Boligtype Villa
Boligareal 122 m²
Grundareal 346 m²
Rum/Værelser 5
Energimærke C
Opført/Ombygget 1892/1985
Adresse
Stationspladsen 3, 8340 Malling
- Ejendomstype Villa
- Kontantpris 2.648.000 kr.
- Udbetaling 135.000 kr.
- Ejerudgift pr. mdr. 1.928 kr.
- Sagsnummer 3142
- Boligareal 122 m²
- Grundareal 346 m²
- Etager 2
Investeringsejendom/udlejningsejendom
Søger du en interessant ejendom til udlejning, så får du her muligheden med denne fine ejendom i Malling.
På nuværende tidspunkt kan stueetagen udlejes til erhverv, hvor der er mulighed for at få en god placering midt i Mallings centrum lige ved letbanestationen. Udover erhvervsmålet er der en lejlighed på 1. sal med to værelser, badeværelse, køkken og stor stue. Til lejligheden har man entré fra ejendommens have, hvor der i samme forbindelse er et stort soveværelse samt gæstetoilet, som ligeledes hører til lejligheden.
Der er separat indgang til de to lejemål, og til lejligheden hører en hyggelig have, hvor sommeren kan nydes.
Info på ejendom:
Lejligheden: 122 m2. med dertilhørende have.
Erhvervslokale: 70 m2
Ejendommen har et hav af muligheder, da man blandt andet kan benytte den privat og leje erhvervslokalet ud. Hvis man er en virksomhed, der skal bruge erhvervslokalet, får man en rigtig fin lejlighed med i købet, som kan lejes ud og derved skabe indtjening.
Malling er en dejlig og attraktiv by at bosætte sig i tæt på Aarhus, Skanderborg og Odder. Her er en god skole, flere daginstitutioner, biograf, sportshal (BMI – Beder, Malling Idrætsforening), lægehus, bibliotek og flere indkøbsmuligheder. Altså alt, hvad en børnefamilie har brug for til en problemfri hverdag. Endvidere finder du Letbanen og busforbindelser i Malling, der let fragter dig til og fra Aarhus.
Stisystemer i nærområdet fragter familiens mindste sikkert rundt fra skole og venner, og til de omkringliggende legepladser. I er tæt på Ajstrup strand, Fløjstrup skov samt Norsminde, der alle er et besøg værd hele året rundt.
Alt i alt er denne bolig for Jer, der drømmer om en indflytningsklar villa med egen have og gode værelser, for Jer, der ønsker at være tæt på Aarhus og Odder, men som stadig ønsker et roligt og trygt nærområde. Boligen skal opleves, og vi hos Aarhus Mæglerne står klar til at fremvise den for jer. Book en fremvisning i dag.
Lignende boliger
Malling
Her får du en by, som har det hele. Flere nybygger-områder, børn i alle aldre, gode daginstitutioner, skole og indkøbsmuligheder. Malling har endda sin helt egen biograf, som viser mange premierefilm hele året rundt.
Byen har et fantastisk sammenhold, og kan stemples som en rigtig familieby. Der er mange legepladser, grønne områder og altid et smil fra folk. Du får dejlig natur og strand tæt på med enten gå eller cykelafstand.
Det er et rigtig godt område at købe hus i, da du får mere for pengene. Boligerne er økonomisk til at betale sig fra, og du har kort afstand ind til Aarhus. Desuden får letbanen et stop i Malling.
Vælg en mægler, der forstår dig og giver dig overblik
Lad os være helt ærlige. Langt de fleste ejendomsmæglere tilbyder kunderne de samme ting. De samme løfter. Det samme salær. De samme køberkartoteker og det samme lokale kendskab. Det eneste der ikke går igen, er de mennesker, der skal sælge din bolig. Og det er her, du finder den lille forskel, der betyder så meget for dit boligsalg. Vores ansatte er vores stærkeste ressource. Derfor skal du vælge Aarhus Mæglerne. Ærlighed og hårdt arbejde er de egenskaber, vi sætter højest. Vi tror på, at de bedste resultater skabes med udgangspunkt i mennesker. Vi bruger indsigter om mennesker og boligdrømme til at sælge din bolig. Vi gør en dyd ud af at levere den bedst mulige service til dig.
Nøglen til et bedre boligkøb
Som boligkøber er der mange ting, du skal forholde dig til. At købe en bolig kan være kompleks med meget på spil. Det er ift. følelser, økonomi eller en livssituation, der gør boligkøbet mere presserende. Er det første gang, er det endnu mere overvældende. Vi sørger for at hjælpe dig igennem hele processen, så du hele tiden har en professionel køberrådgiver at læne dig op ad uanset din livsfase.