Nymarksvej 12C,
8320 Mårslet

Drømmer I om at bo i trygge omgivelser, hvor der er plads til familien, og I er tæt på Aarhus? Så er vi hos Aarhus Mæglerne glade for at kunne fremvise Nymarksvej 12C for jer. Med en beliggenhed midt i attraktive Mårslet, hvor I finder skole, daginstitutioner, flere indkøbsmuligheder, multihal og fitness er det et dejligt sted for hele familien. Nærområdet er roligt og naboerne er sociale. Hvert år afholder ejerforeningen Halloween, fastelavn, Skt. Hans og sommerfest. Foreningen er aktive på Facebook, hvad enten man, som nabo, mangler lidt sukker, stole til festen eller om man kan låne foreningens fælles trailer, så støttes der op i det sociale fællesskab. Sommeren igennem mødes områdets børn og voksne til rundbold, fælles spisning eller lignende og her er derfor altid en legekammerat lige ude på de grønne fællesarealer. Endvidere har I Aarhus Centrum, Letbanen, motorvejsnettet og busforbindelser, der gør det nemt for jer at komme til og fra boligen.

Rækkehuset byder på en yderst funktionel planløsning og i boligens stueplan ankommer I i entreen, hvor I på den ene side har stueplanets badeværelse med bruseniche, og på den anden side har I ét af boligens i alt fire værelser samt en stor hems. Hvad enten I har brug for hjemmekontor, multirum eller børneværelser, så er rummene ideelle. Fra entreen ledes I ind i en stor og lys stue, hvor naturen inviteres indenfor. Vinduer og døre er alle udskiftet i 2015, og de store vinduer sikrer et dejlig lysindfald om eftermiddagen og aftenen. Fra stuen har I direkte adgang ud til den private have samt terrasse, der har eftermiddags- og aftensol. Her kan solen nydes, mens der grilles, og børnene leger. Endvidere har I i åben forbindelse til stuen et køkken med lyse låger og et bryggers i forlængelse heraf, der gør det nemt at komme ind med indkøbene.

Fra stuen kommer du op til 1.salens repos, der fordeler boligens øvrige tre værelser samt et stort badeværelse med bruseniche. Alle værelserne har et dejligt lysindfald gennem ovenlysvinduerne, og hvor du fra ét af værelserne kan tage trappen op til boligens store hems. Indret hemsen som du lyster, da der her er plads til alt fra soveafdeling til multirum. Hemsen har 2 rækker spotlys med lysdæmper. Fra hemsen er der et skønt kig ud mod naturen. (Ikke godkendt til beboelse og registeret på BBR)

Til huset hører der to skure samt en carport med. Der er også en terrasse med formiddagssol foran huset.

Alt i alt er dette rækkehus et skønt hjem for familien eller seniorerne, der ønsker en vedligeholdelsesfri have, en indflytningsklar bolig, men som ikke vil gå på kompromis med et trygt nærområde, en god planløsning og at være tæt på Aarhus. Har rækkehuset vakt din interesse, så book i dag en fremvisning ved Aarhus Mæglerne. Vi glæder os meget til at fremvise Nymarksvej 12C i Mårslet for dig.