Kildegården 11, 8000 Aarhus C – Aarhus Mæglerne
Menu 70 70 79 61
Sjældent udbudt taglejlighed i Kildegården
Sjældent udbudt taglejlighed i Kildegården
Sjældent udbudt taglejlighed i Kildegården
Sjældent udbudt taglejlighed i Kildegården
Sjældent udbudt taglejlighed i Kildegården
Sjældent udbudt taglejlighed i Kildegården
Sjældent udbudt taglejlighed i Kildegården
Sjældent udbudt taglejlighed i Kildegården
Sjældent udbudt taglejlighed i Kildegården
Sjældent udbudt taglejlighed i Kildegården
Sjældent udbudt taglejlighed i Kildegården
Sjældent udbudt taglejlighed i Kildegården
Sjældent udbudt taglejlighed i Kildegården
Sjældent udbudt taglejlighed i Kildegården
Sjældent udbudt taglejlighed i Kildegården
Sjældent udbudt taglejlighed i Kildegården
Sjældent udbudt taglejlighed i Kildegården
Sjældent udbudt taglejlighed i Kildegården
Sjældent udbudt taglejlighed i Kildegården
Sjældent udbudt taglejlighed i Kildegården
Sjældent udbudt taglejlighed i Kildegården
Sjældent udbudt taglejlighed i Kildegården
Sjældent udbudt taglejlighed i Kildegården
Sjældent udbudt taglejlighed i Kildegården
Sjældent udbudt taglejlighed i Kildegården
Sjældent udbudt taglejlighed i Kildegården

Boligtype Ejerlejlighed

Boligareal 140 m²

Rum/Værelser 4

Energimærke C

Opført/Ombygget 1939/2013

Bestil fremvisning Hent materiale

Adresse

Kildegården 11, 3 8000 Aarhus C

  • Ejendomstype Ejerlejlighed
  • Kontantpris 6.098.000 kr.
  • Udbetaling 305.000 kr.
  • Ejerudgift pr. mdr. 3.939 kr.
  • Sagsnummer 3752
  • Boligareal 140 m²
Del denne bolig

Sjældent udbudt taglejlighed i Kildegården

Her har vi fornøjelsen af at udbyde en helt igennem gennemført lejlighed på Frederiksbjerg. Der er lys og sol dagen lang, både i lejligheden og på en af de tre altaner. Derudover en fantastisk udsigt til både Aarhusbugten, havnen og Marselisborgskovene. Tangkrogen og Marselisborg lystbådehavn ligger tæt ved lejligheden ligesom torvet på Ingerslevs Boulevard, dagligvarebutikker og Jægergårdsgade med mange specialforretninger og spisesteder indenfor gåafstand. Bilen kan nemt parkeres enten i ejendommens gård eller ud for ejendommen, hvor der er parkeringsbåse.

Lejligheden er moderniseret med bl.a. nyt, stort Workform køkken, skabsvæg og garderobe i 2016. Der er desuden i 2020 blevet lagt nyt top-kvalitets gulv i hele lejligheden. Stilen er klassisk med fronter i eg og hvidt, samt flot granitbordplade, hvor der er plads til hverdagens madtrylleri. Kvaliteten er solid med tappede skuffer og alt i hårde hvidevarer. Der er rigeligt med både skabsplads, og fra køkkenet er der udgang til en vestvendt altan, hvor du kan have både grill og krukker med krydderurter.

Køkkenet er i åben forbindelse med boligens spisestue. Her er åbnet op, så man kan nyde udsigten over Aarhus og samtidig underholde gæsterne, mens maden bliver tilberedt i en af de to ovne eller på de store induktionskogeplader. Den dejlige og rummelige stue har adgang til stor østvendt altan med rigelig plads til bord og stole. Forestil dig at nyde morgenkaffen, mens solen står op ude over bugten. Lyset i stuen og i resten af boligen skaber en afslappende stemning, og der er ingen indkig fra naboer, genboer eller forbipasserende.

