Solvangsvej 15, 8260 Viby J – Aarhus Mæglerne
Menu 70 70 79 61
Drømmeboligen med den gode beliggenhed
Drømmeboligen med den gode beliggenhed
Drømmeboligen med den gode beliggenhed
Drømmeboligen med den gode beliggenhed
Drømmeboligen med den gode beliggenhed
Drømmeboligen med den gode beliggenhed
Drømmeboligen med den gode beliggenhed
Drømmeboligen med den gode beliggenhed
Drømmeboligen med den gode beliggenhed
Drømmeboligen med den gode beliggenhed
Drømmeboligen med den gode beliggenhed
Drømmeboligen med den gode beliggenhed
Drømmeboligen med den gode beliggenhed
Drømmeboligen med den gode beliggenhed
Drømmeboligen med den gode beliggenhed
Drømmeboligen med den gode beliggenhed
Drømmeboligen med den gode beliggenhed
Drømmeboligen med den gode beliggenhed
Drømmeboligen med den gode beliggenhed
Drømmeboligen med den gode beliggenhed
Drømmeboligen med den gode beliggenhed
Drømmeboligen med den gode beliggenhed
Drømmeboligen med den gode beliggenhed
Drømmeboligen med den gode beliggenhed
Drømmeboligen med den gode beliggenhed
Drømmeboligen med den gode beliggenhed
Drømmeboligen med den gode beliggenhed
Drømmeboligen med den gode beliggenhed
Drømmeboligen med den gode beliggenhed
Drømmeboligen med den gode beliggenhed
Drømmeboligen med den gode beliggenhed
Drømmeboligen med den gode beliggenhed
Drømmeboligen med den gode beliggenhed
Drømmeboligen med den gode beliggenhed
Drømmeboligen med den gode beliggenhed
Drømmeboligen med den gode beliggenhed
Drømmeboligen med den gode beliggenhed
Drømmeboligen med den gode beliggenhed
Drømmeboligen med den gode beliggenhed
Drømmeboligen med den gode beliggenhed
Drømmeboligen med den gode beliggenhed
Drømmeboligen med den gode beliggenhed
Drømmeboligen med den gode beliggenhed
Drømmeboligen med den gode beliggenhed
Drømmeboligen med den gode beliggenhed
Drømmeboligen med den gode beliggenhed
Drømmeboligen med den gode beliggenhed
Drømmeboligen med den gode beliggenhed

Boligtype Villa

Boligareal 122 m²

Grundareal 706 m²

Rum/Værelser 5

Energimærke D

Opført/Ombygget 1913

Bestil fremvisning Hent materiale

Adresse

Solvangsvej 15, 8260 Viby J

  • Ejendomstype Villa
  • Kontantpris 5.198.000 kr.
  • Udbetaling 260.000 kr.
  • Ejerudgift pr. mdr. 3.725 kr.
  • Sagsnummer 2866
  • Boligareal 122 m²
  • Grundareal 706 m²
  • Kælderareal 68 m²
  • Garageareal 39 m²
  • Etager 3
Del denne bolig

Drømmeboligen med den gode beliggenhed

Denne villa med en stilfuld æstetik er placeret på en lukket vej i et fredeligt kvarter kaldet ”Soløen.” Her får I fortrinlige rammer om familielivet med kort afstand til hverdagens fornødenheder, og grønne områder samt en planløsning, der breder sig fra kælder til anden sal.

Fantastisk beliggenhed for børnefamilien da I har kort afstand til alt lige fra daginstitution, skole og idrætsfaciliteter til indkøb. Derudover har familiens pendler nem tilgang til motorvejsnettet. Aarhus centrum nås nemt med enten bus eller letbane. Samtidig ligger huset højt i det lukkede område, med udsigt. Børnene kan roligt lege på den stille villavej, mens de voksne nyder den dejlige have.

Huset er et kapitel for sig selv, her er boligen løbende moderniseret, hvilket inkluderer en arkitekttegnet total ombygning af 1. og 2. sal. Derudover er havestuen opført i 2012, og i 2013 blev der isat nye trævinduer i stueetagen og på førstesalen.

Inden døre kan I se frem til det arkitekttegnede, snedkerbyggede spisekøkken med SoftClose/PushOpen skuffer, der fremstår i lækre materialer såsom en bordplade i hvidolieret asketræ samt Vola-armatur. Dertil er de hårde hvidevarer i god kvalitet.

De to lyse stuer en suite kan adskilles med original skydedør i glas. I dag er den ene indrettet som tv-stue/hyggestue - den anden, indrettet som spisestue, har direkte adgang til den pragtfulde havestue.

