Vilhelmsborgvænget 53, 8330 Beder – Aarhus Mæglerne
Menu 70 70 79 61
Her udbydes en dejlig familievilla, som fremstår i en moderne og meget indbydende stand.
Her udbydes en dejlig familievilla, som fremstår i en moderne og meget indbydende stand.
Her udbydes en dejlig familievilla, som fremstår i en moderne og meget indbydende stand.
Her udbydes en dejlig familievilla, som fremstår i en moderne og meget indbydende stand.
Her udbydes en dejlig familievilla, som fremstår i en moderne og meget indbydende stand.
Her udbydes en dejlig familievilla, som fremstår i en moderne og meget indbydende stand.
Her udbydes en dejlig familievilla, som fremstår i en moderne og meget indbydende stand.
Her udbydes en dejlig familievilla, som fremstår i en moderne og meget indbydende stand.
Her udbydes en dejlig familievilla, som fremstår i en moderne og meget indbydende stand.
Her udbydes en dejlig familievilla, som fremstår i en moderne og meget indbydende stand.
Her udbydes en dejlig familievilla, som fremstår i en moderne og meget indbydende stand.
Her udbydes en dejlig familievilla, som fremstår i en moderne og meget indbydende stand.
Her udbydes en dejlig familievilla, som fremstår i en moderne og meget indbydende stand.
Her udbydes en dejlig familievilla, som fremstår i en moderne og meget indbydende stand.
Her udbydes en dejlig familievilla, som fremstår i en moderne og meget indbydende stand.
Her udbydes en dejlig familievilla, som fremstår i en moderne og meget indbydende stand.
Her udbydes en dejlig familievilla, som fremstår i en moderne og meget indbydende stand.
Her udbydes en dejlig familievilla, som fremstår i en moderne og meget indbydende stand.
Her udbydes en dejlig familievilla, som fremstår i en moderne og meget indbydende stand.
Her udbydes en dejlig familievilla, som fremstår i en moderne og meget indbydende stand.
Her udbydes en dejlig familievilla, som fremstår i en moderne og meget indbydende stand.
Her udbydes en dejlig familievilla, som fremstår i en moderne og meget indbydende stand.
Her udbydes en dejlig familievilla, som fremstår i en moderne og meget indbydende stand.
Her udbydes en dejlig familievilla, som fremstår i en moderne og meget indbydende stand.
Her udbydes en dejlig familievilla, som fremstår i en moderne og meget indbydende stand.
Her udbydes en dejlig familievilla, som fremstår i en moderne og meget indbydende stand.
Her udbydes en dejlig familievilla, som fremstår i en moderne og meget indbydende stand.
Her udbydes en dejlig familievilla, som fremstår i en moderne og meget indbydende stand.
Her udbydes en dejlig familievilla, som fremstår i en moderne og meget indbydende stand.

Boligtype Villa

Boligareal 175 m²

Grundareal 840 m²

Rum/Værelser 5

Energimærke B

Opført/Ombygget 1977/1985

Hent materiale

Adresse

Vilhelmsborgvænget 53, 8330 Beder

  • Ejendomstype Villa
  • Kontantpris -
  • Sagsnummer 2383
  • Boligareal 175 m²
  • Grundareal 840 m²
  • Etager 2

Her udbydes en dejlig familievilla, som fremstår i en moderne og meget indbydende stand.

Huset er beliggende op af Vilhelmsborg Skoven. Et min. gang og du er i skoven med mulighed for gå og løbeture og med flere mountainbikeruter. I cykel og gå- afstand er der også det kendte hestecenter Vilhelmsborg samt Moesgård museum.

Kvaliteten af ejendommen er væsentlig over en gennemsnitlig standard. Her er valgt lyse materialer og huset har en moderne indretning, som er anvendeligt til mange forskellige formål –

Husets hjerte er køkkenalrummet, hvor der er god spiseplads, i sammenhæng hermed er en stor stue med udgang til en skøn terrasse, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes.

Fra alrummet er der etableret en trappe til 1. salen, som giver rigtig god mening, den binder køkken alrum og 1. salen sammen på en fremragende måde. Trappen fører op til et stort lyst vest vendt rum med udgang til en dejlig vest vendt altan, hvor udsigten over området samt smukke solnedgange kan nydes i fulde drag.

I det øvrige stueplan er der et fint stort badeværelse samt ét værelse, men der kan nemt etableres et mere, hvis behovet er der. Ydermere rummer stueplan flere praktiske og spændende rum. Lige op af køkkenet er der bryggers / grovkøkken. Dette rum skaber ekstra god værdi til køkkenet, da der er rigtig meget opbevaringsplads.

