Tandervej 53,
8320 Mårslet

Drømmer I om en indflytningsklar bolig, hvor I kan nyde en rolig hverdag ved naturrige omgivelser, mens I har kort til hverdagens gøremål? Så fortjener denne villa i Mårlset bestemt at blive set. Vi er hos Aarhus Mæglerne glade for at kunne fremvise Tandervej 53 for jer.

Murstensvillaen blev opført i 1979, men boligen har sidenhen gennemgået løbende moderniseringer. I 2004 blev der installeret Svanekøkken, lavet Junkers parketgulve i stuen, og den nuværende ejer har lavet gipslofter, gulvet i køkkenet, renoveret garagen og udskiftet alle ruder til lydruder, mens der i 2007 blev lagt nyt tag, tagrender og nedløb. Boligen fremstår derfor i dag med et gennemgående indbydende udtryk og byder bl.a. på køkken, stue/alrum, to værelser, et soveværelse, badeværelse og bryggers.

Villaens køkken er et velholdt Svanekøkken fra 2004 med træfarvede elementer og lys bordplade, hvor I har god skabs- og bordplads til hverdagens madtrylleri. I køkkenet har I også spiseplads til at nyde hverdagens måltider. I det store alrum kan I passende have spisebordssættet stående, når der skal indbydes familie eller gæster til spisning, mens familien kan slappe af i de bløde sofaer i stueenden, når der står filmhygge eller brætspil på programmet. Stuen har tre store vinduer, der giver rummet et skønt lysindfald og skaber en afslappende stemning.

Fra stuen har I udgang til den stenbelagte terrasse, hvor mange timer kan nydes i fred og ro med et skønt udsyn til haven. Haven grænser ud til Mårslet Park og prydes af smukke buske, mens der er mange spændende træer at udforske.

Badeværelset er i et lækkert, tidsløst design med mørke klinker i gulvet og i den separate bruseniche, mens håndvasken er i en flot stenbordplade. I finder også to gode værelser, der er godt udformet, mens de har et naturligt lysindfald fra vinduerne samt et soveværelse med skabe med skydelåger.

Boligen har også et fint bryggers med god skabsplads og plads til vaskemaskine.

Endvidere har den nuværende ejer også udvidet gangbroen på loftet, så I har god plads til at opbevare ting. Derudover byder boligen også på 31 kvm garage.

Med villaens skønne placering i det sydlige Mårslet, har I kort til både dagsinstitutioner, skole og indkøb, mens I kan nyde en hverdag tæt ved naturrige omgivelser. I har fx blot 6 minutters gåafstand til Dagplejen Mårslet, 9 minutter til indkøb i den lokale SuperBrugsen, mens der ad de veletablerede stisystemer kan cykles trygt til Mårslet skole på få minutter. Mårslet har et stærkt foreningsliv der bl.a. byder på mange sportstilbud til børn og voksne. Byen har også en skøn natur, og boligens have grænser lige ud til Mårslet Park med mange stisystemer, der inviterer til hyggelige gåture. Derudover har Mårslet lokalt letbanestop, og hvis I tager bilen, kan I være i Aarhus C på ca. 17 minutter.

Denne bolig er for jer, der ønsker en indflytningsklar og velbeliggende villa, hvor I kan nyde en rolig hverdag ved naturrige omgivelser. Hvis boligen har vakt din interesse, vil vi hos Aarhus Mæglerne glæde os til at fremvise Tandervej 53 i Mårslet for jer.