Boligtype Villa
Boligareal 121 m²
Grundareal 730 m²
Rum/Værelser 3
Energimærke D
Opført/Ombygget 1930
Adresse
Beder Landevej 47, 8330 Beder
- Ejendomstype Villa
- Kontantpris 2.898.000 kr.
- Udbetaling 145.000 kr.
- Ejerudgift pr. mdr. 2.473 kr.
- Sagsnummer 260000673
- Boligareal 121 m²
- Grundareal 730 m²
- Etager 1
Velkommen til en bolig, der byder på lidt af hvert
Beliggenheden er både praktisk og attraktiv med handlemuligheder lige ved siden af, busstoppested påden modsatte side af vejen og letbanen kun 5 minutters gang væk – perfekt for både daglige ærinder ognem transport.Indvendigt blev boligen renoveret i 2014, hvor første sal blev opført stort set fra bunden, da kunydermurene stod tilbage.
Der blev samtidig foretaget efterisolering af boligen. Boligens badeværelse blev ligeledes opdateret i 2014 og er med gulvvarme. Køkkenet er et stilfuldtVordingborg køkken fra samme år og kombinerer funktionalitet med moderne design. Gulvene er de originale passer godt til boligen. Ønsker man at give dem et friskt udtryk, kan de både påstueplan og første sal slibes ned. Alt i alt en skøn bolig med en central beliggenhed, moderne opdateringer og mulighed for at sætte sit egetpræg.
Beder er en hyggelig og attraktiv by, der ligger kun ca. 10 km syd for Aarhus og byder på en skønkombination af landlig idyl og bynær komfort. Her er nogle af de gode ting ved Beder:
Naturskønne omgivelser: Beder er omgivet af smuk natur med grønne marker, skove og kysten tæt på. Der er gode muligheder forfriluftsaktiviteter som cykelture, vandreture og strandture. Familievenligt område: Byen har flere gode daginstitutioner, en populær folkeskole samt fritidsaktiviteter for børn og unge, herunder sportsklubber og kreative tilbud.
God infrastruktur: Beder er godt forbundet til Aarhus med både bus og letbane, hvilket gør det nemt at pendle til byen.Letbanen bringer dig hurtigt til Aarhus C og andre omkringliggende områder.
Indkøbsmuligheder: Der er flere gode handlemuligheder i byen, blandt andet specialbutikker og dagligvareforretninger, somgør hverdagen bekvem.
Tæt på stranden: Kun en kort køretur væk finder du Moesgaard Strand og Ajstrup Strand, som er perfekte til afslapning elleren forfriskende dukkert.
Beder er derfor et oplagt valg for både børnefamilier, par og seniorer, der ønsker at bo i naturskønneomgivelser uden at gå på kompromis med nærheden til byen.
Ring til Aarhus Mæglerne for en fremvisning!
Lignende boliger
Beder






Beder er for alle! Du finder nærhed, ro, foreningsliv, sport, skole, aftenskole, musik, natur og en snak med naboen. Der er masser af lokale arrangementer med nabobyen Malling. En lille by tæt på Moesgård Museum, Vilhelmsborg, Egelund fritidscenter og Fløjstrup strand.
Beder har masser af muligheder for børn i alle aldre og for ældre, som vil mødes og engageres. Du finder Beder ca 11 km syd for Aarhus, så du har kun 15-20 min i bil til Aarhus. Har du brug for offentlige transportmidler har både bus og Letbanen stoppested i Beder.
Du har det meste i Beder, og ellers er det kun en kort cykeltur væk på lukkede stisystemer. Boligerne i Beder er prismæssigt opnåelige, og du finder mange hyggelige villakvarterer samt et godt sammenhold i byen.
Vælg en mægler, der forstår dig og giver dig overblik
Lad os være helt ærlige. Langt de fleste ejendomsmæglere tilbyder kunderne de samme ting. De samme løfter. Det samme salær. De samme køberkartoteker og det samme lokale kendskab. Det eneste der ikke går igen, er de mennesker, der skal sælge din bolig. Og det er her, du finder den lille forskel, der betyder så meget for dit boligsalg. Vores ansatte er vores stærkeste ressource. Derfor skal du vælge Aarhus Mæglerne. Ærlighed og hårdt arbejde er de egenskaber, vi sætter højest. Vi tror på, at de bedste resultater skabes med udgangspunkt i mennesker. Vi bruger indsigter om mennesker og boligdrømme til at sælge din bolig. Vi gør en dyd ud af at levere den bedst mulige service til dig.

Nøglen til et bedre boligkøb
Som boligkøber er der mange ting, du skal forholde dig til. At købe en bolig kan være kompleks med meget på spil. Det er ift. følelser, økonomi eller en livssituation, der gør boligkøbet mere presserende. Er det første gang, er det endnu mere overvældende. Vi sørger for at hjælpe dig igennem hele processen, så du hele tiden har en professionel køberrådgiver at læne dig op ad uanset din livsfase.