Kirkeager 11, 8330 Beder – Aarhus Mæglerne
Menu 70 70 79 61
Familievilla med stor have og fire gode værelser i Beder
Familievilla med stor have og fire gode værelser i Beder
Familievilla med stor have og fire gode værelser i Beder
Familievilla med stor have og fire gode værelser i Beder
Familievilla med stor have og fire gode værelser i Beder
Familievilla med stor have og fire gode værelser i Beder
Familievilla med stor have og fire gode værelser i Beder
Familievilla med stor have og fire gode værelser i Beder
Familievilla med stor have og fire gode værelser i Beder
Familievilla med stor have og fire gode værelser i Beder
Familievilla med stor have og fire gode værelser i Beder
Familievilla med stor have og fire gode værelser i Beder
Familievilla med stor have og fire gode værelser i Beder
Familievilla med stor have og fire gode værelser i Beder
Familievilla med stor have og fire gode værelser i Beder
Familievilla med stor have og fire gode værelser i Beder
Familievilla med stor have og fire gode værelser i Beder
Familievilla med stor have og fire gode værelser i Beder
Familievilla med stor have og fire gode værelser i Beder
Familievilla med stor have og fire gode værelser i Beder
Familievilla med stor have og fire gode værelser i Beder
Familievilla med stor have og fire gode værelser i Beder
Familievilla med stor have og fire gode værelser i Beder
Familievilla med stor have og fire gode værelser i Beder
Familievilla med stor have og fire gode værelser i Beder
Familievilla med stor have og fire gode værelser i Beder
Familievilla med stor have og fire gode værelser i Beder
Familievilla med stor have og fire gode værelser i Beder
Familievilla med stor have og fire gode værelser i Beder
Familievilla med stor have og fire gode værelser i Beder
Familievilla med stor have og fire gode værelser i Beder
Familievilla med stor have og fire gode værelser i Beder
Familievilla med stor have og fire gode værelser i Beder

Boligtype Villa

Boligareal 165 m²

Grundareal 741 m²

Rum/Værelser 5

Energimærke B

Opført/Ombygget 1998/2008

Bestil fremvisning Hent materiale

Adresse

Kirkeager 11, 8330 Beder

  • Ejendomstype Villa
  • Kontantpris 5.498.000 kr.
  • Udbetaling 275.000 kr.
  • Ejerudgift pr. mdr. 2.843 kr.
  • Sagsnummer 4112
  • Boligareal 165 m²
  • Grundareal 741 m²
  • Etager 1
Del denne bolig

Familievilla med stor have og fire gode værelser i Beder

Drømmer I om en murstensvilla med en stor have, hvor I kan nyde godt af en placering tæt på skole og indkøb, uden I skal gå på kompromis med pladsen? Så se med her. Vi er hos Aarhus Mæglerne glade for at kunne fremvise Kirkeager 11 i Beder for jer.

Villaen er placeret som hjørnegrunden på en lille og rolig stikvej, hvor man trygt kan lade børnene cykle og lege. En af kvaliteterne ved boligen er dens nemme have, hvor familien har masser af plads at boltre sig på. Haven prydes af fine træer, bede og buske, mens plænen inviterer til boldspil og leg. Villaen blev opført i 1998, men har siden gennemgået moderniseringer og fremstår i dag med et lyst og moderne udtryk inde som ude. Med sine 165 kvm byder boligen på plads til hele familien, hvor I både finder entré, bryggers, køkkenalrum, stue, fire værelser og to badeværelser.

Køkkenalrummet er med gulvvarme, lyst klinkegulv og træloft, hvor I har god plads til at samles om måltiderne. Køkkenet har et tidsløst design med sortmalet mahognibordplade, hvide skabselementer og plads til opvaskemaskine, mens der er god skabs- og bordplads til hverdagens madtrylleri.

Stuen er familiens samlingssted og et dejligt rum at være i. Den blev udvidet med en fuldmuret tilbygning af den nuværende ejer. Her inviterer de store vinduespartier lys og natur ind i rummet, som i kombination med det lyse asketræsgulv med gulvvarme skaber en afslappende stemning. I stuen har I mulighed for både kontorplads, spiseplads samt et sofaområde, hvor I kan smide jer i de bløde lag, når aftenen står på filmhygge. Fra stuen og køkkenalrummet har I udgang til den stenbelagte terrasse. Her har I god plads til havebordssættet, hvor I kan tænde op i grillen til hyggelige grillaftener.

