Boligtype Rækkehus
Boligareal 130 m²
Grundareal 194 m²
Rum/Værelser 4
Energimærke A2010
Opført/Ombygget 2018
Adresse
Krekærlunds Allé 9, 8340 Malling
- Ejendomstype Rækkehus
- Kontantpris 2.695.000 kr.
- Ejerudgift pr. mdr. 2.646 kr.
- Sagsnummer 2348
- Boligareal 130 m²
- Grundareal 194 m²
- Etager 2
I det attraktive Malling, lige syd for Aarhus, udbydes dette flotte 2 plans kædehus. Her kan behovene hos både den aktive børnefamilie, den kræsne single eller seniorparret, som ønsker sig en fredfyldt tilværelse og samtidig har lyst til at bo helt tæt på storbyens fristelser, dækkes. Fra Malling station kan du tage letbanen til Aarhus på blot 20 min.
Området tilbyder indkøb lige rundt om hjørnet, samt gangstier til folkeskole og daginstitutioner med en afstand på under 2 km. Byen tilbyder forskellige aktiviteter, hvad enten det er ridning, paintball eller rappelling, du har lyst til at prøve kræfter med. Yderligere byder Egelund idrætscenter på både fitness, svømmehal, sportsaktiviteter for folk i alle aldre samt en ny kunststofbane for de fodboldglade. Således et godt foreningsliv med et bredt udvalg af sportsaktiviteter. Trænger man til en afkølende dukkert eller en hyggelig gåtur ved vandet, ligger Ajstrup Strand kun 10 minutters kørsel væk.
Boligen er opført med hvide facader, der giver et eksklusivt design.
I husets stueetage kommer man ind i en åben og lys entré med god plads til jakker og sko. Her findes også husets vaskefaciliteter. Fra entréen er der adgang til et badeværelse og et stort køkkenalrum med god skabs- og bordplads. Det store køkkenalrum giver plads til spisebord og stuefaciliteter og har udgang til en veletableret have med både græsplæne og overdækket terrasse, som indbyder til hyggelige grillaftener. Yderligere er der etableret en lækker tagterrasse, som giver et helt unikt privat åndehul for hele familien og har en super udsigt ud over skov og marker.
Udgang til tagterrassen er på husets 1. sal, som rummer 3 børneværelser med gode indretningsmuligheder, soveværelse og et badeværelse i stilrent design.
Der er lagt vægt på at skabe de mest gennemtænkte løsninger, når det gælder indretning, lysindfald, energiforbrug og funktionalitet, uden at der er gået på kompromis med kvaliteten. Endvidere har sælger lavet en del tilvalg som virkelig gør, at boligen er blevet helt færdiggjort og klar til nye ejere. Det kan du høre mere om på en fremvisning.
Skal denne flotte og indflytningsklare bolig være dit nye hjem? Ring for en fremvisning allerede i dag.
Lignende boliger
Malling
Her får du en by, som har det hele. Flere nybygger-områder, børn i alle aldre, gode dagsinstitutioner, skole og indkøbsmuligheder. Malling har endda sin helt egen biograf, som viser mange premierefilm hele året rundt.
Byen har et fantastisk sammenhold, og kan stemples som en rigtig familieby. Der er mange legepladser, grønne områder og altid et smil fra folk. Du får dejlig natur og strand tæt på med enten gå eller cykelafstand.
Det er et rigtig godt område at købe hus i, da du får mere for pengene. Boligerne er økonomisk til at betale sig fra, og du har kort afstand ind til Aarhus. Desuden har Malling et lokalt letbanestop, der gør det nemt at komme til og fra Aarhus.
Vælg en mægler, der forstår dig og giver dig overblik
Lad os være helt ærlige. Langt de fleste ejendomsmæglere tilbyder kunderne de samme ting. De samme løfter. Det samme salær. De samme køberkartoteker og det samme lokale kendskab. Det eneste der ikke går igen, er de mennesker, der skal sælge din bolig. Og det er her, du finder den lille forskel, der betyder så meget for dit boligsalg. Vores ansatte er vores stærkeste ressource. Derfor skal du vælge Aarhus Mæglerne. Ærlighed og hårdt arbejde er de egenskaber, vi sætter højest. Vi tror på, at de bedste resultater skabes med udgangspunkt i mennesker. Vi bruger indsigter om mennesker og boligdrømme til at sælge din bolig. Vi gør en dyd ud af at levere den bedst mulige service til dig.
Nøglen til et bedre boligkøb
Som boligkøber er der mange ting, du skal forholde dig til. At købe en bolig kan være kompleks med meget på spil. Det er ift. følelser, økonomi eller en livssituation, der gør boligkøbet mere presserende. Er det første gang, er det endnu mere overvældende. Vi sørger for at hjælpe dig igennem hele processen, så du hele tiden har en professionel køberrådgiver at læne dig op ad uanset din livsfase.