Lystrupvej 40A, 8240 Risskov – Aarhus Mæglerne
Menu 70 70 79 61
50’er bolig med gåafstand til skole og indkøb i Risskov
50’er bolig med gåafstand til skole og indkøb i Risskov
50’er bolig med gåafstand til skole og indkøb i Risskov
50’er bolig med gåafstand til skole og indkøb i Risskov
50’er bolig med gåafstand til skole og indkøb i Risskov
50’er bolig med gåafstand til skole og indkøb i Risskov
50’er bolig med gåafstand til skole og indkøb i Risskov
50’er bolig med gåafstand til skole og indkøb i Risskov
50’er bolig med gåafstand til skole og indkøb i Risskov
50’er bolig med gåafstand til skole og indkøb i Risskov
50’er bolig med gåafstand til skole og indkøb i Risskov
50’er bolig med gåafstand til skole og indkøb i Risskov
50’er bolig med gåafstand til skole og indkøb i Risskov
50’er bolig med gåafstand til skole og indkøb i Risskov
50’er bolig med gåafstand til skole og indkøb i Risskov
50’er bolig med gåafstand til skole og indkøb i Risskov
50’er bolig med gåafstand til skole og indkøb i Risskov
50’er bolig med gåafstand til skole og indkøb i Risskov
50’er bolig med gåafstand til skole og indkøb i Risskov
50’er bolig med gåafstand til skole og indkøb i Risskov
50’er bolig med gåafstand til skole og indkøb i Risskov
50’er bolig med gåafstand til skole og indkøb i Risskov
50’er bolig med gåafstand til skole og indkøb i Risskov
50’er bolig med gåafstand til skole og indkøb i Risskov
50’er bolig med gåafstand til skole og indkøb i Risskov

Boligtype Rækkehus

Boligareal 127 m²

Rum/Værelser 5

Energimærke E

Opført/Ombygget 1951

Bestil fremvisning Hent materiale

Adresse

Lystrupvej 40A, 8240 Risskov

  • Ejendomstype Rækkehus
  • Kontantpris 3.298.000 kr.
  • Udbetaling 165.000 kr.
  • Ejerudgift pr. mdr. 2.150 kr.
  • Sagsnummer 3680
  • Boligareal 127 m²
  • Etager 1
Del denne bolig

50’er bolig med gåafstand til skole og indkøb i Risskov

Hvis I drømmer om en indflytningsklar bolig, der byder på en hverdag tæt ved natur og hverdagens gøremål, så fortjener dette fine bolig i Risskov bestemt at blive set. Vi er hos Aarhus Mæglerne glade for at kunne fremvise Lystrupvej 40A for jer.

Boligen blev opført i 1951, men har sidenhen gennemgået flere moderniseringer, mens huset stadig har sine charmerende detaljer fra 50’er stilen, hvor trælofter- og vægge var et hit. Boligen byder med sine 127 kvm på bl.a. køkken, stue, to badeværelser, fire værelser samt en overdækket terrasse.

Køkkenet blev istandsat i 2014, og det fremstår derfor i dag som lyst og indbydende med hvide elementer og træbordplade. I køkkenet er der også spiseplads, hvor I kan nyde mellemmåltider, mens I har god skabs- og bordplads, der indbyder til nærvær under madlavningen. I stuen har I plads til spisebordsæt, mens der kan laves sofaarrangement i den anden ende. Stuen har et dejligt lysindfald fra sine tre vinduer, der skaber en afslappende stemning og giver lyst til at slappe af til en god film. Fra køkkenet har I udgang til den ovedækkede træterrasse fra 2012, så I kan nyde sommeren i både solskin og regnvejr. Terrassen ligger ud til den private have, der prydes af træer og blomsterbuske, mens haven indbyder til leg.

Med boligens fire værelser har I plads til hele familien. De fire værelser har alle et naturligt lysindfald fra vinduerne, mens rummene har forskellige størrelser, der giver plads til store som små. Hjemmet byder også på to badeværelser. Det store badeværelse har lyse fliser, dobbelthåndvask, separat bruseniche samt plads til vaskemaskine. Det lille badeværelse er i samme stil, men har et nyere, hvidt skabsarrangement med håndvask og gulvvarme.

