Boligtype Villa
Boligareal 204 m²
Grundareal 733 m²
Rum/Værelser 8
Energimærke B
Opført/Ombygget 1973/2011
Adresse
Skeltoften 63, 8330 Beder
- Ejendomstype Villa
- Kontantpris 5.298.000 kr.
- Udbetaling 265.000 kr.
- Ejerudgift pr. mdr. 4.252 kr.
- Sagsnummer 260000628
- Boligareal 204 m²
- Grundareal 733 m²
- Etager 1
Stor villa på fantastisk beliggenhed
Velkommen til denne skønne familievilla, beliggende for enden af et lukket vænge i det populære Beder.Huset, et velholdt Skeltoften-hus, har fået en gennemført og funktionel tilbygning, der gør det perfekt til familien med behov for plads.
Boligen byder på hele fire rummelige værelser med mulighed for at indrette flere, som giver plads til både forældre, børn og eventuelle gæster. Dertil kommer to veludførte badeværelser samt et praktisk gæstetoilet.
Husets hjerte er det store køkken/alrum, der er ideelt til både dagligdag og gæstebesøg. Herfra er der åben forbindelse til stuen, som tilbyder mulighed for at installere en brændeovn og leder direkte ud til den private og ugenerede have.
Haven er højt beliggende og grænser op til grønne områder uden tætliggende bebyggelse, hvilket sikrer masser af privatliv og ro. Den rummelige græsplæne er perfekt til boldspil, leg og afslapning, mens den sydvendte placering sikrer sol fra morgen til aften. Haven er nem at holde og byder desuden på frugt- og bærtræer, der giver mulighed for at nyde hjemmedyrkede lækkerier direkte fra egne omgivelser.
Udover de primære opholdsrum tilbyder huset et rummeligt bryggers, en imponerende garderobe med rigelig plads til opbevaring samt klargøring til elbil, der sikrer fremtidig fleksibilitet.
Ejendommen er placeret på en af de bedste beliggenheder i Beder, en by kendt for sit stærke fællesskab, god skole, indkøbsmuligheder og mange aktiviteter. Fra boligen er der nem adgang til Aarhus via letbanen og hurtig forbindelse til E45 via den nye Giber Ringvej.
Denne bolig er et oplagt valg for familien, der søger et funktionelt hjem i et attraktivt område med ro og masser af muligheder.
Ring til Aarhus Mæglerne for en fremvisning.
Lignende boliger
Beder






Beder er for alle! Du finder nærhed, ro, foreningsliv, sport, skole, aftenskole, musik, natur og en snak med naboen. Der er masser af lokale arrangementer med nabobyen Malling. En lille by tæt på Moesgård Museum, Vilhelmsborg, Egelund fritidscenter og Fløjstrup strand.
Beder har masser af muligheder for børn i alle aldre og for ældre, som vil mødes og engageres. Du finder Beder ca 11 km syd for Aarhus, så du har kun 15-20 min i bil til Aarhus. Har du brug for offentlige transportmidler har både bus og Letbanen stoppested i Beder.
Du har det meste i Beder, og ellers er det kun en kort cykeltur væk på lukkede stisystemer. Boligerne i Beder er prismæssigt opnåelige, og du finder mange hyggelige villakvarterer samt et godt sammenhold i byen.
Vælg en mægler, der forstår dig og giver dig overblik
Lad os være helt ærlige. Langt de fleste ejendomsmæglere tilbyder kunderne de samme ting. De samme løfter. Det samme salær. De samme køberkartoteker og det samme lokale kendskab. Det eneste der ikke går igen, er de mennesker, der skal sælge din bolig. Og det er her, du finder den lille forskel, der betyder så meget for dit boligsalg. Vores ansatte er vores stærkeste ressource. Derfor skal du vælge Aarhus Mæglerne. Ærlighed og hårdt arbejde er de egenskaber, vi sætter højest. Vi tror på, at de bedste resultater skabes med udgangspunkt i mennesker. Vi bruger indsigter om mennesker og boligdrømme til at sælge din bolig. Vi gør en dyd ud af at levere den bedst mulige service til dig.

Nøglen til et bedre boligkøb
Som boligkøber er der mange ting, du skal forholde dig til. At købe en bolig kan være kompleks med meget på spil. Det er ift. følelser, økonomi eller en livssituation, der gør boligkøbet mere presserende. Er det første gang, er det endnu mere overvældende. Vi sørger for at hjælpe dig igennem hele processen, så du hele tiden har en professionel køberrådgiver at læne dig op ad uanset din livsfase.