Det oprindelige soveværelse er inddraget i stuen. Værelset kan nemt genetableres med dør fra gangen. Derudover er der indretningsvenligt soveværelse med udgang til lejlighedens tredje altan, mens det sidste værelse er perfekt til walk-in, børneværelse, kontor eller gæsteværelse - herfra er der desuden loftslem til opbevaringsrum.

Badeværelset har en god indretning, med bordarrangement og separat bruseniche.

Ejendommen har høj kælder med fælles vaskeri, tørrerum og cykelparkering. Vaskefaciliteterne har du dog ikke brug for, da der er installeret vaske-/tørremaskine i lejligheden. Hovedejendommen er flot vedligeholdt bl.a. med renoverede kviste og nyere vinduer og tag. Ejerforeningen i Kildegården er velfungerende, og gartneren passer og plejer det grønne gårdanlæg til punkt og prikke til glæde for alle beboere.

Hvis boligen har vakt din interesse, så kontakt Aarhus Mæglerne allerede i dag. Vi glæder os til at fremvise Kildegården 11, 3. for dig.


Lignende boliger

Aarhus Centrum

aarhus domkirkedokk1 aarhus om aftenenaarhusaarhusisbjerget aarhus øaros aarhus

Aarhus er, som vi kender det, Smilets By. Byen er fuld af smil, musik, kultur og skøn natur. Aarhus C har alt hvad studerende, par, familier, ældre kan tænke sig. Et pulserende storbyliv med masser af aktiviteter og kort afstand til f.eks. indkøb, skole, arbejde eller fritidsaktiviteter.

Aarhus C er i rivende udvikling og flere nye lejlighedskomplekser bliver bygget. Lige meget hvor du bor i Aarhus C, har du let adgang til mange gode oplevelser såsom strøget, caféliv, museums- og koncertmiljøet.

Frederiksbjerg, Trøjborg, Vestergade, Christiansbjerg, Marselisborg, øgaderne og latinerkvarteret – alt sammen er populære og hyggelige kvarterer i Aarhus. Har du brug for at transportere dig hurtigt frem og tilbage blandt de aarhusianske forstæder, har du mulighed for at tage Letbanen som idag er en central del af den daglige trafik i og omkring Aarhus C.

Vælg en mægler, der forstår dig og giver dig overblik

Lad os være helt ærlige. Langt de fleste ejendomsmæglere tilbyder kunderne de samme ting. De samme løfter. Det samme salær. De samme køberkartoteker og det samme lokale kendskab. Det eneste der ikke går igen, er de mennesker, der skal sælge din bolig. Og det er her, du finder den lille forskel, der betyder så meget for dit boligsalg. Vores ansatte er vores stærkeste ressource. Derfor skal du vælge Aarhus Mæglerne. Ærlighed og hårdt arbejde er de egenskaber, vi sætter højest. Vi tror på, at de bedste resultater skabes med udgangspunkt i mennesker. Vi bruger indsigter om mennesker og boligdrømme til at sælge din bolig. Vi gør en dyd ud af at levere den bedst mulige service til dig.

Læs mere om dit boligsalg

Kontakt os

Lad os tage en snak om dine drømme – vi står altid klar med en kop kaffe, og du er mere end velkommen til at komme forbi og se, hvor vi bor. Er vi ikke hjemme, så ring på 70 70 79 61 eller send en mail: info@aarhusmaeglerne.dk.

Ring: 70 70 79 61

Bestil salgsvurdering

Vi glæder os til at komme ud og holde et “kemimøde” med dig og tale nærmere om mulighederne for et samarbejde.

block_img

Nøglen til et bedre boligkøb

Som boligkøber er der mange ting, du skal forholde dig til. At købe en bolig kan være kompleks med meget på spil. Det er ift. følelser, økonomi eller en livssituation, der gør boligkøbet mere presserende. Er det første gang, er det endnu mere overvældende. Vi sørger for at hjælpe dig igennem hele processen, så du hele tiden har en professionel køberrådgiver at læne dig op ad uanset din livsfase.

Læs mere