Eghovedvej 30,
8340 Malling

Rødt svensk træhus, så bliver det ikke bedre. Dette hus er perfekt til den pladskrævende familie som ønsker at bo i hyggelige omgivelser. Ejendommen er beliggende på lukket vænge med 8 husstande og vængets fællesareal er hyggeligt med legeplads, petanquebane, bord, bænke, krukker og et fedt basketnet.

Boligen er på hele 159 m2 og er et oplagt valg, hvis man ønsker sig en bolig ud over det sædvanlige. Med værelser både i stueetagen og på 1. sal har man rigeligt med mulighed for at fordele hele familien på de mange kvadratmeter.

I stueetagen skal fremhæves det store køkken med åben forbindelse til spiseplads, her kan hele familien samles omkring spisebordet eller til hygge og madlavning i dette skønne rum. Der er desuden udgang til solrig sydvendt terrasse og rummet kan indrette med hygge hjørne med sofa og TV. Fra køkken er der adgang til bryggers som kan bruges til grovkøkken til forarbejdelse af grønsager fra haven.

Udover dette byder stueetagen på 2 børneværelser, stort badeværelse og entre.

1. salen er et kapitel for sig selv. Så snart man træder op fra trappen kigger man direkte ud på træer og området fra det store vinduesparti. Her har man stort et aktivitetsrum til Playstation el.lign., Derudover er der badeværelse med kar samt to gode værelser så boligen alt i alt byder på 4 gode soveværelser.

Sælger har skabt en lukket og opvokset have, fuldstændig ugenert med masser af legemuligheder – og et dejligt drivhus i tæt tilknytning til huset, der tjener til ”udespisestue” mange dage om året. Derudover skur til haveredskaber og opbevaring eller lille værksted og dertilhørende carport.

Malling by er bundet sammen af et fælles stisystem, der i princippet starter i Odder og ender i Aarhus. Huset ligger direkte ud til hovedstien, ca. midtvejs mellem Malling Skole og idrætsanlægget ved Beder-Malling Idrætsforening - BMI. På børne-gåben er der 10 minutter til begge dele. BMI råder over to idrætshaller, en svømmehal, store boldbaner og et stort tennisanlæg. I løbet af de næste par år bygges ligeledes et kulturhus, der bl.a. kommer til at rumme bibliotek, scenerum, m.v. Derudover byder byen på flere indkøbsmuligheder, skole, biograf, vuggestue og børnehaver.

Grundejerforeningen råder over et stort fælles legeområde med en meget eftertragtet legeplads. Fra legepladsen er der udsigt over en lille sø, tilstødende skov og engarealer, der bl.a. huser en meget stor bestand af frøer. De skønne naturstier omkring Egelund Engsø er bestemt et plus for området.

Der er ca. 4 km til nogle af Aarhus-områdets bedste strande. Malling ligger mellem Aarhus (12 km) og Odder (8 km). Letbanen stopper i Malling og bussen mellem Aarhus og Odder stopper 5 min gang fra boligen. Man har (endelig) påbegyndt den såkaldte Beder-Bering vej – den direkte forbindelse mellem Beder-Malling området og motorvej E45. Med den bliver køretiden fra Malling til motorvejen bragt ned til ca. 10 minutter.

Ring allerede i dag til Aarhus Mæglerne og bestil en fremvisning.