Fuglesangs Allé 98,
8210 Aarhus V

Drømmer I om jeres egen hyggelige oase, hvor I kan nyde ro i et børnevenligt område, mens I er tæt ved det pulserende byliv i Aarhus C? Så se med her. Hos Aarhus Mæglerne er vi glade for at kunne fremvise Fuglesangs Allé 98 i Aarhus V for jer.

I et børnevenligt område i Aarhus V, finder I denne charmerende 50’er villa. Boligen blev opført i 1953, men er i de sidste 6 år blevet gennemrenoveret, så boligen i dag er istandsat med respekt for den oprindelige arkitektur, og fremstår med et lyst, moderne udtryk. Boligen har i alt 3 plan med mange brugbare kvm, der byder på køkken, spisestue, stue, gæstetoilet, tre værelser samt en kælder, hvor der er badeværelse, disponibelt værelse og værksted.

Hele boligens stueetage er med massive egetræsgulve og gulvvarme. Her finder I det moderne køkken, der har flotte farvekontraster, som skaber blikfang, mens rummet lyses op af sine store vinduespartier. I forbindelse med køkkenet ligger villaens rummelige spisestue. Her har I god plads til spisebordssæt, hvor I kan nyde hverdagens madtrylleri. I stueetagen finder I også et fint gæstetoilet samt hjemmets stue. Stuen er boligens hjerterum, hvor store vinduespartier lukker lys og liv ind i rummet og skaber en afslappende stemning, der opmuntrer til nærvær og hygge efter en lang dag. I stuen fører et fint trappeopløb op til villaens 1. sal, der byder på to soveværelser med massivt plankegulv. Værelserne er med hyggelige skråvægge, der har et naturligt lysindfald fra vinduerne.

Fra stuen har I direkte udgang til den flisebelagte terrasse, hvor I kan nyde et køligt glas vin på de lune sommeraftener eller tænde op i grillen. Med nedgang fra terrassen, finder I den solrige have, der prydes af gamle æbletræer, gynge, sandkasse samt fine bede.

Sidst men ikke mindst byder boligen på en renoveret, høj kælder på 48 kvm. Her finder I hjemmets badeværelse, hvor farvenuancerne har en rød tråd med resten af boligen. Badeværelset er med brus samt et flot skabsarrangement med fritstående håndvask. I kælderen finder I også et værksted samt et disponibelt rum, der fx kan bruges som et ekstra værelse, kontor eller til opbevaring. Endvidere byder boligen på en nyanlagt forhave og indkørsel, mens taget blev skiftet i 2018, og der er nyere 3-lags vinduer i hele villaen.

Villaen er placeret i pipkvarteret i Aarhus V, der er et roligt område, hvor der bor mange børnefamilier, som har et godt sammenhold. Her får I den perfekte kombination af ro i hverdagen, mens I er blot en 7 minutters cykeltur fra Aarhus C. I kan fx nyde godt af at have få hundrede meter til indkøbsmuligheder som Rema 1000 og Fakta, dagsinstitutioner, skole, legepladser og smuk natur ved Botanisk Have. Der er samtidig mange transportmuligheder tæt ved boligen i form af busforbindelser og letbanestop.

Billederne er gode, men oplevelsen er bedre, så hvis boligen har vakt jeres interesse, vil vi hos Aarhus Mæglerne glæde os til at fremvise Fuglesangs Allé 98 i Aarhus V for jer.