Boligtype Fritidsbolig
Boligareal 93 m²
Grundareal 780 m²
Rum/Værelser 4
Opført/Ombygget 1969/2005
Adresse
Svalevænget 25, 8330 Beder
- Ejendomstype Fritidsbolig
- Kontantpris 2.698.000 kr.
- Ejerudgift pr. mdr. 2.061 kr.
- Sagsnummer 3529
- Boligareal 93 m²
- Grundareal 780 m²
- Etager 1
Kun 18 km. syd fra Aarhus centrum ved Mariendal Strand, finder i dette flotte sommerhus, der giver jer gode rammer til at nyde fritiden i naturrige omgivelser.
Dette smukke, håndværkerbygget sommerhus og de 2 annekser blev totalrenoveret fra inderst til yderst i 2000/2005, hvor sommerhuset blev udvidet til 93 m2.
I forbindelse med renoveringen fik bygningerne ny, ens klinkbeklædning i lærk, nye døre og vinduer, isoleringsgraden blev øget og alle tekniske installationer (el, vand og kloakering) blev udskiftet. Under taget blev der skabt et nyt snedkerbygget køkken samt et nyt badeværelse og al gulvbelægning blev udskiftet.
Sommerhuset byder på en entré, en stor stue, to værelser, snedkerkøkken (inkl. komfur, emhætte, køle-/fryseskab og opvaskemaskine) samt god spiseplads. Boligens badeværelse med fine klinker har gulvvarme samt vaskemaskine og tørretumbler. Boligen byder endvidere på to annekser på henholdsvis 11 m2 og 10 m2, der i dag anvendes som gæsteværelse og værksted/redskabsrum.
Stuen er lys og åben, og her kan I nyde godt af den fine brændeovn i vinterhalvåret, mens store vinduespartier lukker lys og liv ind i rummet, så I har det dejligt luftigt om sommeren. Fra både stuen og det store værelse har I udgang til en stor terrasse, der løber langs syd- og vestsiden af huset. Her kan I nyde masser af sol og udsynet til den skønne natur, mens der er god plads til et havebordsæt og grill.
Boligen er nymalet såvel inde som ude, og terrassen blev afrenset i 2020/2021 – lige klar til indflytning.
Særligt for sommerhuset er bl.a. den gode placering med en lukket have i yderkanten af et mindre sommerhusområde, hvor I har udsyn til mark og skov, blot 400 m fra vandkanten. Det omgivne naturområde inspirerer til et væld af oplevelser fx vandre- og cykelture eller kajaksejlads.
Boligen ligger en lille kilometer fra Ajstrup Campingplads, hvor der er både købmand og legeplads. Det er let at komme til sommerhuset med bus eller bil med blot 18 km. fra Aarhus.
Sommerhuset er for jer, der ønsker en flot og rolig oase tæt ved vandet, hvor I kan koble af i hyggelige omgivelser. Hvis boligen har vakt jeres interesse, så vil vi hos Aarhus Mæglerne glæde os til at fremvise Svalevænget 25 i Beder for jer.
Lignende boliger
Beder
Beder er for alle! Du finder nærhed, ro, foreningsliv, sport, skole, aftenskole, musik, natur og en snak med naboen. Der er masser af lokale arrangementer med nabobyen Malling. En lille by tæt på Moesgård Museum, Vilhelmsborg, Egelund fritidscenter og Fløjstrup strand.
Beder har masser af muligheder for børn i alle aldre og for ældre, som vil mødes og engageres. Du finder Beder ca 11 km syd for Aarhus, så du har kun 15-20 min i bil til Aarhus. Har du brug for offentlige transportmidler har både bus og Letbanen stoppested i Beder.
Du har det meste i Beder, og ellers er det kun en kort cykeltur væk på lukkede stisystemer. Boligerne i Beder er prismæssigt opnåelige, og du finder mange hyggelige villakvarterer samt et godt sammenhold i byen.
Vælg en mægler, der forstår dig og giver dig overblik
Lad os være helt ærlige. Langt de fleste ejendomsmæglere tilbyder kunderne de samme ting. De samme løfter. Det samme salær. De samme køberkartoteker og det samme lokale kendskab. Det eneste der ikke går igen, er de mennesker, der skal sælge din bolig. Og det er her, du finder den lille forskel, der betyder så meget for dit boligsalg. Vores ansatte er vores stærkeste ressource. Derfor skal du vælge Aarhus Mæglerne. Ærlighed og hårdt arbejde er de egenskaber, vi sætter højest. Vi tror på, at de bedste resultater skabes med udgangspunkt i mennesker. Vi bruger indsigter om mennesker og boligdrømme til at sælge din bolig. Vi gør en dyd ud af at levere den bedst mulige service til dig.
Nøglen til et bedre boligkøb
Som boligkøber er der mange ting, du skal forholde dig til. At købe en bolig kan være kompleks med meget på spil. Det er ift. følelser, økonomi eller en livssituation, der gør boligkøbet mere presserende. Er det første gang, er det endnu mere overvældende. Vi sørger for at hjælpe dig igennem hele processen, så du hele tiden har en professionel køberrådgiver at læne dig op ad uanset din livsfase.