Kirkebakken 82, 8330 Beder – Aarhus Mæglerne
Menu 70 70 79 61
Udsigtsejendom på grænsen mellem by og land
Udsigtsejendom på grænsen mellem by og land
Udsigtsejendom på grænsen mellem by og land
Udsigtsejendom på grænsen mellem by og land
Udsigtsejendom på grænsen mellem by og land
Udsigtsejendom på grænsen mellem by og land
Udsigtsejendom på grænsen mellem by og land
Udsigtsejendom på grænsen mellem by og land
Udsigtsejendom på grænsen mellem by og land
Udsigtsejendom på grænsen mellem by og land
Udsigtsejendom på grænsen mellem by og land
Udsigtsejendom på grænsen mellem by og land
Udsigtsejendom på grænsen mellem by og land
Udsigtsejendom på grænsen mellem by og land
Udsigtsejendom på grænsen mellem by og land
Udsigtsejendom på grænsen mellem by og land
Udsigtsejendom på grænsen mellem by og land
Udsigtsejendom på grænsen mellem by og land
Udsigtsejendom på grænsen mellem by og land
Udsigtsejendom på grænsen mellem by og land
Udsigtsejendom på grænsen mellem by og land
Udsigtsejendom på grænsen mellem by og land
Udsigtsejendom på grænsen mellem by og land
Udsigtsejendom på grænsen mellem by og land
Udsigtsejendom på grænsen mellem by og land
Udsigtsejendom på grænsen mellem by og land
Udsigtsejendom på grænsen mellem by og land
Udsigtsejendom på grænsen mellem by og land
Udsigtsejendom på grænsen mellem by og land
Udsigtsejendom på grænsen mellem by og land
Udsigtsejendom på grænsen mellem by og land
Udsigtsejendom på grænsen mellem by og land
Udsigtsejendom på grænsen mellem by og land
Udsigtsejendom på grænsen mellem by og land
Udsigtsejendom på grænsen mellem by og land
Udsigtsejendom på grænsen mellem by og land
Udsigtsejendom på grænsen mellem by og land
Udsigtsejendom på grænsen mellem by og land
Udsigtsejendom på grænsen mellem by og land
Udsigtsejendom på grænsen mellem by og land
Udsigtsejendom på grænsen mellem by og land
Udsigtsejendom på grænsen mellem by og land
Udsigtsejendom på grænsen mellem by og land
Udsigtsejendom på grænsen mellem by og land

Boligtype Villa

Boligareal 210 m²

Grundareal 2672 m²

Rum/Værelser 7

Energimærke D

Opført/Ombygget 1948/2000

Bestil fremvisning Hent materiale

Adresse

Kirkebakken 82, 8330 Beder

  • Ejendomstype Villa
  • Kontantpris 5.298.000 kr.
  • Udbetaling 265.000 kr.
  • Ejerudgift pr. mdr. 3.010 kr.
  • Sagsnummer 3427
  • Boligareal 210 m²
  • Grundareal 2.672 m²
  • Kælderareal 25 m²
  • Etager 3
Del denne bolig

Udsigtsejendom på grænsen mellem by og land

På denne unikke beliggenhed i Beder er der i 1948 opført en villa i engelsk cottage stil, en arkitektonisk stilart der er kendetegnende ved sin enkle konstruktioner og det tydelige præg af solidt håndværk. Der er tale om bygninger der ofte er sammensatte af flere bygningskroppe, som tilpassede sig terrænet, i parallelforskudte facader suppleret med bygningsmæssige knopskud i form af karnapper, tagkviste og udhuse. Bygningskroppenes yndede fremhæver bygningens ”rene gavlsnit”, ofte med en synlig pejseskorsten i facaden.


Når man besøger Kirkebakken 82 er man slet ikke i tvivl om hvad arkitekten bag har stilet efter, en smuk ejendom der i sine røde sten, det røde tegltag og de hvide vinduer udtrykker en kompleks enkelthed midt i den smukke naturs kontraster.


Denne unikke villa er beliggende som det sidste hus i Beder mod vandet, det er beliggende i landzone men kun ca 650 meter fra Beder skole, ca. 800 m. Fra Beder butikscenter og kun ca 1,7 km til Beder station.


