Boligtype Ejerlejlighed
Boligareal 86 m²
Rum/Værelser 3
Opført/Ombygget 2021
Adresse
Bredgade 45D, 8340 Malling
- Ejendomstype Ejerlejlighed
- Kontantpris 2.575.000 kr.
- Ejerudgift pr. mdr. 2.088 kr.
- Sagsnummer 3521
- Boligareal 86 m²
Centralt i skønne Malling, er der netop ved at blive opført fire nye boliger, som står indflytningsklar 1. december 2021. I har dermed muligheden for at gøre en af disse nye, lækre lejligheder til hjem, hvor I også får indflydelse på materialevalg i fx køkken og bad. Vi er hos Aarhus Mæglerne stolte af at vise jer Bredgade 45 st. th. i Malling.
Denne fine stuelejlighed vil byde på en entré, 3 indretningsvenlige værelser, et stort, lyst køkkenalrum, et badeværelse samt en terrasse. Som de første ejere af den 86 m2 store stuelejlighed, har I mulighed for at lave til- og omvalg i materialerne i køkken og badeværelse, så boligen får et unikt udtryk efter jeres ønsker. I køkkenet finder I en flot køkkenø, og I får samtidig et dejligt lysindfald fra de store vinduespartier, der skaber et åbent og afslappende miljø i køkkenalrummet. Fra køkkenalrummet får I udgang til boligens sydøstvendte terrasse, hvor I kan nyde masser af sol og udsynet til den hyggelige gårdhave.
Fra lejlighedens praktiske placering har I under 500 meter til indkøbsmuligheder som fx Super Brugsen og Fakta samt transportmuligheder som det lokale letbanestop og busforbindelser. Malling er en dejlig by at bo i, hvor foreningslivet er stærkt, og I finder både hyggelige restauranter, en biograf, dagsinstitutioner og skole.
Der vil endvidere være egen indgang til boligen, og I får samtidig egen p-plads samt eget skur på 5 m2.
Denne bolig er for jer, der er kræsne købere, som ønsker at flytte i en ny kvalitetsbolig, hvor I har mulighed for at sætte jeres præg på materialerne. Her får I alle rammerne til at skabe et sundt og livligt miljø både som enlig, par eller familie. Da boligen endnu er ved at blive opført, er det ikke muligt at få den fremvist, men I kan booke et møde med Aarhus Mæglerne, hvor vi vil glæde os til at fortælle jer mere om Bredgade 45, st. th. i Malling og de mange muligheder.
Lignende boliger
Malling
Her får du en by, som har det hele. Flere nybygger-områder, børn i alle aldre, gode dagsinstitutioner, skole og indkøbsmuligheder. Malling har endda sin helt egen biograf, som viser mange premierefilm hele året rundt.
Byen har et fantastisk sammenhold, og kan stemples som en rigtig familieby. Der er mange legepladser, grønne områder og altid et smil fra folk. Du får dejlig natur og strand tæt på med enten gå eller cykelafstand.
Det er et rigtig godt område at købe hus i, da du får mere for pengene. Boligerne er økonomisk til at betale sig fra, og du har kort afstand ind til Aarhus. Desuden har Malling et lokalt letbanestop, der gør det nemt at komme til og fra Aarhus.
Vælg en mægler, der forstår dig og giver dig overblik
Lad os være helt ærlige. Langt de fleste ejendomsmæglere tilbyder kunderne de samme ting. De samme løfter. Det samme salær. De samme køberkartoteker og det samme lokale kendskab. Det eneste der ikke går igen, er de mennesker, der skal sælge din bolig. Og det er her, du finder den lille forskel, der betyder så meget for dit boligsalg. Vores ansatte er vores stærkeste ressource. Derfor skal du vælge Aarhus Mæglerne. Ærlighed og hårdt arbejde er de egenskaber, vi sætter højest. Vi tror på, at de bedste resultater skabes med udgangspunkt i mennesker. Vi bruger indsigter om mennesker og boligdrømme til at sælge din bolig. Vi gør en dyd ud af at levere den bedst mulige service til dig.
Nøglen til et bedre boligkøb
Som boligkøber er der mange ting, du skal forholde dig til. At købe en bolig kan være kompleks med meget på spil. Det er ift. følelser, økonomi eller en livssituation, der gør boligkøbet mere presserende. Er det første gang, er det endnu mere overvældende. Vi sørger for at hjælpe dig igennem hele processen, så du hele tiden har en professionel køberrådgiver at læne dig op ad uanset din livsfase.