Boligtype Ejerlejlighed
Boligareal 75 m²
Rum/Værelser 2
Energimærke C
Opført/Ombygget 1937/1999
Adresse
P.P. Ørums Gade 38, 3 th, 8000 Aarhus C
- Ejendomstype Ejerlejlighed
- Kontantpris 3.498.000 kr.
- Udbetaling 175.000 kr.
- Ejerudgift pr. mdr. 2.734 kr.
- Sagsnummer 260000744
- Boligareal 75 m²
- Etager 5
Lysfyldt lejlighed med solrig altan og udsigt til både Tivoli og Marselisskovene
Velkommen til en skøn lejlighed på P.P. Ørums Gade – med en af byens bedste beliggenheder, lige ved Rehabiliteringsparken. Her får du ikke bare en bolig, men en oplevelse hver eneste dag. Den store altan giver sol det meste af dagen, og du kan nyde morgenkaffen med udsigt over parken, mens solen langsomt bevæger sig hen over himlen. Når aftenen falder på, forvandles udsigten, og du kan se lyset danse over Tivoli Friheden og de grønne bakketoppe i Marselisskovene. Det er en sjælden kombination af ro, vid udsigt og byliv lige om hjørnet.Og byens puls er virkelig lige om hjørnet!
Du har det populære Ingerslevs Boulevard tæt på, med hyggelige torvedage og et voksende udvalg af caféer, som de seneste år har gjort området endnu mere levende. Jægergårdsgade, en af Aarhus' mest charmerende gader, ligger kun få minutters gang herfra.
Derudover finder du mange indkøbsmuligheder på Langenæs, og både motorvejsnettet og Aarhus Banegård er let tilgængelige.
Her får man faktisk en lejlighed, hvor mulighederne for at finde parkeringsplads er acceptable – en sjældenhed midt i Aarhus.
Lejligheden kan deles af to, men egner sig også perfekt som parlejlighed. Ud over den store altan mod parken har du også en altan mod den stille baggård.
Køkken og badeværelse har en god størrelse, og lejligheden fremstår indflytningsklar.
Efter en gennemgribende facaderenovering fremstår ejendommen præcis, som en ejendom af denne format fortjener. Her køber man sig ind i en meget veldrevet ejerforening.
Kom og oplev lejligheden, dens udsigt og den gode beliggenhed – ring til Aarhus Mæglerne for en fremvisning.
Lignende boliger
Aarhus Centrum
Aarhus er, som vi kender det, Smilets By. Byen er fuld af smil, musik, kultur og skøn natur. Aarhus C har alt hvad studerende, par, familier, ældre kan tænke sig. Et pulserende storbyliv med masser af aktiviteter og kort afstand til f.eks. indkøb, skole, arbejde eller fritidsaktiviteter.
Aarhus C er i rivende udvikling og flere nye lejlighedskomplekser bliver bygget. Lige meget hvor du bor i Aarhus C, har du let adgang til mange gode oplevelser såsom strøget, caféliv, museums- og koncertmiljøet.
Frederiksbjerg, Trøjborg, Vestergade, Christiansbjerg, Marselisborg, øgaderne og latinerkvarteret – alt sammen er populære og hyggelige kvarterer i Aarhus. Har du brug for at transportere dig hurtigt frem og tilbage blandt de aarhusianske forstæder, har du mulighed for at tage Letbanen som idag er en central del af den daglige trafik i og omkring Aarhus C.
Vælg en mægler, der forstår dig og giver dig overblik
Lad os være helt ærlige. Langt de fleste ejendomsmæglere tilbyder kunderne de samme ting. De samme løfter. Det samme salær. De samme køberkartoteker og det samme lokale kendskab. Det eneste der ikke går igen, er de mennesker, der skal sælge din bolig. Og det er her, du finder den lille forskel, der betyder så meget for dit boligsalg. Vores ansatte er vores stærkeste ressource. Derfor skal du vælge Aarhus Mæglerne. Ærlighed og hårdt arbejde er de egenskaber, vi sætter højest. Vi tror på, at de bedste resultater skabes med udgangspunkt i mennesker. Vi bruger indsigter om mennesker og boligdrømme til at sælge din bolig. Vi gør en dyd ud af at levere den bedst mulige service til dig.
Nøglen til et bedre boligkøb
Som boligkøber er der mange ting, du skal forholde dig til. At købe en bolig kan være kompleks med meget på spil. Det er ift. følelser, økonomi eller en livssituation, der gør boligkøbet mere presserende. Er det første gang, er det endnu mere overvældende. Vi sørger for at hjælpe dig igennem hele processen, så du hele tiden har en professionel køberrådgiver at læne dig op ad uanset din livsfase.