Boligtype Rækkehus
Boligareal 130 m²
Grundareal 200 m²
Rum/Værelser 4
Energimærke A2010
Opført/Ombygget 2018
Adresse
Krekærlunds Allé 15, 8340 Malling
- Ejendomstype Rækkehus
- Kontantpris 2.998.000 kr.
- Ejerudgift pr. mdr. 2.477 kr.
- Sagsnummer 3934
- Boligareal 130 m²
- Grundareal 200 m²
- Etager 2
Drømmer I om en lækker, indflytningsklar bolig i et børnevenligt område? Så se med her. Vi er hos Aarhus Mæglerne glade for at kunne fremvise Krekærlunds Allé 15 i Malling for jer.
Rækkehuset blev opført i 2018 og byder med sine 130 kvm på både en stueetage og en 1.sal med flere skønne kvaliteter, der gør hverdagen helt speciel. Boligen byder bl.a. på entré med bryggers, køkkenalrum/stue, fire værelser, to badeværelser, to terrasser og en tagterrasse.
I boligens stueetage finder I det store køkkenalrum. Køkkenet har det oprindelige kvalitetsinventar med hvide, tidsløse elementer, som er flot og vedligeholdt, mens I har god skabs- og bordplads, der inviterer til nærvær under madlavningen. I køkkenalrummet har I god plads til spisebordssættet, hvor måltiderne kan nydes og lektierne laves, mens I har mulighed for at have mange gæster. Stuen ligger i forlængelse heraf, hvor der er et skønt lysindfald fra det store glas- og dørparti, som inviterer lys og liv ind i rummet og skaber en afslappende stemning. Fra stuen har I udgang til den private træterrasse. Her kan I nyde mange solrige timer og tænde op i grillen.
Et fint trappeopløb fører fra entréen op til 1. salen. Her er der en god planløsning, hvor I finder fire soveværelser, der giver jer god plads til hele familien. Værelserne er alle godt udformet med fint trægulv, mens de har et naturligt lysindfald fra vinduerne. Fra reposset har I udgang til den skønne, private tagterrasse, hvor I har god plads til fx at lave et loungeområde. Tagterrassen er det perfekte sted at slappe af med et koldt glas vin på de lune sommeraftener.
I finder også to lækre badeværelser, et i stueetagen og et på 1. sal. Begge badeværelser er i et tidsløst design med separat bruseniche, væghængt toilet, brunlige klinker i gulvet samt fine, hvide skabselementer med håndvask.
Endvidere byder boligen på et fint bryggers i entréen, hvor der er skabsplads samt plads til vaskemaskine og tørretumbler.
Rækkehuset ligger i roligt rækkehuskvarter, hvor der på vejen bor mange børnefamilier. Her er naboerne søde, og I er tæt ved både legepladser og grønne områder. I har fx kort til de naturrige omgivelser ved Ajstrup Strand og Vilhelmsborg Skoven, mens dagsinstitutioner og Malling Skole ligger under 2 kilometer fra matriklen. Med boligens centrale placering har I samtidig blot 200 meter til indkøb i Netto. Malling har desuden eget letbanestop, og fra hjemmet har I 20 minutter i bil til Aarhus C.
Boligen er for jer, der ønsker en rolig placering i et børnevenligt område, hvor I kan nyde hverdagen i lækre omgivelser. Her får I alle rammerne til at skabe et sundt og livligt familieliv. Hvis boligen har vakt jeres interesse, vil vi hos Aarhus Mæglerne glæde os til at fremvise Krekærlunds Allé 15 i Malling for jer.
Lignende boliger
Malling
Her får du en by, som har det hele. Flere nybygger-områder, børn i alle aldre, gode dagsinstitutioner, skole og indkøbsmuligheder. Malling har endda sin helt egen biograf, som viser mange premierefilm hele året rundt.
Byen har et fantastisk sammenhold, og kan stemples som en rigtig familieby. Der er mange legepladser, grønne områder og altid et smil fra folk. Du får dejlig natur og strand tæt på med enten gå eller cykelafstand.
Det er et rigtig godt område at købe hus i, da du får mere for pengene. Boligerne er økonomisk til at betale sig fra, og du har kort afstand ind til Aarhus. Desuden har Malling et lokalt letbanestop, der gør det nemt at komme til og fra Aarhus.
Vælg en mægler, der forstår dig og giver dig overblik
Lad os være helt ærlige. Langt de fleste ejendomsmæglere tilbyder kunderne de samme ting. De samme løfter. Det samme salær. De samme køberkartoteker og det samme lokale kendskab. Det eneste der ikke går igen, er de mennesker, der skal sælge din bolig. Og det er her, du finder den lille forskel, der betyder så meget for dit boligsalg. Vores ansatte er vores stærkeste ressource. Derfor skal du vælge Aarhus Mæglerne. Ærlighed og hårdt arbejde er de egenskaber, vi sætter højest. Vi tror på, at de bedste resultater skabes med udgangspunkt i mennesker. Vi bruger indsigter om mennesker og boligdrømme til at sælge din bolig. Vi gør en dyd ud af at levere den bedst mulige service til dig.
Nøglen til et bedre boligkøb
Som boligkøber er der mange ting, du skal forholde dig til. At købe en bolig kan være kompleks med meget på spil. Det er ift. følelser, økonomi eller en livssituation, der gør boligkøbet mere presserende. Er det første gang, er det endnu mere overvældende. Vi sørger for at hjælpe dig igennem hele processen, så du hele tiden har en professionel køberrådgiver at læne dig op ad uanset din livsfase.