J. Skjoldborgs Vej 11, 8230 Åbyhøj – Aarhus Mæglerne
Menu 70 70 79 61
Stor treplansvilla med separat lejlighed i kælderen
Stor treplansvilla med separat lejlighed i kælderen
Stor treplansvilla med separat lejlighed i kælderen
Stor treplansvilla med separat lejlighed i kælderen
Stor treplansvilla med separat lejlighed i kælderen
Stor treplansvilla med separat lejlighed i kælderen
Stor treplansvilla med separat lejlighed i kælderen
Stor treplansvilla med separat lejlighed i kælderen
Stor treplansvilla med separat lejlighed i kælderen
Stor treplansvilla med separat lejlighed i kælderen
Stor treplansvilla med separat lejlighed i kælderen
Stor treplansvilla med separat lejlighed i kælderen
Stor treplansvilla med separat lejlighed i kælderen
Stor treplansvilla med separat lejlighed i kælderen
Stor treplansvilla med separat lejlighed i kælderen
Stor treplansvilla med separat lejlighed i kælderen
Stor treplansvilla med separat lejlighed i kælderen
Stor treplansvilla med separat lejlighed i kælderen
Stor treplansvilla med separat lejlighed i kælderen
Stor treplansvilla med separat lejlighed i kælderen
Stor treplansvilla med separat lejlighed i kælderen
Stor treplansvilla med separat lejlighed i kælderen
Stor treplansvilla med separat lejlighed i kælderen
Stor treplansvilla med separat lejlighed i kælderen
Stor treplansvilla med separat lejlighed i kælderen
Stor treplansvilla med separat lejlighed i kælderen
Stor treplansvilla med separat lejlighed i kælderen
Stor treplansvilla med separat lejlighed i kælderen
Stor treplansvilla med separat lejlighed i kælderen
Stor treplansvilla med separat lejlighed i kælderen
Stor treplansvilla med separat lejlighed i kælderen
Stor treplansvilla med separat lejlighed i kælderen
Stor treplansvilla med separat lejlighed i kælderen
Stor treplansvilla med separat lejlighed i kælderen
Stor treplansvilla med separat lejlighed i kælderen
Stor treplansvilla med separat lejlighed i kælderen
Stor treplansvilla med separat lejlighed i kælderen
Stor treplansvilla med separat lejlighed i kælderen
Stor treplansvilla med separat lejlighed i kælderen
Stor treplansvilla med separat lejlighed i kælderen
Stor treplansvilla med separat lejlighed i kælderen
Stor treplansvilla med separat lejlighed i kælderen

Boligtype Villa

Boligareal 137 m²

Grundareal 985 m²

Rum/Værelser 4

Energimærke D

Opført/Ombygget 1951/1959

Bestil fremvisning Hent materiale

Adresse

J. Skjoldborgs Vej 11, 8230 Åbyhøj

  • Ejendomstype Villa
  • Kontantpris 5.798.000 kr.
  • Udbetaling 290.000 kr.
  • Ejerudgift pr. mdr. 3.807 kr.
  • Sagsnummer 3549
  • Boligareal 137 m²
  • Grundareal 985 m²
  • Kælderareal 79 m²
  • Etager 3
Del denne bolig

Stor treplansvilla med separat lejlighed i kælderen

Hvis I drømmer om et hjem, hvor I har plads til hele familien i et børnevenligt område, mens I er tæt på alle hverdagens gøremål, så se med her. Vi er hos Aarhus Mæglerne stolte af at kunne fremvise J. Skjoldborgs Vej 11 i Åbyhøj for jer.

I et roligt villakvarter i det vestlige Åbyhøj, finder I denne flotte murstensvilla. Den 137 m2 store bolig blev opført i 1951, men har løbende gennemgået moderniseringer, og boligen fremstår derfor med et lyst og moderne udtryk.

I stueplan finder I både badeværelse, køkkenalrum, stue, bryggers og et værelse. Køkkenet er nyere, har hvide elementer med masser af skabsplads samt en kogeø, der ligger op til nærvær under madlavningen. Badeværelset er med mørke fliser i gulvet, separat bruseniche og gulvvarme. Køkkenalrummet er boligens hjerterum, hvor der er plads til det store spisebordssæt, mens stuekrogen lyses op af det store vinduesparti ud til haven, der indbyder til hygge og film efter en lang dag. Fra stuen har I udgang til boligens terrasse, hvor I kan nyde masser af sol hele dagen, og her kan både arrangeres havebordssæt med grill og fx et loungeområde. Terrassen har udsyn til den velholdte have med smukke frugttræer, der med sin store plæne, byder op til boldspil og leg.

