Fløjstrupvej 39, 8340 Malling – Aarhus Mæglerne
Menu 70 70 79 61
Murermestervilla, med sjæl og charme, i attraktive Malling
Murermestervilla, med sjæl og charme, i attraktive Malling
Murermestervilla, med sjæl og charme, i attraktive Malling
Murermestervilla, med sjæl og charme, i attraktive Malling
Murermestervilla, med sjæl og charme, i attraktive Malling
Murermestervilla, med sjæl og charme, i attraktive Malling
Murermestervilla, med sjæl og charme, i attraktive Malling
Murermestervilla, med sjæl og charme, i attraktive Malling
Murermestervilla, med sjæl og charme, i attraktive Malling
Murermestervilla, med sjæl og charme, i attraktive Malling
Murermestervilla, med sjæl og charme, i attraktive Malling
Murermestervilla, med sjæl og charme, i attraktive Malling
Murermestervilla, med sjæl og charme, i attraktive Malling
Murermestervilla, med sjæl og charme, i attraktive Malling
Murermestervilla, med sjæl og charme, i attraktive Malling
Murermestervilla, med sjæl og charme, i attraktive Malling
Murermestervilla, med sjæl og charme, i attraktive Malling
Murermestervilla, med sjæl og charme, i attraktive Malling
Murermestervilla, med sjæl og charme, i attraktive Malling
Murermestervilla, med sjæl og charme, i attraktive Malling
Murermestervilla, med sjæl og charme, i attraktive Malling
Murermestervilla, med sjæl og charme, i attraktive Malling
Murermestervilla, med sjæl og charme, i attraktive Malling
Murermestervilla, med sjæl og charme, i attraktive Malling
Murermestervilla, med sjæl og charme, i attraktive Malling
Murermestervilla, med sjæl og charme, i attraktive Malling
Murermestervilla, med sjæl og charme, i attraktive Malling
Murermestervilla, med sjæl og charme, i attraktive Malling
Murermestervilla, med sjæl og charme, i attraktive Malling
Murermestervilla, med sjæl og charme, i attraktive Malling
Murermestervilla, med sjæl og charme, i attraktive Malling
Murermestervilla, med sjæl og charme, i attraktive Malling
Murermestervilla, med sjæl og charme, i attraktive Malling

Boligtype Villa

Boligareal 132 m²

Grundareal 1398 m²

Rum/Værelser 4

Energimærke E

Opført/Ombygget 1937

Hent materiale

Adresse

Fløjstrupvej 39, 8340 Malling

  • Ejendomstype Villa
  • Kontantpris -
  • Sagsnummer 2475
  • Boligareal 132 m²
  • Grundareal 1.398 m²
  • Kælderareal 75 m²
  • Garageareal 77 m²
  • Etager 3

Murermestervilla, med sjæl og charme, i attraktive Malling

Det er med stor fornøjelse, at vi hos Aarhus Mæglerne kan fremvise denne flotte murermestervilla på Fløjstrupvej 39 i Malling. Den er for jer, der drømmer om en moderniseret perle med flotte og unikke designdetaljer og en masse sjæl.

Malling er et skønt sted at bo og et eldorado for børnefamilier. I har stisystemer hele vejen rundt, så familien trygt kan færdes omkring på cykel eller gåben til skole, sport, daginstitutioner, i biografen eller en tur ned og handle i ét af byens flere indkøbsmuligheder. Letbanen eller bussen tager jer nemt til og fra Aarhus eller Odder. I familiens fritid er der en stor legeplads, en moderne kro og en sø, der er et besøg værd. Nærområdet er trygt, bærer præg af flere børnefamilier og et godt sammenhold, hvor jul og sommer fejres med naboerne på stikvejen.

Boligen er i tre plan, og I bliver taget imod i en skøn entré, hvor I med det samme oplever de flotte og unikke designdetaljer i form af en indbygget bænk, italienske klinker i sildeben og den flotte originale trappe. Fra entreen kommer I til en større fordelingsgang/hall, der fordeler stueplanets moderne badeværelse med bruseniche og gulvvarme, en smuk stue med snedkerlavet bænk, der giver en smuk detalje til et skønt rum i form af ”hyggekrog”. Fra stuen har I via franske døre åben forbindelse til et stort køkken alrum, der også gør sig som boligens hjerterum. Her har sælger kræset for et kvalitetskøkken fra IKEA i 2018 med indbygget loftsemfang. Låger, klinker og bordplade passer til den gennemførte stil huset bærer præg af og hele stueetagen og 1. salen står med originale plankegulve. Fra køkken alrummet har I direkte udgang til en 24 kvm. stor træterrasse fra 2019, hvor I kan nyde en masse gode måltider og stunder med gæster og familien. Tager I turen videre rundt i denne charmerende og gennemførte villa kommer I til boligens 1. sal, hvor I har tre store og lyse værelser.

