Boligtype Rækkehus
Boligareal 140 m²
Grundareal 185 m²
Rum/Værelser 5
Energimærke A2010
Opført/Ombygget 2015
Adresse
Krekærlunds Allé 31, 8340 Malling
- Ejendomstype Rækkehus
- Kontantpris 3.098.000 kr.
- Ejerudgift pr. mdr. 2.630 kr.
- Sagsnummer 3725
- Boligareal 140 m²
- Grundareal 185 m²
- Etager 2
Ønsker I en moderne og indflytningsklar bolig, hvor I samtidig har kort til både indkøb og skole, uden I skal gå på kompromis med pladsen? Så fortjener dette rækkehus i Malling bestemt at blive set. Vi er hos Aarhus Mæglerne glade for at kunne fremvise Krekærlunds Allé 31 for jer.
Rækkehuset blev opført i 2015 og byder med sine 140 kvm på både stueetage og en 1. sal med flere skønne kvaliteter, der gør hverdagen helt speciel. Boligen byder bl.a. på to terrasser og har et moderne og lyst udtryk, hvilket skaber en åben og indbydende stemning gennem hele boligen.
I rækkehusets stueetage finder I det store køkkenalrum. Køkkenet har det oprindelige kvalitetsinventar med hvide, tidsløse elementer, som er flot og vedligeholdt, mens en køkkenø indbyder til nærvær under madlavningen. I køkkenalrummet har I god plads til spisebordssæt, hvor måltider kan nydes og lektierne laves. Stuen ligger i forlængelse af alrummet, hvor der er et skønt lysindfald fra de store vinduespartier, hvilket skaber en afslappende stemning efter en lang dag. Fra stuen er der udgang til den hyggelige, stenbelagte terrasse, hvor I kan nyde mange timer i solen.
På boligens 1. sal finder I fire værelser, der giver plads til hele familien, hvor I også har mulighed for at fjerne væggen og dermed åbne op for fx at skabe en ekstra stue. Værelserne er godt udformet, så de er lette at indrette, og de lyses naturligt op af deres vinduer. På 1. salen finder I også boligens hyggelige oase, der er den private tagterrasse. Her kan I nyde mange solrige timer i løbet af dagen eller et glas vin i aftenssolen.
Boligen byder også på to rummelige badeværelser, der begge er med separat bruseniche, sorte klinker i gulvet samt hvide skabselementer med håndvask. På det ene af badeværelserne er der plads til vaskemaskine og tørretumbler.
Endvidere er der gulvvarme i hele boligen samt Junckers trægulve.
Rækkehuset ligger i et børnevenligt område, hvor I er tæt ved både legepladser og grønne områder. I har fx kort til de naturrige omgivelser ved Ajstrup Strand og Vilhelmsborg Skoven, mens dagsinstitutioner og Malling Skole ligger under 2 kilometer fra matriklen. Med boligens centrale placering har I samtidig blot 200 meter til indkøb i form af Netto. Fra hjemmet er der blot 14 kilometer til Aarhus C.
Billederne er gode, men oplevelsen er bedre, så hvis rækkehuset har vakt jeres interesse, vil vi hos Aarhus Mæglerne glæde os til at fremvise Krekærlunds Allé 31 i Malling for jer.
Lignende boliger
Malling
Her får du en by, som har det hele. Flere nybygger-områder, børn i alle aldre, gode dagsinstitutioner, skole og indkøbsmuligheder. Malling har endda sin helt egen biograf, som viser mange premierefilm hele året rundt.
Byen har et fantastisk sammenhold, og kan stemples som en rigtig familieby. Der er mange legepladser, grønne områder og altid et smil fra folk. Du får dejlig natur og strand tæt på med enten gå eller cykelafstand.
Det er et rigtig godt område at købe hus i, da du får mere for pengene. Boligerne er økonomisk til at betale sig fra, og du har kort afstand ind til Aarhus. Desuden har Malling et lokalt letbanestop, der gør det nemt at komme til og fra Aarhus.
Vælg en mægler, der forstår dig og giver dig overblik
Lad os være helt ærlige. Langt de fleste ejendomsmæglere tilbyder kunderne de samme ting. De samme løfter. Det samme salær. De samme køberkartoteker og det samme lokale kendskab. Det eneste der ikke går igen, er de mennesker, der skal sælge din bolig. Og det er her, du finder den lille forskel, der betyder så meget for dit boligsalg. Vores ansatte er vores stærkeste ressource. Derfor skal du vælge Aarhus Mæglerne. Ærlighed og hårdt arbejde er de egenskaber, vi sætter højest. Vi tror på, at de bedste resultater skabes med udgangspunkt i mennesker. Vi bruger indsigter om mennesker og boligdrømme til at sælge din bolig. Vi gør en dyd ud af at levere den bedst mulige service til dig.
Nøglen til et bedre boligkøb
Som boligkøber er der mange ting, du skal forholde dig til. At købe en bolig kan være kompleks med meget på spil. Det er ift. følelser, økonomi eller en livssituation, der gør boligkøbet mere presserende. Er det første gang, er det endnu mere overvældende. Vi sørger for at hjælpe dig igennem hele processen, så du hele tiden har en professionel køberrådgiver at læne dig op ad uanset din livsfase.