De fire værelser har en god fordeling, der giver mulighed for at lave en børneafdeling og en voksenafdeling. Alle værelser er med lyse asketræsgulve og har et naturligt lysindfald fra vinduerne. Boligens to badeværelser er nyere med lyse skabsarrangementer og separate brusenicher.

Endvidere byder villaen også på et fint bryggers med gulvvarme samt en dobbeltcarport med skur i forlængelse.

Med villaens beliggenhed kan I nyde en placering tæt ved hverdagens gøremål. Beder er en dejlig by at bo i, som bl.a. byder på en god idrætsforening med sportstilbud for både børn og voksne. Børnene skal kun træde i pedalerne i 5 minutter for at komme til Beder Skole, og I har samtidig gåafstand til indkøb ved SuperBrugsen og Netto. Hvis I en dag trænger til en naturrig gåtur, så er I blot 2,5 kilometer fra at mærke sand under tæerne ved Fløjstrup Strand. Beder har desuden eget letbanestop, hvormed I kan være i Aarhus C på 30 minutter.

Denne villa er for jer, der ønsker en bolig med plads til hele familien, mens I kan nyde en placering tæt ved både indkøb, skole, fritidsaktiviteter og natur. Hvis boligen har vakt jeres interesse, så kontakt Aarhus Mæglerne i dag. Vi glæder os til at fremvise Kirkeager 11 i Beder for jer.

Lignende boliger

Type Villa

Kontantpris 5.898.000 kr.

Boligareal 177 m²

Beder

BederBeder skoleBeder SkoleBeder stationNetto BederLægehuset i Beder

Beder er for alle! Du finder nærhed, ro, foreningsliv, sport, skole, aftenskole, musik, natur og en snak med naboen. Der er masser af lokale arrangementer med nabobyen Malling. En lille by tæt på Moesgård Museum, Vilhelmsborg, Egelund fritidscenter og Fløjstrup strand.

Beder har masser af muligheder for børn i alle aldre og for ældre, som vil mødes og engageres. Du finder Beder ca 11 km syd for Aarhus, så du har kun 15-20 min i bil til Aarhus. Har du brug for offentlige transportmidler har både bus og Letbanen stoppested i Beder.

Du har det meste i Beder, og ellers er det kun en kort cykeltur væk på lukkede stisystemer. Boligerne i Beder er prismæssigt opnåelige, og du finder mange hyggelige villakvarterer samt et godt sammenhold i byen.

Vælg en mægler, der forstår dig og giver dig overblik

Lad os være helt ærlige. Langt de fleste ejendomsmæglere tilbyder kunderne de samme ting. De samme løfter. Det samme salær. De samme køberkartoteker og det samme lokale kendskab. Det eneste der ikke går igen, er de mennesker, der skal sælge din bolig. Og det er her, du finder den lille forskel, der betyder så meget for dit boligsalg. Vores ansatte er vores stærkeste ressource. Derfor skal du vælge Aarhus Mæglerne. Ærlighed og hårdt arbejde er de egenskaber, vi sætter højest. Vi tror på, at de bedste resultater skabes med udgangspunkt i mennesker. Vi bruger indsigter om mennesker og boligdrømme til at sælge din bolig. Vi gør en dyd ud af at levere den bedst mulige service til dig.

Læs mere om dit boligsalg

Kontakt os

Lad os tage en snak om dine drømme – vi står altid klar med en kop kaffe, og du er mere end velkommen til at komme forbi og se, hvor vi bor. Er vi ikke hjemme, så ring på 70 70 79 61 eller send en mail: info@aarhusmaeglerne.dk.

Ring: 70 70 79 61

Bestil salgsvurdering

Vi glæder os til at komme ud og holde et “kemimøde” med dig og tale nærmere om mulighederne for et samarbejde.

block_img

Nøglen til et bedre boligkøb

Som boligkøber er der mange ting, du skal forholde dig til. At købe en bolig kan være kompleks med meget på spil. Det er ift. følelser, økonomi eller en livssituation, der gør boligkøbet mere presserende. Er det første gang, er det endnu mere overvældende. Vi sørger for at hjælpe dig igennem hele processen, så du hele tiden har en professionel køberrådgiver at læne dig op ad uanset din livsfase.

Læs mere