Midtagervej 15, 8260 Viby J – Aarhus Mæglerne
Menu 70 70 79 61
Charmerende familievilla med stor have tæt ved Aarhus C
Charmerende familievilla med stor have tæt ved Aarhus C
Charmerende familievilla med stor have tæt ved Aarhus C
Charmerende familievilla med stor have tæt ved Aarhus C
Charmerende familievilla med stor have tæt ved Aarhus C
Charmerende familievilla med stor have tæt ved Aarhus C
Charmerende familievilla med stor have tæt ved Aarhus C
Charmerende familievilla med stor have tæt ved Aarhus C
Charmerende familievilla med stor have tæt ved Aarhus C
Charmerende familievilla med stor have tæt ved Aarhus C
Charmerende familievilla med stor have tæt ved Aarhus C
Charmerende familievilla med stor have tæt ved Aarhus C
Charmerende familievilla med stor have tæt ved Aarhus C
Charmerende familievilla med stor have tæt ved Aarhus C
Charmerende familievilla med stor have tæt ved Aarhus C
Charmerende familievilla med stor have tæt ved Aarhus C
Charmerende familievilla med stor have tæt ved Aarhus C
Charmerende familievilla med stor have tæt ved Aarhus C
Charmerende familievilla med stor have tæt ved Aarhus C
Charmerende familievilla med stor have tæt ved Aarhus C
Charmerende familievilla med stor have tæt ved Aarhus C
Charmerende familievilla med stor have tæt ved Aarhus C
Charmerende familievilla med stor have tæt ved Aarhus C
Charmerende familievilla med stor have tæt ved Aarhus C
Charmerende familievilla med stor have tæt ved Aarhus C
Charmerende familievilla med stor have tæt ved Aarhus C
Charmerende familievilla med stor have tæt ved Aarhus C
Charmerende familievilla med stor have tæt ved Aarhus C
Charmerende familievilla med stor have tæt ved Aarhus C
Charmerende familievilla med stor have tæt ved Aarhus C
Charmerende familievilla med stor have tæt ved Aarhus C

Boligtype Villa

Boligareal 171 m²

Grundareal 880 m²

Rum/Værelser 5

Energimærke D

Opført/Ombygget 1946/1989

Bestil fremvisning Hent materiale

Adresse

Midtagervej 15, 8260 Viby J

  • Ejendomstype Villa
  • Kontantpris 5.598.000 kr.
  • Udbetaling 280.000 kr.
  • Ejerudgift pr. mdr. 4.572 kr.
  • Sagsnummer 3796
  • Boligareal 171 m²
  • Grundareal 880 m²
  • Kælderareal 85 m²
  • Garageareal 42 m²
  • Etager 2
Del denne bolig

Charmerende familievilla med stor have tæt ved Aarhus C

Drømmer I om en bolig, hvorfra I har kort til skole, indkøb og by, mens I ikke skal gå på kompromis med pladsen? Så se med her. Vi er hos Aarhus Mæglerne glade for at kunne fremvise Midtagervej 15 i Viby J for jer.

Villaen blev opført i 1946, men har løbende gennemgået flere moderniseringer, så boligen i dag fremstår med et lyst og indbydende udtryk, mens charmerende detaljer som forskudte halvmure og vindfang med vinduer pryder husets front. Med sine 2 plan og 171 kvm byder boligen på et stueplan, hvor I finder køkken-alrum, stue, 3 værelser og et badeværelse, mens kælderen er på 85 kvm, hvoraf 48 kvm er godkendt beboelse i form af badeværelse og værelse . Resten består af et bryggers samt et stort disponibelt rum, der nemt kan deles til to separate rum. 

Køkkenet er med lyse elementer, vindue med udsyn samt god skabs- og bordplads, der indbyder til madlavning med hele familien. I køkkenalrummet har I plads til at have spisebordssættet stående, hvor måltiderne kan nydes og lektierne laves. I forlængelse af køkkenalrummet finder I stuen, der er familiens samlingssted. Her kan I lave sofaarrangement, der indbyder til nærvær efter en lang dag, mens et stort dør- og vinduesparti inviterer lys og liv ind i rummet. Fra stuen har I udgang til den store, vestvendte terrasse, hvor I kan nyde masser af sol i løbet af dagen. Terrassen ligger med nedgang til den lukkede have, der prydes af velholdte buske og træer, mens den store plæne indbyder til boldspil og leg.

Værelserne er alle godt udformet, så de er lette at indrette, mens de har et naturligt lysindfald fra vinduerne. Boligen byder på i alt to badeværelser, hvor I finder det lille badeværelse i stueplan. Det lille badeværelse er nyere med mørke fliser i gulvet og har separat bruseniche, mens håndvasken er placeret i et fint, hvidt skabsarrangement. I kælderen finder I boligens store badeværelse, der ligeledes har separat bruseniche, mens der her er dobbelthåndvask. Kælderen byder på mange indretningsmuligheder, mens det etablerede bryggers er med god opbevaringsplads samt plads til vaskemaskine og tørretumbler.

