Boligtype Villa
Boligareal 207 m²
Grundareal 770 m²
Rum/Værelser 5
Energimærke B
Opført/Ombygget 2009
Adresse
Krekærlunds Allé 80, 8340 Malling
- Ejendomstype Villa
- Kontantpris 5.998.000 kr.
- Udbetaling 300.000 kr.
- Ejerudgift pr. mdr. 3.438 kr.
- Sagsnummer 3288
- Boligareal 207 m²
- Grundareal 770 m²
- Etager 2
Vi byder velkommen til en minimalistisk pragtvilla af højeste kaliber.
Drømmer I om en moderne og indflytningsklar villa, hvor der er et minimum af vedligehold? Så se med her, hvor vi hos Aarhus Mæglerne er stolte af at kunne fremvise Krekærlunds Allé 80 i Malling.
Køkken alrum og stue er sammenhængende, og der er en markant høj loftshøjde i den ene del, hvilket giver en ekstraordinær rumoplevelse.
Fra de store vinduer strømmer lyset ind, samtidig med at køkken delen er hyggelig og man herfra kan stå og kigge ud over stuen og til haven.
Køkkenet er i høj kvalitet, og hårde hvidevarer og udtrykket er i top.
Huset er opført i vedligeholdelsesfrie materialer, så det er oplagt for en livsnyder at bo her. Der er ikke meget der skal passes, så tiden kan bruges med familien, og måske kan der bydes på en god flaske vin, som kan tempereres rigtig i vinkøleskabene.
I stueplan er der 2 store værelser og et badeværelse. Disse ligger tæt mod det centrale rum, og man kan nemt være i kontakt med dem der opholder sig i værelserne.
Ved indgangspartiet er placeret et meget brugbart og anvendeligt bryggers, som ligeledes er enkelt og flot i udtrykket.
På 1. salen kan fordelings arealet / repós bruges til kontor og aktivitets plads. Her er en fabelagtig fornemmelse rummelighed, udsigt og samtidig er der udgang til en hyggelig altan.
Endvidere findes et master bedroom, hvor der er ekstra meget plads til tøj, sko og al den opbevaring der er brug for. Det store badeværelse som er ved siden af soveværelset, er hamrende luksuriøst og her er både lækkert spabadekar og stor bruseafdeling.
Udenfor er der er en stor dobbeltcarport og i indkørslen er der plads til mange biler. Til carporten hører også et isoleret og frostfrit skur.
Rundt om huset er der skabt flere hyggelige miljøer med terrasser, beplantning og denne er samtidig gjort nem og overskuelig.
Huset er placeret i grønne omgivelser, og tæt til indkøb, en god skole, og gode transport muligheder til Aarhus – både med letbane og vej.
Malling er beliggende få kilometer fra Ajstrup Strand, og med en hyggelig lille nutidig biograf, så har Malling meget at byde på.
Aarhus Mæglerne glæder sig til at byde velkommen til en boligoplevelse af de helt store.
Lignende boliger
Malling
Her får du en by, som har det hele. Flere nybygger-områder, børn i alle aldre, gode dagsinstitutioner, skole og indkøbsmuligheder. Malling har endda sin helt egen biograf, som viser mange premierefilm hele året rundt.
Byen har et fantastisk sammenhold, og kan stemples som en rigtig familieby. Der er mange legepladser, grønne områder og altid et smil fra folk. Du får dejlig natur og strand tæt på med enten gå eller cykelafstand.
Det er et rigtig godt område at købe hus i, da du får mere for pengene. Boligerne er økonomisk til at betale sig fra, og du har kort afstand ind til Aarhus. Desuden har Malling et lokalt letbanestop, der gør det nemt at komme til og fra Aarhus.
Vælg en mægler, der forstår dig og giver dig overblik
Lad os være helt ærlige. Langt de fleste ejendomsmæglere tilbyder kunderne de samme ting. De samme løfter. Det samme salær. De samme køberkartoteker og det samme lokale kendskab. Det eneste der ikke går igen, er de mennesker, der skal sælge din bolig. Og det er her, du finder den lille forskel, der betyder så meget for dit boligsalg. Vores ansatte er vores stærkeste ressource. Derfor skal du vælge Aarhus Mæglerne. Ærlighed og hårdt arbejde er de egenskaber, vi sætter højest. Vi tror på, at de bedste resultater skabes med udgangspunkt i mennesker. Vi bruger indsigter om mennesker og boligdrømme til at sælge din bolig. Vi gør en dyd ud af at levere den bedst mulige service til dig.
Nøglen til et bedre boligkøb
Som boligkøber er der mange ting, du skal forholde dig til. At købe en bolig kan være kompleks med meget på spil. Det er ift. følelser, økonomi eller en livssituation, der gør boligkøbet mere presserende. Er det første gang, er det endnu mere overvældende. Vi sørger for at hjælpe dig igennem hele processen, så du hele tiden har en professionel køberrådgiver at læne dig op ad uanset din livsfase.