Der er tilbygget en spændende tilbygning med ny hovedindgang til huset. Det er et orangeri/havestue der har er et helt unikt lysindfald. I forbindelse hermed er en lækker ugenert sydvendt terrasse. Endvidere er der værksted / hobbyrum i denne ende af huset. Det er også her, du tørskoet træder ind i huset – direkte fra den dobbelte carport, det er rigtig nemt og bekvemt.

Husets 1. sal har nogle store og rummelige værelser. Der er også her mulighed for at skabe flere værelser. Der er også et stort og lyst badeværelse på 1. salen.

Huset har nogle super lækre detaljer med mange muligheder, og som tidligere er nævnt, det store vestvendte rum på 1. sal er virkelig prikken over i’et, – dette rum skal opleves.

Alle opholdsrum og værelser prydes af pæne trægulve, hvilket resulterer i en harmonisk sammenhæng i hjemmet. Samtidig er materialerne i lyse farver, så det hele virker rigtig indbydende.

Haven er overskuelig og indbydende. Her er flere forskellige terrasse områder. Både til morgen, middag og aftensol. Der er ligeledes en stor græsplæne, som børn og barnlige sjæle kan lege på.

Der er god plads til ekstra parkering på opkørselsen ved dobbeltcarporten og værksted.

Yderligere skal det oplyses, at der er installeret et 2,5 kW solcelleanlæg i år 2015.

Vi glæder os rigtig meget til at vise denne villa til dig og din familie.

Lignende boliger

Solgt

Type Villa

Kontantpris -

Boligareal 130 m²

Solgt

Type Villa

Kontantpris -

Boligareal 88 m²

Solgt

Type Villa

Kontantpris -

Boligareal 149 m²

Solgt

Type Villa

Kontantpris -

Boligareal 179 m²

Solgt

Type Villa

Kontantpris -

Boligareal 110 m²

Solgt

Type Villa

Kontantpris -

Boligareal 140 m²

Beder

BederBeder skoleBeder SkoleBeder stationNetto BederLægehuset i Beder

Beder er for alle! Du finder nærhed, ro, foreningsliv, sport, skole, aftenskole, musik, natur og en snak med naboen. Der er masser af lokale arrangementer med nabobyen Malling. En lille by tæt på Moesgård Museum, Vilhelmsborg, Egelund fritidscenter og Fløjstrup strand.

Beder har masser af muligheder for børn i alle aldre og for ældre, som vil mødes og engageres. Du finder Beder ca 11 km syd for Aarhus, så du har kun 15-20 min i bil til Aarhus. Har du brug for offentlige transportmidler har både bus og Letbanen stoppested i Beder.

Du har det meste i Beder, og ellers er det kun en kort cykeltur væk på lukkede stisystemer. Boligerne i Beder er prismæssigt opnåelige, og du finder mange hyggelige villakvarterer samt et godt sammenhold i byen.

Vælg en mægler, der forstår dig og giver dig overblik

Lad os være helt ærlige. Langt de fleste ejendomsmæglere tilbyder kunderne de samme ting. De samme løfter. Det samme salær. De samme køberkartoteker og det samme lokale kendskab. Det eneste der ikke går igen, er de mennesker, der skal sælge din bolig. Og det er her, du finder den lille forskel, der betyder så meget for dit boligsalg. Vores ansatte er vores stærkeste ressource. Derfor skal du vælge Aarhus Mæglerne. Ærlighed og hårdt arbejde er de egenskaber, vi sætter højest. Vi tror på, at de bedste resultater skabes med udgangspunkt i mennesker. Vi bruger indsigter om mennesker og boligdrømme til at sælge din bolig. Vi gør en dyd ud af at levere den bedst mulige service til dig.

Læs mere om dit boligsalg

Kontakt os

Lad os tage en snak om dine drømme – vi står altid klar med en kop kaffe, og du er mere end velkommen til at komme forbi og se, hvor vi bor. Er vi ikke hjemme, så ring på 70 70 79 61 eller send en mail: info@aarhusmaeglerne.dk.

Ring: 70 70 79 61

Bestil salgsvurdering

Vi glæder os til at komme ud og holde et “kemimøde” med dig og tale nærmere om mulighederne for et samarbejde.

block_img

Nøglen til et bedre boligkøb

Som boligkøber er der mange ting, du skal forholde dig til. At købe en bolig kan være kompleks med meget på spil. Det er ift. følelser, økonomi eller en livssituation, der gør boligkøbet mere presserende. Er det første gang, er det endnu mere overvældende. Vi sørger for at hjælpe dig igennem hele processen, så du hele tiden har en professionel køberrådgiver at læne dig op ad uanset din livsfase.

Læs mere