Boligtype Villa
Boligareal 179 m²
Grundareal 1033 m²
Rum/Værelser 5
Energimærke C
Opført/Ombygget 1958/1980
Adresse
Rudevej 130, 8300 Odder
- Ejendomstype Villa
- Kontantpris 2.950.000 kr.
- Udbetaling 150.000 kr.
- Ejerudgift pr. mdr. 2.549 kr.
- Sagsnummer 260000248
- Boligareal 179 m²
- Grundareal 1.033 m²
- Kælderareal 100 m²
- Etager 1
Skøn villa i naturskønne omgivelser.
I de mest fantastiske omgivelser har du nu muligheden for at erhverve dig denne skønne ejendom. Her får du naturoplevelser året rundt – det skal opleves, for det kan ikke beskrives!To dejlige strande, Saksild Strand og Rude Strand, ligger i cykelafstand, så der er ingen tvivl om, hvad sommeren skal bruges på. Og for de seje kan strandturene sagtens fortsætte hele vinteren. Vinterbadeklub ved Rude Strand, bare 18 minutters gang fra ejendommen.
Men bare rolig – man er ikke afskåret fra resten af verden! Ejendommens grund støder direkte op til boldbanerne, så ud over at børnene kan gå på opdagelse i den skønne have, har de alverdens muligheder for boldleg lige på den anden side af hækken. På den anden side af boldbanen finder du Saksild Skole og Børnehus – det gør hverdagen nem og tryg for børnefamilien.
Er du interesseret i fællesskab, så finder du det i Saksild - her kan du frit tilvælge diverse arrangementer i kulturhuset i Saksild.
Odder byder på gode indkøbsmuligheder og er en by i positiv udvikling. Så måske er dette muligheden for det bedste fra to verdener – ro og fred, men med alt det, en børnefamilie efterspørger. Sælger har i 2014 opført et fantastisk anneks, som giver ejendommen endnu flere anvendelsesmuligheder. Annekset har endda eget badeværelse, hvilket åbner op for muligheden for at etablere egen praksis, kontor – eller forkæle overnattende gæster med ekstra komfort. Det er også oplagt som teenageafdeling for den unge, der ønsker sit eget sted.
Ud over annekset, som rummer mange muligheder, får du også en 100 m² stor kælder, der giver hele familien plads til hobbyer og projekter. Med flere gode disponible rum er det nemt at gå til og fra sine projekter – uden at det optager plads i stueetagen.
Boligen har både solceller og jordvarme, hvilket sikrer fornuftige varmeudgifter. Her er tre gode soveværelser – og mulighed for at etablere et fjerde, hvis behovet er der.
Du får et dejligt køkken/alrum med brændeovn, og herfra er der direkte adgang til en skøn stue med plads til hele familien. Her er der rig mulighed for både tv-stue, kontorhjørne og måske et legeområde til børnene. Derudover rummer boligen et stort badeværelse.
Fra boligen har du kig til åbne marker og smuk natur, og de mange terrasser i haven skaber et skønt miljø, hvor du kan følge solen hele dagen.
Denne bolig skal opleves! Her får du en helt særlig stemning – sjældent så tæt på alting og stadig midt i naturen.
Lignende boliger
Vælg en mægler, der forstår dig og giver dig overblik
Lad os være helt ærlige. Langt de fleste ejendomsmæglere tilbyder kunderne de samme ting. De samme løfter. Det samme salær. De samme køberkartoteker og det samme lokale kendskab. Det eneste der ikke går igen, er de mennesker, der skal sælge din bolig. Og det er her, du finder den lille forskel, der betyder så meget for dit boligsalg. Vores ansatte er vores stærkeste ressource. Derfor skal du vælge Aarhus Mæglerne. Ærlighed og hårdt arbejde er de egenskaber, vi sætter højest. Vi tror på, at de bedste resultater skabes med udgangspunkt i mennesker. Vi bruger indsigter om mennesker og boligdrømme til at sælge din bolig. Vi gør en dyd ud af at levere den bedst mulige service til dig.
Nøglen til et bedre boligkøb
Som boligkøber er der mange ting, du skal forholde dig til. At købe en bolig kan være kompleks med meget på spil. Det er ift. følelser, økonomi eller en livssituation, der gør boligkøbet mere presserende. Er det første gang, er det endnu mere overvældende. Vi sørger for at hjælpe dig igennem hele processen, så du hele tiden har en professionel køberrådgiver at læne dig op ad uanset din livsfase.