Boligens kælder består af tre disponible rum, et bryggers og et wc samt bad med kar. Kælderplanet giver gode muligheder for opbevaring, men der er også muligheder for at påtænke flere beboelseskvadratermeter, hvis behovet er for det.

Boligens store grund spiller op til fri leg for børnene og masser af god udfoldelse for hele familien. Solen kan nydes privat hele dagen og haven er nem at vedligeholde. Til boligen hører der også et stort skur/garage til, hvor der er gode muligheder for at indrette sig med et stort værksted eller et hobbyrum, erhverv eller atelier. Endvidere er der etableret ny gangbro på loftet og trappen ved hoveddøren er nystøbt med klinker.

Alt i alt er denne murermesterherlighed et unikt hjem, for jer der drømmer om sjælen og charmen, men der ikke vil gå på kompromis med plads, modernitet og kvalitet. En villa for jer, der ønsker at bo i et trygt lokalsamfund, hvor der er alt, hvad en børnefamilie har brug for i hverdagen, men som også ønsker at bosætte sig tæt på Aarhus. Har Fløjstrupvej 39 vakt jeres interesse, så book en fremvisning hos Aarhus Mæglerne i dag. Vi glæder os til at fremvise boligen for jer.

Lignende boliger

Solgt

Type Villa

Kontantpris -

Boligareal 168 m²

Solgt

Type Villa

Kontantpris -

Boligareal 127 m²

Solgt

Type Villa

Kontantpris -

Boligareal 108 m²

Solgt

Type Villa

Kontantpris -

Boligareal 155 m²

Solgt

Type Villa

Kontantpris -

Boligareal 121 m²

Solgt

Type Villa

Kontantpris -

Boligareal 120 m²

Malling

Malling SkoleMallingFakta MallingMalling BioMallingStation ved MallingStrand ved MallingSuper Brugsen MallingLegeplads Malling

Her får du en by, som har det hele. Flere nybygger-områder, børn i alle aldre, gode daginstitutioner, skole og indkøbsmuligheder. Malling har endda sin helt egen biograf, som viser mange premierefilm hele året rundt.

Byen har et fantastisk sammenhold, og kan stemples som en rigtig familieby. Der er mange legepladser, grønne områder og altid et smil fra folk. Du får dejlig natur og strand tæt på med enten gå eller cykelafstand.

Det er et rigtig godt område at købe hus i, da du får mere for pengene. Boligerne er økonomisk til at betale sig fra, og du har kort afstand ind til Aarhus. Desuden får letbanen et stop i Malling.

Vælg en mægler, der forstår dig og giver dig overblik

Lad os være helt ærlige. Langt de fleste ejendomsmæglere tilbyder kunderne de samme ting. De samme løfter. Det samme salær. De samme køberkartoteker og det samme lokale kendskab. Det eneste der ikke går igen, er de mennesker, der skal sælge din bolig. Og det er her, du finder den lille forskel, der betyder så meget for dit boligsalg. Vores ansatte er vores stærkeste ressource. Derfor skal du vælge Aarhus Mæglerne. Ærlighed og hårdt arbejde er de egenskaber, vi sætter højest. Vi tror på, at de bedste resultater skabes med udgangspunkt i mennesker. Vi bruger indsigter om mennesker og boligdrømme til at sælge din bolig. Vi gør en dyd ud af at levere den bedst mulige service til dig.

Læs mere om dit boligsalg

Kontakt os

Lad os tage en snak om dine drømme – vi står altid klar med en kop kaffe, og du er mere end velkommen til at komme forbi og se, hvor vi bor. Er vi ikke hjemme, så ring på 70 70 79 61 eller send en mail: info@aarhusmaeglerne.dk.

Ring: 70 70 79 61

Bestil salgsvurdering

Vi glæder os til at komme ud og holde et “kemimøde” med dig og tale nærmere om mulighederne for et samarbejde.

block_img

Nøglen til et bedre boligkøb

Som boligkøber er der mange ting, du skal forholde dig til. At købe en bolig kan være kompleks med meget på spil. Det er ift. følelser, økonomi eller en livssituation, der gør boligkøbet mere presserende. Er det første gang, er det endnu mere overvældende. Vi sørger for at hjælpe dig igennem hele processen, så du hele tiden har en professionel køberrådgiver at læne dig op ad uanset din livsfase.

Læs mere