Katrineholmsalle 62, 8300 Odder – Aarhus Mæglerne
Menu 70 70 79 61
Flot storvilla til hele familien
Flot storvilla til hele familien
Flot storvilla til hele familien
Flot storvilla til hele familien
Flot storvilla til hele familien
Flot storvilla til hele familien
Flot storvilla til hele familien
Flot storvilla til hele familien
Flot storvilla til hele familien
Flot storvilla til hele familien
Flot storvilla til hele familien
Flot storvilla til hele familien
Flot storvilla til hele familien
Flot storvilla til hele familien
Flot storvilla til hele familien
Flot storvilla til hele familien
Flot storvilla til hele familien
Flot storvilla til hele familien
Flot storvilla til hele familien
Flot storvilla til hele familien
Flot storvilla til hele familien
Flot storvilla til hele familien
Flot storvilla til hele familien
Flot storvilla til hele familien
Flot storvilla til hele familien
Flot storvilla til hele familien
Flot storvilla til hele familien
Flot storvilla til hele familien
Flot storvilla til hele familien
Flot storvilla til hele familien
Flot storvilla til hele familien
Flot storvilla til hele familien
Flot storvilla til hele familien
Flot storvilla til hele familien
Flot storvilla til hele familien
Flot storvilla til hele familien
Flot storvilla til hele familien
Flot storvilla til hele familien

Boligtype Villa

Boligareal 183 m²

Grundareal 1275 m²

Rum/Værelser 6

Energimærke D

Opført/Ombygget 1971/1999

Bestil fremvisning Hent materiale

Adresse

Katrineholmsalle 62, 8300 Odder

  • Ejendomstype Villa
  • Kontantpris 2.680.000 kr.
  • Udbetaling 135.000 kr.
  • Ejerudgift pr. mdr. 4.194 kr.
  • Sagsnummer 3103
  • Boligareal 183 m²
  • Grundareal 1.275 m²
  • Etager 1
Del denne bolig

Flot storvilla til hele familien

Drømmer jeres familie om god plads og fredelige rammer? Så er vi hos Aarhus Mæglerne stolte af at kunne fremvise denne lyse og velholdte villa på Katrineholmallé 62 i attraktive Odder.

Odder er en handelsby med masser af indkøbsmuligheder og et bredt udvalg af forretninger, endvidere finder I skoler, daginstitutioner, idrætsanlæg, restauranter, lægehus, bibliotek, banegård og mange kulturelletilbud for hele familien. Villaen ligger på en hjørnegrund i et fredeligt kvarter i det østlige Odder, og herfra har I bare 5 minutters gang til både hundeskov og Økologiens Have. Ad lukkede stier er der også gåafstand til Parkvejens Skole, svømmehal, og ca. 1 km videre i samme retning, finder I sportshal og boldbaner. Et trygt og sikkert eldorado for børnefamilien.

Villaens mange kvadratmeter er i ét plan, så I slipper for at gå på trapper, og overalt fremstår boligen pæn og indbydende. Ejendommen er løbende vedligeholdt, og blandt de nyeste forbedringer er en ny havedør og et nyt indgangsparti i stuen fra 2017. Samme år er brugsvandsveksleren skiftet, og baggangen er renoveret i 2016. Der er desuden installeret ventilationsanlæg i boligen, der giver et dejligt og sundt indeklima.

Boligen byder blandt andet på fire gode værelser, to store stuer og et alle tiders multirum med ekstra 40 m2, med plads til gamer-aften, bordtennis eller måske Juleaften for 15-20 personer. Indretningen byder på et stilrent HTH-køkken med masser af skabs- og arbejdsplads, og i forbindelse med køkkenet får I en fin spisestue, hvor familien naturligt samles om dagens lektier, spilaftener eller leg, mens der kokkereres. Fra spisestuen er der videre forbindelse til en stor stue, der takket være de sydvendte vinduespartier har et skønt lysindfald. I det tilstødende multirum kan I holde store fødselsdage, spille bordtennisturneringer, lade børnene bygge togbaner, have studio eller noget helt femte.

I boligens modsatte ende er tre værelser placeret sammen med det ene badeværelse, der har gulvvarme. Det andet badeværelse ligger i forbindelse med entréen, hvor I også finder det fjerde værelse. Boligen afsluttes af et praktisk bryggers, der ligeledes fungerer som bagindgang, hvor tunge og sommetider våde og beskidte poser og overtøj kan smides uden at gøre resten af villaen beskidt.

Udenfor får I et skønt terrassemiljø, hvor solen og udsigten til den stedsegrønne have kan nydes i fulde drag. Der er desuden et stykke med græs samt et drivhus, og integreret i villaen er en stor garagemed ledhejseport, hvor kreative og håndværksmæssige hobbier kan dyrkes samt et skur og redskabsrum. Flere steder i haven kan I kan på opdagelse og finde solrige kroge, hvor I kan nyde en afslappende stund, mens børnene leger.

Alt i alt er denne villa for jer, der drømmer om et nyt hjem til hele jeres familie, hvor der er plads til hygge og samvær, hvor I ikke skal gå på kompromis med kvadratmeter, natur eller et trygt nærmiljø. Vi hos Aarhus Mæglerne glæder os til at vise jer én af Odders flotte perler for jer. Book i dag en fremvisning.

Lignende boliger

Type Villa

Kontantpris 3.198.000 kr.

Boligareal 155 m²

Type Villa

Kontantpris 2.498.000 kr.

Boligareal 216 m²

Type Villa

Kontantpris 3.098.000 kr.

Boligareal 139 m²

Type Villa

Kontantpris 2.348.000 kr.

Boligareal 100 m²

Type Villa

Kontantpris 2.748.000 kr.

Boligareal 140 m²

Vælg en mægler, der forstår dig og giver dig overblik

Lad os være helt ærlige. Langt de fleste ejendomsmæglere tilbyder kunderne de samme ting. De samme løfter. Det samme salær. De samme køberkartoteker og det samme lokale kendskab. Det eneste der ikke går igen, er de mennesker, der skal sælge din bolig. Og det er her, du finder den lille forskel, der betyder så meget for dit boligsalg. Vores ansatte er vores stærkeste ressource. Derfor skal du vælge Aarhus Mæglerne. Ærlighed og hårdt arbejde er de egenskaber, vi sætter højest. Vi tror på, at de bedste resultater skabes med udgangspunkt i mennesker. Vi bruger indsigter om mennesker og boligdrømme til at sælge din bolig. Vi gør en dyd ud af at levere den bedst mulige service til dig.

Læs mere om dit boligsalg

Kontakt os

Lad os tage en snak om dine drømme – vi står altid klar med en kop kaffe, og du er mere end velkommen til at komme forbi og se, hvor vi bor. Er vi ikke hjemme, så ring på 70 70 79 61 eller send en mail: info@aarhusmaeglerne.dk.

Ring: 70 70 79 61

Bestil salgsvurdering

Vi glæder os til at komme ud og holde et “kemimøde” med dig og tale nærmere om mulighederne for et samarbejde.

block_img

Nøglen til et bedre boligkøb

Som boligkøber er der mange ting, du skal forholde dig til. At købe en bolig kan være kompleks med meget på spil. Det er ift. følelser, økonomi eller en livssituation, der gør boligkøbet mere presserende. Er det første gang, er det endnu mere overvældende. Vi sørger for at hjælpe dig igennem hele processen, så du hele tiden har en professionel køberrådgiver at læne dig op ad uanset din livsfase.

Læs mere