Krekærtoften 44, 8340 Malling – Aarhus Mæglerne
Menu 70 70 79 61
Flot indflytningsklar familievilla i attraktive Malling
Flot indflytningsklar familievilla i attraktive Malling
Flot indflytningsklar familievilla i attraktive Malling
Flot indflytningsklar familievilla i attraktive Malling
Flot indflytningsklar familievilla i attraktive Malling
Flot indflytningsklar familievilla i attraktive Malling
Flot indflytningsklar familievilla i attraktive Malling
Flot indflytningsklar familievilla i attraktive Malling
Flot indflytningsklar familievilla i attraktive Malling
Flot indflytningsklar familievilla i attraktive Malling
Flot indflytningsklar familievilla i attraktive Malling
Flot indflytningsklar familievilla i attraktive Malling
Flot indflytningsklar familievilla i attraktive Malling
Flot indflytningsklar familievilla i attraktive Malling
Flot indflytningsklar familievilla i attraktive Malling
Flot indflytningsklar familievilla i attraktive Malling
Flot indflytningsklar familievilla i attraktive Malling
Flot indflytningsklar familievilla i attraktive Malling
Flot indflytningsklar familievilla i attraktive Malling
Flot indflytningsklar familievilla i attraktive Malling
Flot indflytningsklar familievilla i attraktive Malling
Flot indflytningsklar familievilla i attraktive Malling
Flot indflytningsklar familievilla i attraktive Malling
Flot indflytningsklar familievilla i attraktive Malling
Flot indflytningsklar familievilla i attraktive Malling

Boligtype Villa

Boligareal 139 m²

Grundareal 290 m²

Rum/Værelser 4

Energimærke A2015

Opført/Ombygget 2018

Bestil fremvisning Hent materiale

Adresse

Krekærtoften 44, 8340 Malling

  • Ejendomstype Villa
  • Kontantpris 3.198.000 kr.
  • Udbetaling 160.000 kr.
  • Ejerudgift pr. mdr. 2.533 kr.
  • Sagsnummer 3038
  • Boligareal 139 m²
  • Grundareal 290 m²
  • Etager 2
Del denne bolig

Flot indflytningsklar familievilla i attraktive Malling

Flot indflytningsklar familievilla i attraktive Malling

Drømmer I om en moderne og indflytningsklar villa, hvor der er et minimum af vedligehold? Så se med her, hvor vi hos Aarhus Mæglerne er stolte af at kunne fremvise Krekærtoften 44 i Malling.

Malling er en dejlig by tæt på Aarhus, Odder og Skanderborg. Her finder I en god skole og dagtilbud, Malling Kro, dejlige grønne områder, fitness og offentligt transport (busforbindelser og Letbanen) næsten ude foran hoveddøren, der let tager jer til og fra Aarhus og Odder. God og hurtig forbindelse, med bil, til Oddervej samt den kommende Bering-Beder hovedvej til E45. Stisystemer rundt i byen fragter familiens mindste sikkert til og fra venner og skole. Nærområdet er trygt og roligt og der hovedsagligt børnefamilier, så der er ikke langt til en legeaftale.

Villaen ligger på en rolig gade og er omkranset af stisystemer, så hele familien trygt kan færdes omkring. I træder ind boligens rummelige entré, hvor der er god plads til familiens overtøj. Herfra et lyst og lækkert HTH køkken med Quooker indbygget i køkkenvasken. I åben forbindelse har I boligens leverum. En flot og rummelig stue, hvor I nemt kan invitere venner og familie på middag uden at mangle plads. Naturen og haven er en naturlig forlængelse af stuen, da der er udgang via et stort vindues-og dørparti til villaens flotte terrasse og have. Et skøn rum, hvor der er plads til at geare ned, men også hvor børnene kan lege omkring. Stueplanet rummer endvidere et flot HTH gæstetoilet, hvor der er vaskesøjle installeret.

