+ 42
Nyhed
Ilsøvej 7
8680 Ry
Villa
5.998.000 DKK
Boligareal
252 m2
Værelser
4
Garageareal
48 m2
Grundareal
1819 m2
Bygget/Ombygget
1975/2004
Energimærke
D
Kontantpris
5.998.000 DKK
Ejerudgift pr. mdr.
3.375,09 DKK
Udbetaling
300.000 DKK
Brutto ekskl. ejerudgift
33.757 DKK
Netto ekskl. ejerudgift
26.949 DKK
Et trygt lokalsamfund med naturen lige uden for døren
Her får du ikke bare en bolig – du får muligheden for at blive en del af et lille og aktivt lokalsamfund, hvor tryghed, fællesskab og nærhed til naturen går hånd i hånd.
Naturen er en stor del af livet her
Ejendommen ligger omgivet af den skønneste natur med marker og skov tæt på, og ikke langt fra huset finder du den badevenlige sø. Til ejendommen hører et tinglyst areal ved søen, som giver adgang til vandet, og som noget helt særligt har de elleve ejendomme på Ilsøvej deres egen badebro. Her er der lagt op til sommerdage med en dukkert, afslapning ved vandet og hyggelige stunder i det fri.
Boligen ligger på en lille, lukket vej uden gadelamper, hvor fred og ro er en naturlig del af hverdagen. Den blinde vej skaber trygge rammer, hvor børnene kan færdes, og hvor man hurtigt lærer sine naboer at kende.
Lokalsamfundet er både aktivt og velfungerende med omkring 60 skolesøgende børn og et stærkt fællesskab. Her er aktiviteter og traditioner for både store og små med blandt andet fællesspisning i forsamlingshuset, fredagscafé, sommerfest, Sankt Hans, fastelavn, efterårsfest, ølsmagning og meget mere.
Samtidig er beliggenheden særdeles praktisk. Der er ca. 5 minutter til motorvejen med nem forbindelse mod både Silkeborg og Aarhus, ca. 5 minutter til Ry og omkring 15 minutter til Skanderborg samt E45 i både nord- og sydgående retning. Derudover er der skolebus hvilket gør det perfekt til børnefamilien.
En bolig, der er nybygget fra inderst til yderst
Selvom huset har en historie, der går længere tilbage, er det vigtigt at understrege, at hele huset blev nybygget i 2005. Der er således ikke tale om en almindelig renovering – huset blev bygget op fra bunden med nye installationer, vægge, lofter, tag og meget mere.
Resultatet er en bolig, hvor den moderne komfort og gennemtænkte indretning går hånd i hånd med den fantastiske beliggenhed.
Boligen byder på hele 252 m², og planløsningen er gennemtænkt med plads til både familieliv, gæster, arbejde og fritid.
Husets naturlige samlingspunkt er det store, åbne køkken-, spise- og TV-stuemiljø på mere end 75 m². Her er der plads til, at familien kan være sammen på tværs af madlavning, måltider og afslapning.
Forældreafdelingen er indrettet som en privat afdeling med eget masterbadeværelse og walk-in. Badeværelset er udført med flotte sorte granitfliser og byder blandt andet på dobbelt bruser, spabad og dobbelt håndvask.
Der er desuden en særskilt børneafdeling samt kontor med egen adgang, hvilket giver gode muligheder for både familieliv og hjemmearbejde.
Boligen rummer også et stort bryggers og et praktisk grovkøkken, der gør hverdagen lettere for den aktive familie.
For vinentusiasten er der et særligt vinrum med eget køleanlæg. Rummet kan naturligvis også anvendes til andre formål – f.eks. som viktualierum, opbevaring eller noget helt tredje.
I store dele af boligen finder du Merbau-plankegulve, som tilfører rummene varme og et eksklusivt udtryk.
Der er desuden etableret to ovenlysvinduer i 2021, og i 2024 blev der lagt et flot New Yorker-gulv i stedet for de tidligere klinker. Gæstebadeværelset er ligeledes fra 2024.
Et uderum, der kan bruges hele året
Udendørs fortsætter de gode muligheder. Haven er flot anlagt med flere terrasser, så både morgen- og aftensolen kan nydes. Her finder du desuden højbede, granitstier, bålsted og flere hyggelige opholdsmuligheder.
Havepavillonen og haveskuret har begge fået indlagt el, hvilket gør det muligt at opvarme rummene og dermed bruge dem hele året. Det giver ekstra plads til hobby, afslapning, opbevaring eller kreative projekter.
Til ejendommen hører desuden en 48 m² stor dobbeltgarage og værksted med god plads til biler, cykler, værktøj og alt det udstyr, der hører til et aktivt liv tæt på naturen.
En ejendom lidt ud over det sædvanlige
Her får du en bolig, hvor der er tænkt over både de store linjer og de små detaljer. Et gennemført hus med hele 252 m² bolig, masser af ekstra faciliteter, en fantastisk have og ikke mindst en beliggenhed, hvor naturen og fællesskabet er en del af hverdagen.
