Boligtype Villa
Boligareal 104 m²
Grundareal 858 m²
Rum/Værelser 5
Energimærke D
Opført/Ombygget 1948/1959
Adresse
Bredgade 28, 8340 Malling
- Ejendomstype Villa
- Kontantpris 2.298.000 kr.
- Udbetaling 115.000 kr.
- Ejerudgift pr. mdr. 2.785 kr.
- Sagsnummer 3456
- Boligareal 104 m²
- Grundareal 858 m²
- Kælderareal 64 m²
- Garageareal 20 m²
- Etager 3
Vi byder velkommen til en villa i 3 plan, der oser af charme og god stemning hele vejen gennem huset. Lysindfaldet er rigtig godt, og fra mange vinduer er der et skønt kig til haven. Huset ligger rigtig godt placeret. Tæt på skolen, idrætsforening, indkøbsmuligheder, offentlig transport, mens Aarhus midtby kun er få minutters kørsel væk med enten bil, bus eller Letbane.
Stueplan består af entré, opholdsstue, flot køkken/alrum, som virkelig bringer huset sammen. Der er lyse trægulve i både stue, spisestue, køkken. Fra stuen er der udgang til haven, der ligger op til hygge og leg. Til huset er der en lækker sydvendt terrasse, som kan bruges til sommerens grill aftner.
På 1. salen finder du tre værelser, hvoraf det ene fungerer som gennemgangs værelse til de to soveværelser og et flot, moderne badeværelse.
Kælderetagen er rigtig god og varm, med flere disponible rum, hvoraf det ene bruges til vaskerum, og de andre giver forskellige muligheder for benyttelse bl.a. et værksted m.v. Kælderen har desuden egen udgang.
I haven findes flotte træer, bede og stor græsplæne - her er masser af plads til leg for de mindste. Om sommeren er haven helt lukket af, således man er privat og ugeneret.
Kontakt byens ejendomsmægler, Aarhus Mæglerne, for en fremvisning.
Vi glæder os til at høre fra jer!
Lignende boliger
Malling
Her får du en by, som har det hele. Flere nybygger-områder, børn i alle aldre, gode dagsinstitutioner, skole og indkøbsmuligheder. Malling har endda sin helt egen biograf, som viser mange premierefilm hele året rundt.
Byen har et fantastisk sammenhold, og kan stemples som en rigtig familieby. Der er mange legepladser, grønne områder og altid et smil fra folk. Du får dejlig natur og strand tæt på med enten gå eller cykelafstand.
Det er et rigtig godt område at købe hus i, da du får mere for pengene. Boligerne er økonomisk til at betale sig fra, og du har kort afstand ind til Aarhus. Desuden har Malling et lokalt letbanestop, der gør det nemt at komme til og fra Aarhus.
Vælg en mægler, der forstår dig og giver dig overblik
Lad os være helt ærlige. Langt de fleste ejendomsmæglere tilbyder kunderne de samme ting. De samme løfter. Det samme salær. De samme køberkartoteker og det samme lokale kendskab. Det eneste der ikke går igen, er de mennesker, der skal sælge din bolig. Og det er her, du finder den lille forskel, der betyder så meget for dit boligsalg. Vores ansatte er vores stærkeste ressource. Derfor skal du vælge Aarhus Mæglerne. Ærlighed og hårdt arbejde er de egenskaber, vi sætter højest. Vi tror på, at de bedste resultater skabes med udgangspunkt i mennesker. Vi bruger indsigter om mennesker og boligdrømme til at sælge din bolig. Vi gør en dyd ud af at levere den bedst mulige service til dig.
Nøglen til et bedre boligkøb
Som boligkøber er der mange ting, du skal forholde dig til. At købe en bolig kan være kompleks med meget på spil. Det er ift. følelser, økonomi eller en livssituation, der gør boligkøbet mere presserende. Er det første gang, er det endnu mere overvældende. Vi sørger for at hjælpe dig igennem hele processen, så du hele tiden har en professionel køberrådgiver at læne dig op ad uanset din livsfase.