Boligtype Villa
Boligareal 143 m²
Grundareal 884 m²
Rum/Værelser 5
Energimærke C
Opført/Ombygget 1966
Adresse
Rosenvænget 48, 8362 Hørning
- Ejendomstype Villa
- Kontantpris 2.495.000 kr.
- Udbetaling 125.000 kr.
- Ejerudgift pr. mdr. 2.680 kr.
- Sagsnummer 3145
- Boligareal 143 m²
- Grundareal 884 m²
- Garageareal 21 m²
- Etager 1
Stor familievilla med dejlig have i attraktive Hørning
Drømmer I om en rummelig og funktionel villa, hvor der er plads til det hele? Så se med her, hvor vi hos Aarhus Mæglerne er stolte af at fremvise Rosenvænget 48, i Hørning, for Jer.
Med blot 5 minutters kørsel til Aarhus Syd Motorvejen og 5 minutters cykeltur til Hørning st. ligger denne villa som en drøm for pendleren, men også for børnefamilien, da det er et særdeles børnevenligt kvarter med stisystemer, så familiens mindste nemt og trygt kan komme i skole, til sport og legeaftaler. Hørning Centrum ligger i kort afstand til villaen og byder på flere indkøbsmuligheder, slagter, bibliotek, læge m.m.
I træder ind i en lys og flot entré, hvor I har masser af plads til familiens garderobe, der udmunder sig i fordelingsgang, der fordeler boligens badeværelse med bruseniche, et gæstetoilet samt boligens to store værelser og et funktionelt bryggers til vaskemaskine, tørretumbler og generel grovopbevaring. En praktisk planløsning for børnefamilien med mindre børn. I ledes videre ind til boligens hjerterum. Et dejligt køkken/alrum, hvor der er en skøn udsigt til haven via et stort glasparti. Rummeligheden er god og det er nemt at indrette sig med spiseområde. Fra køkken/alrummet har I forbindelse til en dejlig stor stue.
De perfekte rammer for hele familien at nyde en afslappende stund i hverdagen, mens der geares ned.
Der er direkte udgang, fra køkken/alrummet, til den ene af husets to terrasser, hvor sommeren kan nydes.
Haven er nem at holde. Her er masser af godt, men overskueligt, græsareal til at spille fodbold med børnene, invitere venner eller familie på grill, eller blot slappe af.
Boligen byder derudover også på en carport samt et disponibelt rum
Alt i alt er denne bolig for Jer, der drømmer om et trygt nærmiljø, at have alt tæt på, men som ikke vil gå på kompromis med beliggenhed eller bolig.
En super skøn bolig til hele familien. Har villaen vakt Jeres interesse, så kontakt Aarhus Mæglerne i dag og book en fremvisning. Vi glæder os til at høre fra Jer.
Lignende boliger
Hørning
Hørning er en naturskøn by ca. 17-18 km sydvest for Aarhus med gode forbindelser ind til Aarhus, som gør det til en attraktiv by. Byen fungerer godt for børnefamilier, da den har alt det nødvendige.
Fra Hørning kan du nemt og hurtigt komme ud til grønnere områder og opleve en flot natur. Tag toget fra Hørning station, og vær i Aarhus C på 12 min.
Hørning har et udvalg af skoler, daginstitutioner, indkøbsmuligheder, naturområder og aktivt lokalmiljø. Der er gode familiekvarterer med lukkede stisystemer.
Vælg en mægler, der forstår dig og giver dig overblik
Lad os være helt ærlige. Langt de fleste ejendomsmæglere tilbyder kunderne de samme ting. De samme løfter. Det samme salær. De samme køberkartoteker og det samme lokale kendskab. Det eneste der ikke går igen, er de mennesker, der skal sælge din bolig. Og det er her, du finder den lille forskel, der betyder så meget for dit boligsalg. Vores ansatte er vores stærkeste ressource. Derfor skal du vælge Aarhus Mæglerne. Ærlighed og hårdt arbejde er de egenskaber, vi sætter højest. Vi tror på, at de bedste resultater skabes med udgangspunkt i mennesker. Vi bruger indsigter om mennesker og boligdrømme til at sælge din bolig. Vi gør en dyd ud af at levere den bedst mulige service til dig.
Nøglen til et bedre boligkøb
Som boligkøber er der mange ting, du skal forholde dig til. At købe en bolig kan være kompleks med meget på spil. Det er ift. følelser, økonomi eller en livssituation, der gør boligkøbet mere presserende. Er det første gang, er det endnu mere overvældende. Vi sørger for at hjælpe dig igennem hele processen, så du hele tiden har en professionel køberrådgiver at læne dig op ad uanset din livsfase.