Trappen leder jer op til førstesalens repos, hvorfra der er adgang til to store børneværelser med snedkerlavede, indbyggede skabe. Her får I også et flot badeværelse med gulvvarme og en Corian-bordplade med integreret håndvask samt Vola-armatur. Førstesalens Dinesen-fyrretræsgulve fortsætter op på anden sal, som består af soveværelse med indbygget skabsløsning med masser af garderobeplads og loft til kip.

Kælderen byder, foruden et bryggers og et badeværelse med gulvvarme, også på to rigtig gode, disponible kælderrum, som kan bruges til teenageren eller kontor. Både kælder og havestuen har fået opsat varmepumper så der også om vinteren er et skønt indeklima.

Udenfor venter en kuperet og lukket have med frugttræer, et haveskur, og to solrige terrasser, hvor I kan nyde de lune solskinstimer under åben himmel. Den isolerede, lukkede garage har fjernbetjent port og masser af plads til familiens bil og cykler.

Lignende boliger

Type Villa

Kontantpris 4.898.000 kr.

Boligareal 170 m²

Type Villa

Kontantpris 5.498.000 kr.

Boligareal 183 m²

Stavtrup

HøjvangskolenStavtrup Rema 1000Aarhus FriskoleStavtrup stistavtrup skoleStavtrup

Stavtrup er byen for dig, som ønsker at etablere familie eller bare ønsker at bo tæt på en storby. Byen har en fin beliggenhed ca. 10 km uden for Aarhus og har samme postnummer som Viby.

Stavtrup er en by for dig, der vil bo tæt på Aarhus, men samtidig ønsker et roligt område at bo i. Byen har alt, hvad du behøver inden for kort afstand.

I Stavtrup finder du skole, daginstitution, indkøbsmuligheder og lokal aktivitet i form af Stavtrup Hallen og deres grønne naturområder.

Viby Jylland

rosenvangskolen i VibyViby SkoleViby CentretViby CentretViby atletik baneSkole i VibyAGF i VibyErhvervsakademi AarhusViby Jylland Station

Viby J er en forstad til Aarhus med masser af liv og kreativitet. Det er en hyggelig oase med et stort torv, som er midtpunkt for mange busafgange. På Viby Torv finder du også et indkøbscenter med flere specialforretninger og gode indkøbsmuligheder.

Viby J har en fantastisk beliggenhed. Byen er tæt på Aarhus, tæt på skov og strand, og det tager ingen tid at komme på motorvejen. Derudover har byen rigtig mange parcelhus og villakvarterer. Byen ligger kun 5-6km sydvest for Aarhus.

Den er især populær for studerende, par eller familier, som vil etablere sig i en by lige uden for Aarhus. Viby J har mange små børnevenlige stisystemer rundt til skole, børnehave og ind til Aarhus. Byen har også flere store domiciler som Arla Foods og Jyllands Posten.

Vælg en mægler, der forstår dig og giver dig overblik

Lad os være helt ærlige. Langt de fleste ejendomsmæglere tilbyder kunderne de samme ting. De samme løfter. Det samme salær. De samme køberkartoteker og det samme lokale kendskab. Det eneste der ikke går igen, er de mennesker, der skal sælge din bolig. Og det er her, du finder den lille forskel, der betyder så meget for dit boligsalg. Vores ansatte er vores stærkeste ressource. Derfor skal du vælge Aarhus Mæglerne. Ærlighed og hårdt arbejde er de egenskaber, vi sætter højest. Vi tror på, at de bedste resultater skabes med udgangspunkt i mennesker. Vi bruger indsigter om mennesker og boligdrømme til at sælge din bolig. Vi gør en dyd ud af at levere den bedst mulige service til dig.

Læs mere om dit boligsalg

Kontakt os

Lad os tage en snak om dine drømme – vi står altid klar med en kop kaffe, og du er mere end velkommen til at komme forbi og se, hvor vi bor. Er vi ikke hjemme, så ring på 70 70 79 61 eller send en mail: info@aarhusmaeglerne.dk.

Ring: 70 70 79 61

Bestil salgsvurdering

Vi glæder os til at komme ud og holde et “kemimøde” med dig og tale nærmere om mulighederne for et samarbejde.

block_img

Nøglen til et bedre boligkøb

Som boligkøber er der mange ting, du skal forholde dig til. At købe en bolig kan være kompleks med meget på spil. Det er ift. følelser, økonomi eller en livssituation, der gør boligkøbet mere presserende. Er det første gang, er det endnu mere overvældende. Vi sørger for at hjælpe dig igennem hele processen, så du hele tiden har en professionel køberrådgiver at læne dig op ad uanset din livsfase.

Læs mere