Boligtype Villa
Boligareal 251 m²
Grundareal 265 m²
Rum/Værelser 9
Energimærke C
Opført/Ombygget 1889/1975
Adresse
Skovvejen 65, 8000 Aarhus C
- Ejendomstype Villa
- Kontantpris 11.498.000 kr.
- Udbetaling 575.000 kr.
- Ejerudgift pr. mdr. 7.604 kr.
- Sagsnummer 260000657
- Boligareal 251 m²
- Grundareal 265 m²
- Etager 4
Unik ejendom på Skovvejen 65 med to særskilte lejligheder + et baghus og fantastisk potentiale
Skovvejen 65 er en sjældent udbudt ejendom i hjertet af Aarhus, som er opdelt i to separate lejligheder med hver sin unikke indretning og masser af muligheder. Ejendommen tilbyder en central beliggenhed og potentialet til at skabe en drømmebolig eller en attraktiv investering.Lejlighed 1 – Stueplan og 1. sal
Lejlighed 1 fordeler sig over stueetagen og 1. sal. I stueplan træder man ind gennem et rummeligt indgangsparti med adgang til et badeværelse, et værelse og et ekstra rum, der i dag er opdelt af en letvæg. Herfra fører en indvendig trappe op til 1. salen.
På 1. sal finder man to smukke stuer en suite, der skaber en klassisk og rummelig atmosfære. Et stort køkken, et ekstra toilet og endnu et værelse fuldender etagen. Der er desuden mulighed for at etablere en altan ud fra stuen, så man kan nyde udsigten og områdets charme.
Lejlighed 2 – 2. sal og loftsetage
Lejlighed 2 byder på to etager med en spændende og funktionel indretning. Første niveau indeholder et køkken, et toilet, en hyggelig stue og et værelse.
En indvendig trappe fører op til den øverste etage, hvor man mødes af et rummeligt badeværelse og et imponerende stort værelse.
Fra dette værelse kan man nyde en fantastisk udsigt over Aarhus Ø, havet og byens skyline. Der er også en charmerende indskudt altan, der tilfører boligen ekstra værdi og stemning.
Baghus med ekstra muligheder
Ejendommen har også et baghus, som i dag er indrettet med køkken, toilet og opholdsrum. Baghuset er ikke godkendt til beboelse, men rummer mange muligheder for opbevaring, hobbyrum eller andre kreative formål.
Et hjem med potentiale
Skovvejen 65 er en ejendom med masser af potentiale og fleksibilitet. Boligen kræver nogle istandsættelser, hvilket giver mulighed for at sætte sit eget præg og udnytte ejendommens mange muligheder fuldt ud.
Dette er en sjælden chance for at erhverve en ejendom med unikke kvaliteter og en beliggenhed, der kombinerer byens liv med skøn natur og havudsigt.
Kontakt os i dag for en fremvisning og oplev selv alle mulighederne, som denne ejendom byder på!
Lignende boliger
Aarhus Centrum






Aarhus er, som vi kender det, Smilets By. Byen er fuld af smil, musik, kultur og skøn natur. Aarhus C har alt hvad studerende, par, familier, ældre kan tænke sig. Et pulserende storbyliv med masser af aktiviteter og kort afstand til f.eks. indkøb, skole, arbejde eller fritidsaktiviteter.
Aarhus C er i rivende udvikling og flere nye lejlighedskomplekser bliver bygget. Lige meget hvor du bor i Aarhus C, har du let adgang til mange gode oplevelser såsom strøget, caféliv, museums- og koncertmiljøet.
Frederiksbjerg, Trøjborg, Vestergade, Christiansbjerg, Marselisborg, øgaderne og latinerkvarteret – alt sammen er populære og hyggelige kvarterer i Aarhus. Har du brug for at transportere dig hurtigt frem og tilbage blandt de aarhusianske forstæder, har du mulighed for at tage Letbanen som idag er en central del af den daglige trafik i og omkring Aarhus C.
Vælg en mægler, der forstår dig og giver dig overblik
Lad os være helt ærlige. Langt de fleste ejendomsmæglere tilbyder kunderne de samme ting. De samme løfter. Det samme salær. De samme køberkartoteker og det samme lokale kendskab. Det eneste der ikke går igen, er de mennesker, der skal sælge din bolig. Og det er her, du finder den lille forskel, der betyder så meget for dit boligsalg. Vores ansatte er vores stærkeste ressource. Derfor skal du vælge Aarhus Mæglerne. Ærlighed og hårdt arbejde er de egenskaber, vi sætter højest. Vi tror på, at de bedste resultater skabes med udgangspunkt i mennesker. Vi bruger indsigter om mennesker og boligdrømme til at sælge din bolig. Vi gør en dyd ud af at levere den bedst mulige service til dig.

Nøglen til et bedre boligkøb
Som boligkøber er der mange ting, du skal forholde dig til. At købe en bolig kan være kompleks med meget på spil. Det er ift. følelser, økonomi eller en livssituation, der gør boligkøbet mere presserende. Er det første gang, er det endnu mere overvældende. Vi sørger for at hjælpe dig igennem hele processen, så du hele tiden har en professionel køberrådgiver at læne dig op ad uanset din livsfase.