Villaen indeholder i stueplan en stor baggang med adgang til husets store bryggers, kælderen og den resterende del af boligen.

Via en lille trappe åbner boligen sig op i det centrale køkken-alrum stue med store vinduespartier der både trækker et flot lysindfald ind i rummet men også naturen og udsigten helt indenfor.

Fra stuedelen er der adgang til en stor udestue, fra alrummet til boligens 1. sal og fra køkkendelen til 3 gode store værelser, et badeværelse og husets entré.


Boligens 1. sal byder på en god central stue, 2 store værelser samt et badeværelse. Der er loft til kip, synlige hanebånd, velux vinduer mod nord og 2 store kviste mod syd og gavlvindue fra det ene værelse mod vest.

En førstesal der emmer af atmosfære og hygge.


Villaen er beliggende på en 2.672 kvm. stor grund med gamle opvoksede træer, udhuse samt dobbelt carport.


I bunden af haven er der opført hestebokse, her har sælger tidligere har haft islænderheste gående på det omkringliggende areal der har været lejet til formålet fra naboen.


Lignende boliger

Type Villa

Kontantpris 4.798.000 kr.

Boligareal 159 m²

Type Villa

Kontantpris 5.798.000 kr.

Boligareal 137 m²

Type Villa

Kontantpris 5.195.000 kr.

Boligareal 125 m²

Type Villa

Kontantpris 5.998.000 kr.

Boligareal 207 m²

Beder

BederBeder skoleBeder SkoleBeder stationNetto BederLægehuset i Beder

Beder er for alle! Du finder nærhed, ro, foreningsliv, sport, skole, aftenskole, musik, natur og en snak med naboen. Der er masser af lokale arrangementer med nabobyen Malling. En lille by tæt på Moesgård Museum, Vilhelmsborg, Egelund fritidscenter og Fløjstrup strand.

Beder har masser af muligheder for børn i alle aldre og for ældre, som vil mødes og engageres. Du finder Beder ca 11 km syd for Aarhus, så du har kun 15-20 min i bil til Aarhus. Har du brug for offentlige transportmidler har både bus og Letbanen stoppested i Beder.

Du har det meste i Beder, og ellers er det kun en kort cykeltur væk på lukkede stisystemer. Boligerne i Beder er prismæssigt opnåelige, og du finder mange hyggelige villakvarterer samt et godt sammenhold i byen.

Vælg en mægler, der forstår dig og giver dig overblik

Lad os være helt ærlige. Langt de fleste ejendomsmæglere tilbyder kunderne de samme ting. De samme løfter. Det samme salær. De samme køberkartoteker og det samme lokale kendskab. Det eneste der ikke går igen, er de mennesker, der skal sælge din bolig. Og det er her, du finder den lille forskel, der betyder så meget for dit boligsalg. Vores ansatte er vores stærkeste ressource. Derfor skal du vælge Aarhus Mæglerne. Ærlighed og hårdt arbejde er de egenskaber, vi sætter højest. Vi tror på, at de bedste resultater skabes med udgangspunkt i mennesker. Vi bruger indsigter om mennesker og boligdrømme til at sælge din bolig. Vi gør en dyd ud af at levere den bedst mulige service til dig.

Læs mere om dit boligsalg

Kontakt os

Lad os tage en snak om dine drømme – vi står altid klar med en kop kaffe, og du er mere end velkommen til at komme forbi og se, hvor vi bor. Er vi ikke hjemme, så ring på 70 70 79 61 eller send en mail: info@aarhusmaeglerne.dk.

Ring: 70 70 79 61

Bestil salgsvurdering

Vi glæder os til at komme ud og holde et “kemimøde” med dig og tale nærmere om mulighederne for et samarbejde.

block_img

Nøglen til et bedre boligkøb

Som boligkøber er der mange ting, du skal forholde dig til. At købe en bolig kan være kompleks med meget på spil. Det er ift. følelser, økonomi eller en livssituation, der gør boligkøbet mere presserende. Er det første gang, er det endnu mere overvældende. Vi sørger for at hjælpe dig igennem hele processen, så du hele tiden har en professionel køberrådgiver at læne dig op ad uanset din livsfase.

Læs mere