Vibevænget 9,
8464 Galten

Drømmer I om en hverdag i et hyggeligt lokalsamfund, hvor I kan nyde fred og ro, mens I er tæt på indkøb og naturrige omgivelser? Så fortjener denne villa i Herskind bestemt at blive set. Vi er hos Aarhus Mæglerne glade for at kunne fremvise Vibevænget 9 for jer.

Denne skønne trævilla blev opført i 1972, men har sidenhen gennemgået flere moderniseringer, så hjemmet i dag fremstår lyst og indbydende, mens brunlige nuancer sætter et hyggeligt præg gennem huset. Boligen byder med sine 140 kvm på et køkken, to stuer, tre værelser, et bryggers, et badeværelse og et gæstetoilet.

Køkkenet er med koksgrå elementer, træbordplade samt god skabs- og bordplads, der indbyder til nærvær under hverdagens madtrylleri, mens to vinduer lukker masser af lys ind i rummet. Køkkenet ligger med direkte indgang til den store stue med plads til spisebordssæt, hvor måltiderne kan nydes og lektierne laves. I den store stue har I også plads til at etablere et stuehjørne, hvor en brændeovn skaber lune fornemmelser til filmhygge efter en lang dag. I den lille stue kan I have et ekstra sofasæt eller fx etablere et gæsteværelse, mens I her har udgang til den lille østvendte terrasse.

Fra den store stue har I udgang til den sydøstvendte terrasse, hvor I kan søge læ og skygge i den overdækkede del, mens I kan nyde mange solrige timer og tænde op under grillen i den åbne del. Fra terrassen er der nedgang til den store have, der med sin plæne indbyder til boldspil og leg. Haven prydes af masser af frugtbuske med bl.a. solbær, hindbær og stikkelsbær samt frugttræer med æbler, blommer og kirsebær. Nederst i haven finder I også en rund terrasse, der er overdækket af en dekorativ metalopsats med smukke klematisblomster.

Villaens badeværelse er med mørke fliser i gulvet og separat bruseniche samt et koksgrå skabsarrangement med håndvask. Ved siden af badeværelset finder I et fint gæstetoilet, hvis stil er i tråd med badeværelset. Boligen byder også på tre indretningsvenlige værelser, der alle er med lyst trægulv og har et naturligt lysindfald fra vinduerne. Det store værelse var oprindeligt to værelser, og der kan derfor nemt sættes en væg op for at skabe et ekstra værelse.

Herskind er en hyggelig by i udvikling, der ligger vest for Aarhus. Her bor der mange søde mennesker samt mange børnefamilier, og der hersker en udbredt fred og ro. Byen byder på et rigt naturliv, mens I også finder en god, lokal skole med sportshal, hvor børnene kan gå fra vuggestue til og med 9. klasse, samt flere kommunale dagplejemødre. Fra boligens centrale placering har I kort til både indkøbsmuligheder og naturrige oplevelser. I har fx blot 400 meter til indkøb i den lokale Dagli’Brugsen, mens boligen ligger ned til Lyngbygaard Ådal, hvor I på hyggelige gåture kan nyde et rigt fugleliv.

Endvidere byder boligen på en carport, hvor I har tørreplads, og i forlængelse heraf er der et skur, som kan bruges til værksted eller opbevaring. I haven finder I ligeledes to skure, hvor den nuværende ejer opbevarer haveredskaber og havemøbler i det ene, mens det andet er et brændeskur.

Denne bolig er for jer, der ønsker en indflytningsklar bolig, hvor I får alle rammerne til at forme et sundt og livligt familieliv. Hvis boligen har vakt jeres interesse, så kontakt Aarhus Mæglerne allerede i dag. Vi glæder os til at fremvise Vibevænget 9 i Herskind for jer.