+ 24
Nyhed
Skeltoften 30
8330 Beder
Villa
4.498.000 DKK
Boligareal
133 m2
Værelser
3
Grundareal
706 m2
Bygget
1972
Energimærke
C
Kontantpris
4.498.000 DKK
Ejerudgift pr. mdr.
3.958,61 DKK
Udbetaling
225.000 DKK
Brutto ekskl. ejerudgift
24.726 DKK
Netto ekskl. ejerudgift
20.032 DKK
Velkommen til Skeltoften 30 – en bolig med fokus på enkelhed, funktionalitet og livskvalitet.
Her får I en velholdt og indflytningsklar villa i ét plan, hvor hverdagen er gjort nem. Boligen er ideel til jer, der ønsker en overskuelig bolig uden unødvendige kvadratmeter – men med alt det, der virkelig betyder noget.
Hjemmets naturlige samlingspunkt er det lyse køkken-alrum, hvor køkken og stue smelter sammen i ét åbent og indbydende rum. Her er plads til både hverdag og samvær, og de store vinduespartier giver et skønt lysindfald gennem hele dagen.
Fra stuen er der direkte adgang til udestuen, som fungerer som en naturlig forlængelse af boligen – perfekt som ekstra opholdsrum, hjemmekontor eller et roligt sted at trække sig tilbage.
Boligen rummer i dag to gode værelser, men planløsningen giver mulighed for at etablere et tredje værelse, hvis behovet opstår. Det gør boligen fleksibel og anvendelig for både par, mindre familier eller jer, der arbejder hjemmefra.
Grunden er nem og overskuelig med en god terrasse og have, der kræver minimal vedligeholdelse – ideelt til en travl hverdag eller hvis man ønsker mere tid til andet end havearbejde.
Samtidig giver ejendommens oprindelige struktur mulighed for fremtidige tilpasninger eller udvidelser, hvis man ønsker at sætte sit eget præg på boligen.
Skeltoften er beliggende i et roligt og lukket villakvarter i Beder – et område særligt populært blandt børnefamilier. Her er stisystemer, grønne områder og kort afstand til både skole, daginstitutioner, indkøb og fritidsaktiviteter.
Beder er kendt for sit stærke lokalmiljø og foreningsliv, og samtidig er der nem adgang til Aarhus – både med letbane, bus og bil. Derudover er I tæt på skov og strand, hvilket giver gode muligheder for naturoplevelser året rundt.
Her får I med andre ord en bolig, hvor både hus og beliggenhed går op i en højere enhe
Hjemmets naturlige samlingspunkt er det lyse køkken-alrum, hvor køkken og stue smelter sammen i ét åbent og indbydende rum. Her er plads til både hverdag og samvær, og de store vinduespartier giver et skønt lysindfald gennem hele dagen.
Fra stuen er der direkte adgang til udestuen, som fungerer som en naturlig forlængelse af boligen – perfekt som ekstra opholdsrum, hjemmekontor eller et roligt sted at trække sig tilbage.
Boligen rummer i dag to gode værelser, men planløsningen giver mulighed for at etablere et tredje værelse, hvis behovet opstår. Det gør boligen fleksibel og anvendelig for både par, mindre familier eller jer, der arbejder hjemmefra.
Grunden er nem og overskuelig med en god terrasse og have, der kræver minimal vedligeholdelse – ideelt til en travl hverdag eller hvis man ønsker mere tid til andet end havearbejde.
Samtidig giver ejendommens oprindelige struktur mulighed for fremtidige tilpasninger eller udvidelser, hvis man ønsker at sætte sit eget præg på boligen.
Skeltoften er beliggende i et roligt og lukket villakvarter i Beder – et område særligt populært blandt børnefamilier. Her er stisystemer, grønne områder og kort afstand til både skole, daginstitutioner, indkøb og fritidsaktiviteter.
Beder er kendt for sit stærke lokalmiljø og foreningsliv, og samtidig er der nem adgang til Aarhus – både med letbane, bus og bil. Derudover er I tæt på skov og strand, hvilket giver gode muligheder for naturoplevelser året rundt.
Her får I med andre ord en bolig, hvor både hus og beliggenhed går op i en højere enhe