Boligtype Villa
Boligareal 178 m²
Grundareal 2022 m²
Rum/Værelser 7
Energimærke D
Opført/Ombygget 1900
Adresse
Blegindvej 25, 8362 Hørning
- Ejendomstype Villa
- Kontantpris 3.998.000 kr.
- Udbetaling 200.000 kr.
- Ejerudgift pr. mdr. 2.734 kr.
- Sagsnummer 260000639
- Boligareal 178 m²
- Grundareal 2.022 m²
- Kælderareal 45 m²
- Garageareal 38 m²
- Etager 3
Velkommen til Blegindvej 25 i Hørning – et charmerende hjem med både historie og moderne bekvemmeligheder.
Dette unikke hus, som har været et elsket hjem i 25 år for nuværende ejer, byder på en skøn kombination af fortidens charme og nutidens funktionalitet.Historie og renoveringer
Huset menes oprindeligt opført i 1885 og er registreret fra år 1900 – et vidnesbyrd om den stolte historie i Hørning Stationsby. Siden november 1999 har ejendommen gennemgået en grundig og kærlig renovering:
- 2000: Restaurering af stueetagen, køkken og bad, samt udskiftning af vinduer og døre.
- 2002: Udvidelse med inddragelse af 1. sal og påbygning af en smuk kvist.
- 2008: Tilbygning af anneks og carport samt etablering af et nyt, indbydende haveanlæg.
- 2020: Nyt køkken, der giver et friskt pust til husets hjerte.
Anneksbygningen, færdiggjort i 2006, har på skift, fungeret som en udslusningslejlighed for familiens 4 børn og er i dag en oplagt mulighed for udlejning, erhverv eller gæsteindkvartering.
Rum og funktionalitet
Hovedhuset rummer 140 m² med en yderligere kælder på 45 m², der tilsammen indeholder 2 stuer og 4 værelser, et moderne køkken og et stilfuldt badeværelse – ideelt til en aktiv familie. Anneksbygningen udgør yderligere 38 m², suppleret af en 38 m² garage, og indeholder et ekstra værelse med tekøkken og bad.
Beliggenhed og lokalomgivelser
Beliggende i naturskønne Hørning, er dette hjem perfekt placeret mellem Aarhus og Skanderborg. Med en togrejse på kun 13 minutter eller 15 minutters kørsel til Aarhus og endnu kortere afstande til Skanderborg, nyder du både ro og byens bekvemmeligheder.
Hørning byder desuden på et levende forretningsliv med supermarkeder, apoteker, restauranter, frisører, lægehus og meget mere – alt sammen med en hyggelig, lokalt præg.
Området har et aktivt idrætsliv med faciliteter som Hørning Hallerne, der tilbyder alt fra yoga og fitness til bordtennis og håndbold, samt en række mindre foreninger, der blandt andet dækker crossfit.
Muligheder
Med knap 180 m² boligareal (inkl. annekset) og 7 værelser i alt, giver ejendommen en enestående mulighed for at bo centralt, drive erhverv eller leje ud. Det er et hjem, hvor du kan skabe din egen historie i et område, der emmer af liv, kultur og gode transportforbindelser.
Tag chancen og bliv en del af Hørning – et sted, hvor historisk charme møder moderne livsstil, og hvor alle muligheder ligger lige for at blive udforsket.
Velkommen til dit nye hjem på Blegindvej 25!
Lignende boliger
Hørning
Hørning er en naturskøn by ca. 17-18 km sydvest for Aarhus med gode forbindelser ind til Aarhus, som gør det til en attraktiv by. Byen fungerer godt for børnefamilier, da den har alt det nødvendige.
Fra Hørning kan du nemt og hurtigt komme ud til grønne områder og opleve en flot natur. Tag toget fra Hørning station, og vær i Aarhus C på 12 min.
Hørning har et udvalg af skoler, dagsinstitutioner, indkøbsmuligheder, naturområder og et aktivt lokalmiljø. Der er gode familiekvarterer med lukkede stisystemer.
Vælg en mægler, der forstår dig og giver dig overblik
Lad os være helt ærlige. Langt de fleste ejendomsmæglere tilbyder kunderne de samme ting. De samme løfter. Det samme salær. De samme køberkartoteker og det samme lokale kendskab. Det eneste der ikke går igen, er de mennesker, der skal sælge din bolig. Og det er her, du finder den lille forskel, der betyder så meget for dit boligsalg. Vores ansatte er vores stærkeste ressource. Derfor skal du vælge Aarhus Mæglerne. Ærlighed og hårdt arbejde er de egenskaber, vi sætter højest. Vi tror på, at de bedste resultater skabes med udgangspunkt i mennesker. Vi bruger indsigter om mennesker og boligdrømme til at sælge din bolig. Vi gør en dyd ud af at levere den bedst mulige service til dig.
Nøglen til et bedre boligkøb
Som boligkøber er der mange ting, du skal forholde dig til. At købe en bolig kan være kompleks med meget på spil. Det er ift. følelser, økonomi eller en livssituation, der gør boligkøbet mere presserende. Er det første gang, er det endnu mere overvældende. Vi sørger for at hjælpe dig igennem hele processen, så du hele tiden har en professionel køberrådgiver at læne dig op ad uanset din livsfase.