Boligtype Villa
Boligareal 150 m²
Grundareal 855 m²
Rum/Værelser 4
Energimærke C
Opført/Ombygget 1969/1972
Adresse
Ryslingevej 1, 8270 Højbjerg
- Ejendomstype Villa
- Kontantpris 4.798.000 kr.
- Udbetaling 240.000 kr.
- Ejerudgift pr. mdr. 4.251 kr.
- Sagsnummer 260000873
- Boligareal 150 m²
- Grundareal 855 m²
- Etager 1
Klassisk 60’er villa i Højbjerg – 150 m² fuldmuret bolig i ét plan med udsigt og bynær beliggenhed
På Ryslingevej 1 får du en højt beliggende og velholdt villa, hvor sollyset strømmer ind, og hvor du kan nyde både privatliv og udsigt over byen. Huset er fuldmuret, rummer 150 m² i ét plan og er løbende renoveret, så det fremstår indflytningsklart.Indretningen byder på en stor lys stue med flot udsigt, Invita køkken, tre værelser – heraf et master bedroom med walk-in closet, aircondition og gulvvarme. Der er mulighed for at etablere et fjerde værelse, hvis behovet opstår. Hertil badeværelse med gulvvarme, gæstetoilet samt et rummeligt bryggers med masser af skabsplads.
Ejendommen er opdateret med moderne løsninger som solcelleanlæg, lydglas mod trafikstøj og grønt Rockwool-støjværn. Haven er fuldstændig lukket og privat – et trygt sted for både børn og voksne – og indeholder både legehus, brænde- og redskabsskur. Til boligen hører garage og carport med plads til hverdagens behov.
Højbjerg er et af Aarhus’ mest attraktive områder, hvor du får en perfekt balance mellem natur og byliv. Her bor du kun 3 km fra Aarhus C med kort afstand til både bus og letbane. I nærområdet finder du gode skoler, indkøb og fritidsfaciliteter. Derudover er du tæt på skov og strand, hvor Marselisborgskovene og Moesgaard Strand inviterer til gå- og løbeture året rundt.
En villa med sjældent god kombination af solid 60’er-kvalitet, moderne komfort og en beliggenhed, der giver dig både ro og nærhed til Aarhus.
Ring til Aarhus Mæglerne for en fremvisning på 70 70 79 61
Lignende boliger
Højbjerg
Højbjerg er byen, alle vil bo i, specielt børnefamilierne. Byen ligger ca. 4 km syd for Aarhus, hvilket gør det nemt at komme til og fra Aarhus og samtidig føle sig tæt på byen. Højbjerg har alt, hvad du har brug for uden at trænge til at køre ind til Aarhus.
Højbjerg henvender sig til familier, par eller ældre, der vil bosætte sig uden for Aarhus, men stadig have nem mulighed for at cykle, køre eller tage bus ind til Aarhus.
I Højbjerg finder du Kridthøj torv med gode indkøbsmuligheder. Der er skønne områder med skov og strand. Derudover er der også skoler, dagsinstitutioner, indkøbsmuligheder og restauranter.
Vælg en mægler, der forstår dig og giver dig overblik
Lad os være helt ærlige. Langt de fleste ejendomsmæglere tilbyder kunderne de samme ting. De samme løfter. Det samme salær. De samme køberkartoteker og det samme lokale kendskab. Det eneste der ikke går igen, er de mennesker, der skal sælge din bolig. Og det er her, du finder den lille forskel, der betyder så meget for dit boligsalg. Vores ansatte er vores stærkeste ressource. Derfor skal du vælge Aarhus Mæglerne. Ærlighed og hårdt arbejde er de egenskaber, vi sætter højest. Vi tror på, at de bedste resultater skabes med udgangspunkt i mennesker. Vi bruger indsigter om mennesker og boligdrømme til at sælge din bolig. Vi gør en dyd ud af at levere den bedst mulige service til dig.
Nøglen til et bedre boligkøb
Som boligkøber er der mange ting, du skal forholde dig til. At købe en bolig kan være kompleks med meget på spil. Det er ift. følelser, økonomi eller en livssituation, der gør boligkøbet mere presserende. Er det første gang, er det endnu mere overvældende. Vi sørger for at hjælpe dig igennem hele processen, så du hele tiden har en professionel køberrådgiver at læne dig op ad uanset din livsfase.