Boligtype Villa
Boligareal 187 m²
Grundareal 742 m²
Rum/Værelser 5
Energimærke B
Opført/Ombygget 1969
Adresse
Toftegårdsvej 10, 8382 Hinnerup
- Ejendomstype Villa
- Kontantpris 3.098.000 kr.
- Udbetaling 155.000 kr.
- Ejerudgift pr. mdr. 2.616 kr.
- Sagsnummer 260000543
- Boligareal 187 m²
- Grundareal 742 m²
- Etager 1
Drømmebolig med fortryllende udsigt og plads til hele familien
Velkommen til denne store og charmerende ejendom, hvor I kan nyde naturens skønhed lige uden for døren. Her får I en bolig, der forener rummelighed, komfort og naturskønne omgivelser.Indendørs byder ejendommen på fire gode soveværelser, som giver plads til både familie og gæster. Hjertet i hjemmet er det store køkken/alrum, hvor der er masser af plads til hyggelige stunder omkring middagsbordet. Herfra er der nem adgang til haven, som bringer naturen helt tæt på.
Badeværelset er funktionelt og rummeligt, og på førstesalen venter en fantastisk stue, der imponerer med sit lysindfald og adgang til en stor terrasse. Her kan I nyde den betagende udsigt over marker og natur – så langt øjet rækker. Der er også et skønt soveværelse på første sal med tilhørende toilet.
Udendørs fortsætter herlighederne i den store have, som inviterer til leg, afslapning og hyggelige grillaftener på den dejlige terrasse. Fra haven kan I ligeledes nyde det flotte kig til de omkringliggende marker og den smukke natur.
Desuden er der en aktiv grundejerforening på Toftegårdsvej.
Fantastiske faciliteter i området
Der ligger en skole nemlig Hinnerup Friskole, som har eksisteret i over 40 år. Skolen er kendt for sit gode miljø og stærke fællesskab.
Foldby har Korsholm Skole lige i nærheden samt et sundt og aktivt idrætsliv for både børn og voksne. Korsholm Skole gennemgår snart en nyopførelse, så børnene i byen snart kan muntre sig i nye lokaler.
Der er desuden busstoppesteder og lokale fællesskaber, som tager godt imod tilflyttere.
En vigtig detalje er, at der er cykelsti og fortov på begge sider af vejen hele vejen fra Århusvej til Foldby bygrænse.
Landlige omgivelser og ro
Foldby byder på smukke, landlige omgivelser med natur tæt på, hvilket giver en dejlig ro og mulighed for naturskønne gåture eller cykelture.
Tæt på Aarhus og Hinnerup
Beliggenheden er optimal – kun 4 kilometer til Hinnerup og 17 kilometer til Aarhus. Med gode vejforbindelser kan Aarhus midtby nås på cirka 25 minutter.
Gode transportmuligheder
Fra Hinnerup er der direkte togforbindelser til Aarhus og andre destinationer. Motorvejstilslutningen i Søften gør det nemt at komme videre i bil.
Tæt på indkøb og aktiviteter
Hinnerup tilbyder gode indkøbsmuligheder, specialbutikker og et bredt udvalg af fritidsaktiviteter for børn og unge.
Lokalt fællesskab
Foldby er kendt for sin venlige og inkluderende atmosfære, hvor nye beboere hurtigt føler sig hjemme. Man kan deltage i lokale arrangementer og aktiviteter, men fællesskabet er åbent og fleksibelt.
Foldby er kort sagt en perfekt kombination af fredelig natur, familievenlige rammer og nem adgang til bylivets mange muligheder.
Lignende boliger
Hinnerup






Hinnerup er byen med masser af liv og nyudvikling – lige til børnefamilien. Byen har en velfungerende midtby med butikker – Bog og Ide, bank, Matas og Superbrugsen.
Hinnerup har gode skoler, børnehaver, dagplejeinstitutioner og tilbud om sportsaktiviteter. Julegaden med julelys på Fredensgade er Hinnerups mest populære attraktion i julen.
Det er en perfekt og familievenlig by, med indkøb, skole, dagsinstitution, apotek etc. Tag toget fra Hinnerup station og vær i Aarhus 16 minutter efter eller tag bussen til Aarhus.
Søften






Søften er en fantastisk by ca. 12-13 km nord for Aarhus med gode transportmuligheder ind til Aarhus med bus, ca. 4 km ind til togstationen i Hinnerup og til lidt flere butikker uden at skulle helt ind til Aarhus.
Søften er i rivende udvikling med nyere områder for mere bebyggelse til børnefamilier eller andre, der ønsker en mere stille hverdag. Der er gode børnevenlige stisystemer til skole og børnehave.
Er Søften byen, du er interesseret i, så kan byen tilbyde skole, dagsinstitution, indkøb, naturområder og et aktivt lokalmiljø med diverse sommerfester osv.
Vælg en mægler, der forstår dig og giver dig overblik
Lad os være helt ærlige. Langt de fleste ejendomsmæglere tilbyder kunderne de samme ting. De samme løfter. Det samme salær. De samme køberkartoteker og det samme lokale kendskab. Det eneste der ikke går igen, er de mennesker, der skal sælge din bolig. Og det er her, du finder den lille forskel, der betyder så meget for dit boligsalg. Vores ansatte er vores stærkeste ressource. Derfor skal du vælge Aarhus Mæglerne. Ærlighed og hårdt arbejde er de egenskaber, vi sætter højest. Vi tror på, at de bedste resultater skabes med udgangspunkt i mennesker. Vi bruger indsigter om mennesker og boligdrømme til at sælge din bolig. Vi gør en dyd ud af at levere den bedst mulige service til dig.

Nøglen til et bedre boligkøb
Som boligkøber er der mange ting, du skal forholde dig til. At købe en bolig kan være kompleks med meget på spil. Det er ift. følelser, økonomi eller en livssituation, der gør boligkøbet mere presserende. Er det første gang, er det endnu mere overvældende. Vi sørger for at hjælpe dig igennem hele processen, så du hele tiden har en professionel køberrådgiver at læne dig op ad uanset din livsfase.