Tager I touren op til villaens 1 sal finder I 4 gode værelse med et skønt lysindfald samt et flot kig ud mod grønne vidder og et moderne HTH badeværelse med bruseniche.

Der er lysregulering, gulvvarme og Nilan ventilationsanlæg i alle rum, der giver de bedste forudsætninger for et dejligt indeklima. Der er anlagt gulv på loftet, der frigiver en god opbevaringsplads.

Haven har en god størrelse, hvor børnene kan lege på plænen, der kan grilles og soles, men hvor der også er anlagt drivhus så der kan spires en masse grøntsager. Murstensgulvet heri er lavet i et flot sildebensmønster og stammer fra Mallings tredje ældste hus. Til boligen hører der også et skur med isolerede sider.

Denne flotte villa er for jer, der ønsker et hjem, hvor der er god plads til jeres familie, hvor nærområdet er trygt og roligt, og hvor der er et minimum af vedligeholdelse.

Har boligen vakt jeres interesse, så book i dag en fremvisning hos Aarhus Mæglerne.


Lignende boliger

Type Villa

Kontantpris 3.198.000 kr.

Boligareal 155 m²

Type Villa

Kontantpris 3.795.000 kr.

Boligareal 203 m²

Type Villa

Kontantpris 2.598.000 kr.

Boligareal 173 m²

Type Villa

Kontantpris 2.798.000 kr.

Boligareal 140 m²

Malling

Malling SkoleMallingFakta MallingMalling BioMallingStation ved MallingStrand ved MallingSuper Brugsen MallingLegeplads Malling

Her får du en by, som har det hele. Flere nybygger-områder, børn i alle aldre, gode daginstitutioner, skole og indkøbsmuligheder. Malling har endda sin helt egen biograf, som viser mange premierefilm hele året rundt.

Byen har et fantastisk sammenhold, og kan stemples som en rigtig familieby. Der er mange legepladser, grønne områder og altid et smil fra folk. Du får dejlig natur og strand tæt på med enten gå eller cykelafstand.

Det er et rigtig godt område at købe hus i, da du får mere for pengene. Boligerne er økonomisk til at betale sig fra, og du har kort afstand ind til Aarhus. Desuden får letbanen et stop i Malling.

Vælg en mægler, der forstår dig og giver dig overblik

Lad os være helt ærlige. Langt de fleste ejendomsmæglere tilbyder kunderne de samme ting. De samme løfter. Det samme salær. De samme køberkartoteker og det samme lokale kendskab. Det eneste der ikke går igen, er de mennesker, der skal sælge din bolig. Og det er her, du finder den lille forskel, der betyder så meget for dit boligsalg. Vores ansatte er vores stærkeste ressource. Derfor skal du vælge Aarhus Mæglerne. Ærlighed og hårdt arbejde er de egenskaber, vi sætter højest. Vi tror på, at de bedste resultater skabes med udgangspunkt i mennesker. Vi bruger indsigter om mennesker og boligdrømme til at sælge din bolig. Vi gør en dyd ud af at levere den bedst mulige service til dig.

Læs mere om dit boligsalg

Kontakt os

Lad os tage en snak om dine drømme – vi står altid klar med en kop kaffe, og du er mere end velkommen til at komme forbi og se, hvor vi bor. Er vi ikke hjemme, så ring på 70 70 79 61 eller send en mail: info@aarhusmaeglerne.dk.

Ring: 70 70 79 61

Bestil salgsvurdering

Vi glæder os til at komme ud og holde et “kemimøde” med dig og tale nærmere om mulighederne for et samarbejde.

block_img

Nøglen til et bedre boligkøb

Som boligkøber er der mange ting, du skal forholde dig til. At købe en bolig kan være kompleks med meget på spil. Det er ift. følelser, økonomi eller en livssituation, der gør boligkøbet mere presserende. Er det første gang, er det endnu mere overvældende. Vi sørger for at hjælpe dig igennem hele processen, så du hele tiden har en professionel køberrådgiver at læne dig op ad uanset din livsfase.

Læs mere