Boligtype Villa
Boligareal 162 m²
Grundareal 792 m²
Rum/Værelser 5
Energimærke D
Opført/Ombygget 1964/1977
Adresse
Havrevænget 8, 8340 Malling
- Ejendomstype Villa
- Kontantpris 2.998.000 kr.
- Ejerudgift pr. mdr. 3.106 kr.
- Sagsnummer 2544
- Boligareal 162 m²
- Grundareal 792 m²
- Garageareal 48 m²
- Etager 1
Leder du efter et hjem tæt på Aarhus, vandet, naturen, men ikke vil gå på kompromis med planløsning eller et roligt nærmiljø? Så kig med her på Havrevænget 8 i Malling, hvor vi hos Aarhus Mæglerne har fornøjelsen af at fremvise denne skønne villa for dig og din familie. Huset er velplaceret på en villavej i attraktive Malling, der byder på alt, hvad en familie kunne drømme om. Du har indkøb, skole, biograf, daginstitutioner, Egelund Idrætscenter, fitness, lægehus og bibliotek i nærområdet. Omkring dig er der flere børnefamilier, og området er præget af et godt naboskab og tryghed for familiens mindste via stisystemer. Du finder busforbindelser og Letbanen i Malling, der gør det nemt at komme til og fra Aarhus.
Du træder ind i en lys entré, der leder dig videre ind i en fordelingsgang med indbyggede skabe og to store værelser med indbygget garderobeskabe. Der er mulighed for at opdele det store værelse, så du får et ekstra værelse, et lyst badeværelse med badekar og et stort og funktionelt bryggers, hvor der er plads til familiens vaskemaskiner. En god planløsning, hvis man ønsker separat børne- og forældreafdeling. Fra gangen ledes du ind i spisestuen, hvor du har åben forbindelse til boligens hjerterum, hvor du drages af stuens flotte pejs. Fra stuen inviteres naturen indenfor igennem det store glasparti ud til én af husets to terrasser. Et dejligt sted, hvor familien kan samles og slappe af. Fra stuen har du et stort soveværelse, hvor du har direkte adgang til boligens andet badeværelse med bruseniche.
Boligens store og moderne køkken er de perfekte rammer for dig, der sætter pris på funktionalitet og tidsløst design. Her er spiseplads, hvor børnene kan lave lektier, mens man laver mad.
Endvidere garage, en hyggelig og privat have med nemme bede. Haven er fuldstændig lukket af, så hverken børn eller kæledyr kan komme ud. Derudover to store terrasser, hvor der er plads til leg og grillaftener. Et skønt sted at nyde sommeren med familien.
Alt i alt er dette skønne hus for dig, der ønsker dit eget familiehjem, hvor du har mulighed for at sætte dit eget præg. Et hjem, hvor du har Aarhus, vandet og et trygt nærmiljø i tæt afstand for familien. Har denne villa vakt din interesse? Så book en fremvisning hos Aarhus Mæglerne i dag. Vi glæder os meget til at fremvise Havrevænget 8 for dig.
Lignende boliger
Malling
Her får du en by, som har det hele. Flere nybygger-områder, børn i alle aldre, gode dagsinstitutioner, skole og indkøbsmuligheder. Malling har endda sin helt egen biograf, som viser mange premierefilm hele året rundt.
Byen har et fantastisk sammenhold, og kan stemples som en rigtig familieby. Der er mange legepladser, grønne områder og altid et smil fra folk. Du får dejlig natur og strand tæt på med enten gå eller cykelafstand.
Det er et rigtig godt område at købe hus i, da du får mere for pengene. Boligerne er økonomisk til at betale sig fra, og du har kort afstand ind til Aarhus. Desuden har Malling et lokalt letbanestop, der gør det nemt at komme til og fra Aarhus.
Vælg en mægler, der forstår dig og giver dig overblik
Lad os være helt ærlige. Langt de fleste ejendomsmæglere tilbyder kunderne de samme ting. De samme løfter. Det samme salær. De samme køberkartoteker og det samme lokale kendskab. Det eneste der ikke går igen, er de mennesker, der skal sælge din bolig. Og det er her, du finder den lille forskel, der betyder så meget for dit boligsalg. Vores ansatte er vores stærkeste ressource. Derfor skal du vælge Aarhus Mæglerne. Ærlighed og hårdt arbejde er de egenskaber, vi sætter højest. Vi tror på, at de bedste resultater skabes med udgangspunkt i mennesker. Vi bruger indsigter om mennesker og boligdrømme til at sælge din bolig. Vi gør en dyd ud af at levere den bedst mulige service til dig.
Nøglen til et bedre boligkøb
Som boligkøber er der mange ting, du skal forholde dig til. At købe en bolig kan være kompleks med meget på spil. Det er ift. følelser, økonomi eller en livssituation, der gør boligkøbet mere presserende. Er det første gang, er det endnu mere overvældende. Vi sørger for at hjælpe dig igennem hele processen, så du hele tiden har en professionel køberrådgiver at læne dig op ad uanset din livsfase.