En trappe fører op til villaens 1. sal, der byder på tre indretningsvenlige værelser med charmerende skråvægge. Udover de nævnte m2 i BBR-meddelelsen er der yderligere ca. 15 m2 plads, da skunkvæggene i værelserne er rykket. Det samlede gulvareal på 1. sal er derfor ca. 46 m2. Kælderen er indrettet som en separat lejlighed, hvor der er egen indgang, køkken, værksted, et værelse, et badeværelse med bruseniche og gulvvarme samt et bryggers. I har dermed mulighed for at bo flere familier eller generationer under samme tag.

Det samlede gulvareal for boligens tre plan er ca. 210 m3.

Med boligens gode placering er I tæt ved alle hverdagens gøremål. I er fx i gåafstand til indkøbsmuligheder som Fakta, dagsinstitutioner, skole, naturrige oplevelser ved Brabrand Sø og busforbindelser fra Silkeborgvej. I er også kun 10 min i bil fra at nyde storbyens glæder i Aarhus C samt universitet, mens I har nem adgang til motorvej.

Denne bolig er for jer, der ønsker et hjem, hvor I har alle rammerne til at skabe et sundt og livligt familieliv. Hvis villaen har vakt jeres interesse, så vil vi hos Aarhus Mæglerne glæde os til at fremvise J. Skjoldborgs Vej 11 for jer.

Lignende boliger

Type Villa

Kontantpris 4.798.000 kr.

Boligareal 159 m²

Type Villa

Kontantpris 5.195.000 kr.

Boligareal 125 m²

Type Villa

Kontantpris 5.998.000 kr.

Boligareal 151 m²

Type Villa

Kontantpris 5.298.000 kr.

Boligareal 210 m²

Type Villa

Kontantpris 5.998.000 kr.

Boligareal 207 m²

Åbyhøj

Åbyhøj nettoÅbyhøj centrumÅbyhøj centrumÅby skoleAbyhøj naturÅbyhøj skole

Åbyhøj er en fantastisk lille by lige uden for Aarhus, hvor du nemt og hurtigt kan cykle, køre eller tage bus ind til centrum. Byen ligger ca. 3 km vest for Aarhus og er i rivende udvikling.

Åbyhøj har en hyggelig bymidte med cafeer, bank, indkøb osv. Byen er for dig, som vil have Aarhus C inden for kort afstand med bil, bus eller på cykel.

Byen er perfekt til studerende, par eller nystiftede familier, som gerne vil lidt ud af Aarhus, men stadig mærke storbylivet tæt på. I Åbyhøj finder du skole, dagsinstitution, indkøb, flotte naturområder og et aktivt lokalmiljø.

Vælg en mægler, der forstår dig og giver dig overblik

Lad os være helt ærlige. Langt de fleste ejendomsmæglere tilbyder kunderne de samme ting. De samme løfter. Det samme salær. De samme køberkartoteker og det samme lokale kendskab. Det eneste der ikke går igen, er de mennesker, der skal sælge din bolig. Og det er her, du finder den lille forskel, der betyder så meget for dit boligsalg. Vores ansatte er vores stærkeste ressource. Derfor skal du vælge Aarhus Mæglerne. Ærlighed og hårdt arbejde er de egenskaber, vi sætter højest. Vi tror på, at de bedste resultater skabes med udgangspunkt i mennesker. Vi bruger indsigter om mennesker og boligdrømme til at sælge din bolig. Vi gør en dyd ud af at levere den bedst mulige service til dig.

Læs mere om dit boligsalg

Kontakt os

Lad os tage en snak om dine drømme – vi står altid klar med en kop kaffe, og du er mere end velkommen til at komme forbi og se, hvor vi bor. Er vi ikke hjemme, så ring på 70 70 79 61 eller send en mail: info@aarhusmaeglerne.dk.

Ring: 70 70 79 61

Bestil salgsvurdering

Vi glæder os til at komme ud og holde et “kemimøde” med dig og tale nærmere om mulighederne for et samarbejde.

block_img

Nøglen til et bedre boligkøb

Som boligkøber er der mange ting, du skal forholde dig til. At købe en bolig kan være kompleks med meget på spil. Det er ift. følelser, økonomi eller en livssituation, der gør boligkøbet mere presserende. Er det første gang, er det endnu mere overvældende. Vi sørger for at hjælpe dig igennem hele processen, så du hele tiden har en professionel køberrådgiver at læne dig op ad uanset din livsfase.

Læs mere