Det er kombinationen, der gør denne ejendom helt særlig: Roen og naturen omkring huset – samtidig med et trygt og aktivt lokalsamfund, hvor børnene har skole, venner og fritidsaktiviteter tæt på.
En bolig for dig, der ønsker noget lidt ud over det sædvanlige – og som gerne vil have plads til både familieliv, fritid, gæster og de gode oplevelser lige uden for døren.
Naturen er en stor del af livet her
Ejendommen ligger omgivet af den skønneste natur med marker og skov tæt på, og ikke langt fra huset finder du den badevenlige sø. Til ejendommen hører et tinglyst areal ved søen, som giver adgang til vandet, og som noget helt særligt har de elleve ejendomme på Ilsøvej deres egen badebro. Her er der lagt op til sommerdage med en dukkert, afslapning ved vandet og hyggelige stunder i det fri.
Boligen ligger på en lille, lukket vej uden gadelamper, hvor fred og ro er en naturlig del af hverdagen. Den blinde vej skaber trygge rammer, hvor børnene kan færdes, og hvor man hurtigt lærer sine naboer at kende.
Lokalsamfundet er både aktivt og velfungerende med omkring 60 skolesøgende børn og et stærkt fællesskab. Her er aktiviteter og traditioner for både store og små med blandt andet fællesspisning i forsamlingshuset, fredagscafé, sommerfest, Sankt Hans, fastelavn, efterårsfest, ølsmagning og meget mere.
Samtidig er beliggenheden særdeles praktisk. Der er ca. 5 minutter til motorvejen med nem forbindelse mod både Silkeborg og Aarhus, ca. 5 minutter til Ry og omkring 15 minutter til Skanderborg samt E45 i både nord- og sydgående retning. Derudover er der skolebus hvilket gør det perfekt til børnefamilien.
En bolig, der er nybygget fra inderst til yderst
Selvom huset har en historie, der går længere tilbage, er det vigtigt at understrege, at hele huset blev nybygget i 2005. Der er således ikke tale om en almindelig renovering – huset blev bygget op fra bunden med nye installationer, vægge, lofter, tag og meget mere.
Resultatet er en bolig, hvor den moderne komfort og gennemtænkte indretning går hånd i hånd med den fantastiske beliggenhed.
Boligen byder på hele 252 m², og planløsningen er gennemtænkt med plads til både familieliv, gæster, arbejde og fritid.
Husets naturlige samlingspunkt er det store, åbne køkken-, spise- og TV-stuemiljø på mere end 75 m². Her er der plads til, at familien kan være sammen på tværs af madlavning, måltider og afslapning.
Forældreafdelingen er indrettet som en privat afdeling med eget masterbadeværelse og walk-in. Badeværelset er udført med flotte sorte granitfliser og byder blandt andet på dobbelt bruser, spabad og dobbelt håndvask.
Der er desuden en særskilt børneafdeling samt kontor med egen adgang, hvilket giver gode muligheder for både familieliv og hjemmearbejde.
Boligen rummer også et stort bryggers og et praktisk grovkøkken, der gør hverdagen lettere for den aktive familie.
For vinentusiasten er der et særligt vinrum med eget køleanlæg. Rummet kan naturligvis også anvendes til andre formål – f.eks. som viktualierum, opbevaring eller noget helt tredje.
I store dele af boligen finder du Merbau-plankegulve, som tilfører rummene varme og et eksklusivt udtryk.
Der er desuden etableret to ovenlysvinduer i 2021, og i 2024 blev der lagt et flot New Yorker-gulv i stedet for de tidligere klinker. Gæstebadeværelset er ligeledes fra 2024.
Et uderum, der kan bruges hele året
Udendørs fortsætter de gode muligheder. Haven er flot anlagt med flere terrasser, så både morgen- og aftensolen kan nydes. Her finder du desuden højbede, granitstier, bålsted og flere hyggelige opholdsmuligheder.
Havepavillonen og haveskuret har begge fået indlagt el, hvilket gør det muligt at opvarme rummene og dermed bruge dem hele året. Det giver ekstra plads til hobby, afslapning, opbevaring eller kreative projekter.
Til ejendommen hører desuden en 48 m² stor dobbeltgarage og værksted med god plads til biler, cykler, værktøj og alt det udstyr, der hører til et aktivt liv tæt på naturen.
En ejendom lidt ud over det sædvanlige
Her får du en bolig, hvor der er tænkt over både de store linjer og de små detaljer. Et gennemført hus med hele 252 m² bolig, masser af ekstra faciliteter, en fantastisk have og ikke mindst en beliggenhed, hvor naturen og fællesskabet er en del af hverdagen.
Det er kombinationen, der gør denne ejendom helt særlig: Roen og naturen omkring huset – samtidig med et trygt og aktivt lokalsamfund, hvor børnene har skole, venner og fritidsaktiviteter tæt på.
En bolig for dig, der ønsker noget lidt ud over det sædvanlige – og som gerne vil have plads til både familieliv, fritid, gæster og de gode oplevelser lige uden for døren.