Boligen byder endvidere også på en garage med et disponibelt rum i forlængelse, der fx kan bruges til opbevaring af haveredskaber og værktøj.

Boligen har en dejlig placering på en rolig villavej i Viby, hvor der bor mange børn, mens der er et godt naboskab, som holder vejfester. Her kan I nyde en rolig hverdag tæt ved grønne arealer, skole og indkøb. I har fx under 10 minutters gåafstand til dagsinstitutioner og indkøbsmuligheder som Fakta og Lidl, mens der kan cykles til Rosenvangsskolen på 5 minutter. Villaen ligger lige ud til AGF idrætsanlæg,  der byder på mange sport- og aktivitetstilbud for både børn og voksne. I kan ligeledes cykle til Aarhus C på 10 minutter, mens I fra boligen har nem adgang til motorvej.

Billederne er gode, men oplevelsen er bedre, så hvis boligen har vakt jeres interesse, vil vi hos Aarhus Mæglerne glæde os til at fremvise Midtagervej 15 i Viby J for jer.

Lignende boliger

Åbent hus Søndag 3/10 13:00-14:00

Type Villa

Kontantpris 5.348.000 kr.

Boligareal 150 m²

Type Villa

Kontantpris 6.498.000 kr.

Boligareal 415 m²

Stavtrup

HøjvangskolenStavtrup Rema 1000Aarhus FriskoleStavtrup stistavtrup skoleStavtrup

Stavtrup er byen for dig, som ønsker at etablere familie eller bare ønsker at bo tæt på en storby. Byen har en fin beliggenhed ca. 10 km uden for Aarhus og har samme postnummer som Viby.

Stavtrup er en by for dig, der vil bo tæt på Aarhus, men samtidig ønsker et roligt område at bo i. Byen har alt, hvad du behøver inden for kort afstand.

I Stavtrup finder du skole, dagsinstitutioner, indkøbsmuligheder og lokal aktivitet i form af Stavtrup Hallen og deres grønne naturområder.

Viby Jylland

rosenvangskolen i VibyViby SkoleViby CentretViby CentretViby atletik baneSkole i VibyAGF i VibyErhvervsakademi AarhusViby Jylland Station

Viby J er en forstad til Aarhus med masser af liv og kreativitet. Det er en hyggelig oase med et stort torv, som er midtpunkt for mange busafgange. På Viby Torv finder du også et indkøbscenter med flere specialforretninger og gode indkøbsmuligheder.

Viby J har en fantastisk beliggenhed. Byen er tæt på Aarhus, tæt på skov og strand, og det tager ingen tid at komme på motorvejen. Derudover har byen rigtig mange parcelhus og villakvarterer. Byen ligger kun 5-6km sydvest for Aarhus.

Den er især populær for studerende, par eller familier, som vil etablere sig i en by lige uden for Aarhus. Viby J har mange små børnevenlige stisystemer rundt til skole, børnehave og ind til Aarhus. Byen har også flere store domiciler som Arla Foods og Jyllands Posten.

Vælg en mægler, der forstår dig og giver dig overblik

Lad os være helt ærlige. Langt de fleste ejendomsmæglere tilbyder kunderne de samme ting. De samme løfter. Det samme salær. De samme køberkartoteker og det samme lokale kendskab. Det eneste der ikke går igen, er de mennesker, der skal sælge din bolig. Og det er her, du finder den lille forskel, der betyder så meget for dit boligsalg. Vores ansatte er vores stærkeste ressource. Derfor skal du vælge Aarhus Mæglerne. Ærlighed og hårdt arbejde er de egenskaber, vi sætter højest. Vi tror på, at de bedste resultater skabes med udgangspunkt i mennesker. Vi bruger indsigter om mennesker og boligdrømme til at sælge din bolig. Vi gør en dyd ud af at levere den bedst mulige service til dig.

Læs mere om dit boligsalg

Kontakt os

Lad os tage en snak om dine drømme – vi står altid klar med en kop kaffe, og du er mere end velkommen til at komme forbi og se, hvor vi bor. Er vi ikke hjemme, så ring på 70 70 79 61 eller send en mail: info@aarhusmaeglerne.dk.

Ring: 70 70 79 61

Bestil salgsvurdering

Vi glæder os til at komme ud og holde et “kemimøde” med dig og tale nærmere om mulighederne for et samarbejde.

block_img

Nøglen til et bedre boligkøb

Som boligkøber er der mange ting, du skal forholde dig til. At købe en bolig kan være kompleks med meget på spil. Det er ift. følelser, økonomi eller en livssituation, der gør boligkøbet mere presserende. Er det første gang, er det endnu mere overvældende. Vi sørger for at hjælpe dig igennem hele processen, så du hele tiden har en professionel køberrådgiver at læne dig op ad uanset din livsfase.

Læs mere