Endvidere har boligen carport, mens der med ombygningen i 2014 blev skiftet radiatorer, ventiler, termoruder samt døre indvendigt og udvendigt i huset. Taget er skiftet i 2020.

Boligen har en dejlig placering i Risskov, hvor nærmiljøet byder på et godt naboskab. Her kan I nyde en rolig hverdag, hvor I kun skal 100 meter ned ad vejen for at handle ind i Rema 1000. I har samtidig masser af skøn natur tæt på. I har fx kun 2 kilometer til Bellevue Strand, mens I har gåafstand til en hyggelig gåtur ved Egå Engsø, der er tilholdssted for mange kendte og sjældne fuglearter. Boligen ligger også i gåafstand til dagsinstitutioner og Strandskolen. Hvis I vil en tur til Aarhus C, så tager det ikke mere end 15 minutter i bil.

Denne bolig er for jer, der drømmer om jeres egen hyggelige oase, hvorfra I har kort til natur, mens I har alle rammerne til at skabe et sundt og livligt familieliv. Hvis boligen har vakt jeres interesse, så kontakt Aarhus Mæglerne i dag. Vi glæder os til at fremvise Lystrupvej 40A i Risskov for jer.

Lignende boliger

Type Rækkehus

Kontantpris 3.498.000 kr.

Boligareal 148 m²

Type Rækkehus

Kontantpris 3.098.000 kr.

Boligareal 130 m²

Type Rækkehus

Kontantpris 3.198.000 kr.

Boligareal 140 m²

Type Rækkehus

Kontantpris 2.898.000 kr.

Boligareal 158 m²

Risskov

Netto i RisskovBellevue StrandEmmerys RisskovRiis SkovLagkagehuset i RisskovRisskov skilt

Risskov er en af de eksklusive bydele omkring Aarhus. Byen har en smuk cykeltur ind mod Aarhus forbi stranden, skoven og hele kystvejen ind til byen.

Risskov har selv et par butikker som Emmerys, der er en økologisk bager og cafébutik, Lagkagehuset og et par tøjbutikker etc. sammen med mange indkøbsmuligheder.

Risskov har desuden skoler, børnehaver, Riis Skov, med masser af muligheder for gå- og løbeture, kolonihaveområde, Bellevue strand og mange andre gode aktivitetsmuligheder.

Vælg en mægler, der forstår dig og giver dig overblik

Lad os være helt ærlige. Langt de fleste ejendomsmæglere tilbyder kunderne de samme ting. De samme løfter. Det samme salær. De samme køberkartoteker og det samme lokale kendskab. Det eneste der ikke går igen, er de mennesker, der skal sælge din bolig. Og det er her, du finder den lille forskel, der betyder så meget for dit boligsalg. Vores ansatte er vores stærkeste ressource. Derfor skal du vælge Aarhus Mæglerne. Ærlighed og hårdt arbejde er de egenskaber, vi sætter højest. Vi tror på, at de bedste resultater skabes med udgangspunkt i mennesker. Vi bruger indsigter om mennesker og boligdrømme til at sælge din bolig. Vi gør en dyd ud af at levere den bedst mulige service til dig.

Læs mere om dit boligsalg

Kontakt os

Lad os tage en snak om dine drømme – vi står altid klar med en kop kaffe, og du er mere end velkommen til at komme forbi og se, hvor vi bor. Er vi ikke hjemme, så ring på 70 70 79 61 eller send en mail: info@aarhusmaeglerne.dk.

Ring: 70 70 79 61

Bestil salgsvurdering

Vi glæder os til at komme ud og holde et “kemimøde” med dig og tale nærmere om mulighederne for et samarbejde.

block_img

Nøglen til et bedre boligkøb

Som boligkøber er der mange ting, du skal forholde dig til. At købe en bolig kan være kompleks med meget på spil. Det er ift. følelser, økonomi eller en livssituation, der gør boligkøbet mere presserende. Er det første gang, er det endnu mere overvældende. Vi sørger for at hjælpe dig igennem hele processen, så du hele tiden har en professionel køberrådgiver at læne dig op ad uanset din livsfase.

Læs mere