Boligtype Ejerlejlighed
Boligareal 70 m²
Rum/Værelser 2
Energimærke C
Opført/Ombygget 1933
Adresse
Chr. Wærums Gade 26, 1 th, 8000 Aarhus C
- Ejendomstype Ejerlejlighed
- Kontantpris 3.149.000 kr.
- Udbetaling 160.000 kr.
- Ejerudgift pr. mdr. 2.799 kr.
- Sagsnummer 260000566
- Boligareal 70 m²
- Etager 5
Attraktiv 2-værelses lejlighed med altan og god beliggenhed
Velkommen til denne lyse og indbydende 2-værelses lejlighed beliggende på Chr Wærums Gade 26, 1.th. Her får du en bolig, der kombinerer charme og funktionalitet i et af byens mest eftertragtede områder.Lejligheden byder på en rummelig stue med flotte, lyse gulve og store vinduespartier, der sikrer et skønt lysindfald dagen lang. Herfra er der direkte adgang til en hyggelig altan, hvor du kan nyde morgenkaffen eller et glas vin i aftensolen.
Soveværelset er velindrettet med plads til både seng og garderobeskabe, og det store vindue giver rummet en behagelig atmosfære.
Køkkenet er holdt i et stilrent design med hvide elementer, moderne hårde hvidevarer og god skabsplads. Her kan du nemt udfolde dine kulinariske evner, mens du nyder udsigten til gårdmiljøet.
Det rummelige badeværelse er moderne indrettet med separat bruseniche, flotte klinker og opbevaringsplads under vasken – her er virkelig kræset for detaljerne.
Ejendommen, der er velholdt (f.eks. med tag udskiftet i 2019) og klassisk opført, ligger på en stille og rolig gade med kort afstand til både Aarhus Universitet og i gåafstand til centrum, havet og skoven. Her får du den perfekte kombination af bylivets bekvemmeligheder og roen fra kvarteret omkring Ingerslev, hvor der også er marked hver onsdag og lørdag, som bidrager til en meget lokal stemning.
Denne lejlighed er ideel for singler, par eller som forældrekøb, der ønsker en bolig med en central beliggenhed og høj komfort.
Kom og oplev denne dejlige lejlighed, der står klar til at byde nye ejere velkommen!
Lignende boliger
Aarhus Centrum
Aarhus er, som vi kender det, Smilets By. Byen er fuld af smil, musik, kultur og skøn natur. Aarhus C har alt hvad studerende, par, familier, ældre kan tænke sig. Et pulserende storbyliv med masser af aktiviteter og kort afstand til f.eks. indkøb, skole, arbejde eller fritidsaktiviteter.
Aarhus C er i rivende udvikling og flere nye lejlighedskomplekser bliver bygget. Lige meget hvor du bor i Aarhus C, har du let adgang til mange gode oplevelser såsom strøget, caféliv, museums- og koncertmiljøet.
Frederiksbjerg, Trøjborg, Vestergade, Christiansbjerg, Marselisborg, øgaderne og latinerkvarteret – alt sammen er populære og hyggelige kvarterer i Aarhus. Har du brug for at transportere dig hurtigt frem og tilbage blandt de aarhusianske forstæder, har du mulighed for at tage Letbanen som idag er en central del af den daglige trafik i og omkring Aarhus C.
Vælg en mægler, der forstår dig og giver dig overblik
Lad os være helt ærlige. Langt de fleste ejendomsmæglere tilbyder kunderne de samme ting. De samme løfter. Det samme salær. De samme køberkartoteker og det samme lokale kendskab. Det eneste der ikke går igen, er de mennesker, der skal sælge din bolig. Og det er her, du finder den lille forskel, der betyder så meget for dit boligsalg. Vores ansatte er vores stærkeste ressource. Derfor skal du vælge Aarhus Mæglerne. Ærlighed og hårdt arbejde er de egenskaber, vi sætter højest. Vi tror på, at de bedste resultater skabes med udgangspunkt i mennesker. Vi bruger indsigter om mennesker og boligdrømme til at sælge din bolig. Vi gør en dyd ud af at levere den bedst mulige service til dig.
Nøglen til et bedre boligkøb
Som boligkøber er der mange ting, du skal forholde dig til. At købe en bolig kan være kompleks med meget på spil. Det er ift. følelser, økonomi eller en livssituation, der gør boligkøbet mere presserende. Er det første gang, er det endnu mere overvældende. Vi sørger for at hjælpe dig igennem hele processen, så du hele tiden har en professionel køberrådgiver at læne dig op ad uanset din livsfase.