Boligtype Villa
Boligareal 192 m²
Grundareal 796 m²
Rum/Værelser 5
Energimærke C
Opført/Ombygget 1959/1999
Adresse
Vilhelmsborgvænget 1, 8330 Beder
- Ejendomstype Villa
- Kontantpris 4.498.000 kr.
- Ejerudgift pr. mdr. 3.562 kr.
- Sagsnummer 2801
- Boligareal 192 m²
- Grundareal 796 m²
- Kælderareal 25 m²
- Etager 2
Denne arkitekttegnede étplans villa på hele 192 m2 er beliggende på en rolig villavej. Boligen, som for nyligt har fået skiftet tag, fremstår i dag med et gennemgående moderne udtryk. I boligen får I hele fire veludnyttede værelser, en stor grund og er på samme tid tæt på skole, daginstitution og indkøb. Så hvis I drømmer om en villa lige til at flytte ind i hvor der er plads til hele familien, fortjener Vilhelmsborgvænget 1 i Beder bestemt at blive set.
Når I kommer til boligen, vil I blive budt velkommen i den lyse entré, hvor der er god plads til al overtøjet. Herfra er villaens funktionelle køkken med god skabs- og bordplads samt mindre spiseplads, der inviterer til nærvær og hygge under madlavningen. Fra køkkenet er der åbent op til boligens stue, så snakken frit kan flyde, imens maden tilberedes. I stuen er der god plads til spisebordssæt og det helt store sofaarrangementet, hvorfra udsigten til haven kan nydes. Det store glas- og dørparti giver et fint lysindfald og inviterer lys og liv ind i rummet, desuden er der fra stuen direkte udgang til en af boligens to store terrasser.
Med boligens fire gode værelser har I plads til hele familien. Stuen opdeler værelsernes placering, så det er muligt at have en børne- og en voksenafdeling. Begge husets badeværelser har separat bruseniche og gulvvarme.
I boligen findes også et nyrenoveret værksted hvor der er direkte adgang fra stuen. Værkstedet har god plads til opbevaring, vaskemaskine og tørretumbler. Derudover byder boligen på carport og skur.
Med boligens gode placering i Beder har I tæt på boligen indkøbsmuligheder, daginstitutioner, skole og legepladser. Fra Beder er der direkte forbindelse til Aarhus med bussen og Letbanen. Familiens mindste kan trygt og sikkert bevæge sig rundt i Beder via stisystemerne, der fortsætter over i Vilhelmborgsskoven. Endvidere har du vandet og flere omkringliggende strande i cykelafstand fra boligen.
Denne villa er for jer, der ønsker en bolig med plads til hele familien, mens I kan nyde en placering tæt ved både indkøb, skole, fritidsaktiviteter og natur. Hvis boligen har vakt jeres interesse, så kontakt Aarhus Mæglerne i dag. Vi glæder os til at fremvise Vilhelmsborgvænget 1 i Beder for jer.
Lignende boliger
Beder
Beder er for alle! Du finder nærhed, ro, foreningsliv, sport, skole, aftenskole, musik, natur og en snak med naboen. Der er masser af lokale arrangementer med nabobyen Malling. En lille by tæt på Moesgård Museum, Vilhelmsborg, Egelund fritidscenter og Fløjstrup strand.
Beder har masser af muligheder for børn i alle aldre og for ældre, som vil mødes og engageres. Du finder Beder ca 11 km syd for Aarhus, så du har kun 15-20 min i bil til Aarhus. Har du brug for offentlige transportmidler har både bus og Letbanen stoppested i Beder.
Du har det meste i Beder, og ellers er det kun en kort cykeltur væk på lukkede stisystemer. Boligerne i Beder er prismæssigt opnåelige, og du finder mange hyggelige villakvarterer samt et godt sammenhold i byen.
Vælg en mægler, der forstår dig og giver dig overblik
Lad os være helt ærlige. Langt de fleste ejendomsmæglere tilbyder kunderne de samme ting. De samme løfter. Det samme salær. De samme køberkartoteker og det samme lokale kendskab. Det eneste der ikke går igen, er de mennesker, der skal sælge din bolig. Og det er her, du finder den lille forskel, der betyder så meget for dit boligsalg. Vores ansatte er vores stærkeste ressource. Derfor skal du vælge Aarhus Mæglerne. Ærlighed og hårdt arbejde er de egenskaber, vi sætter højest. Vi tror på, at de bedste resultater skabes med udgangspunkt i mennesker. Vi bruger indsigter om mennesker og boligdrømme til at sælge din bolig. Vi gør en dyd ud af at levere den bedst mulige service til dig.
Nøglen til et bedre boligkøb
Som boligkøber er der mange ting, du skal forholde dig til. At købe en bolig kan være kompleks med meget på spil. Det er ift. følelser, økonomi eller en livssituation, der gør boligkøbet mere presserende. Er det første gang, er det endnu mere overvældende. Vi sørger for at hjælpe dig igennem hele processen, så du hele tiden har en professionel køberrådgiver at læne dig op ad uanset din livsfase.