af dem er med en hems, som
nærmest er en 1. sal, da der er ståhøjde heroppe. Der er ovenlys vinduer i
dette værelse, og dette giver en helt speciel effekt.
I forældre afdelingen er der et stort soveværelse, med flere
skabe samt et badeværelse der matcher stilen fra resten af huset.
Huset er med gulvvarme i bryggers, entre, badeværelser,
køkken og alrum. Der er flotte trægulve og klinker, og med vandskurede vægge.
Haven er et kapitel for sig. Her er flere forskellige
terrasse områder. Både til morgen, middag og aftensol. Haven er skabt med hjælp
fra haveariktekt, og den er virkelig flot og det præsenterer og matcher huset
rigtig godt. Der er ligeledes et stort græsareal, som kan bruges til
børnefamilien, og flere steder i haven kan de store træer som omkranser grunden
nydes.
Ved ankomsten til huset er der både carport og et isoleret værksted.
fald til at vise det frem.
Lignende boliger
Beder
Beder er for alle! Du finder nærhed, ro, foreningsliv, sport, skole, aftenskole, musik, natur og en snak med naboen. Der er masser af lokale arrangementer med nabobyen Malling. En lille by tæt på Moesgård Museum, Vilhelmsborg, Egelund fritidscenter og Fløjstrup strand.
Beder har masser af muligheder for børn i alle aldre og for ældre, som vil mødes og engageres. Du finder Beder ca 11 km syd for Aarhus, så du har kun 15-20 min i bil til Aarhus. Har du brug for offentlige transportmidler har både bus og Letbanen stoppested i Beder.
Du har det meste i Beder, og ellers er det kun en kort cykeltur væk på lukkede stisystemer. Boligerne i Beder er prismæssigt opnåelige, og du finder mange hyggelige villakvarterer samt et godt sammenhold i byen.
Vælg en mægler, der forstår dig og giver dig overblik
Lad os være helt ærlige. Langt de fleste ejendomsmæglere tilbyder kunderne de samme ting. De samme løfter. Det samme salær. De samme køberkartoteker og det samme lokale kendskab. Det eneste der ikke går igen, er de mennesker, der skal sælge din bolig. Og det er her, du finder den lille forskel, der betyder så meget for dit boligsalg. Vores ansatte er vores stærkeste ressource. Derfor skal du vælge Aarhus Mæglerne. Ærlighed og hårdt arbejde er de egenskaber, vi sætter højest. Vi tror på, at de bedste resultater skabes med udgangspunkt i mennesker. Vi bruger indsigter om mennesker og boligdrømme til at sælge din bolig. Vi gør en dyd ud af at levere den bedst mulige service til dig.
Nøglen til et bedre boligkøb
Som boligkøber er der mange ting, du skal forholde dig til. At købe en bolig kan være kompleks med meget på spil. Det er ift. følelser, økonomi eller en livssituation, der gør boligkøbet mere presserende. Er det første gang, er det endnu mere overvældende. Vi sørger for at hjælpe dig igennem hele processen, så du hele tiden har en professionel køberrådgiver at læne dig op ad uanset din livsfase.