Stokrosevej 57,
8330 Beder

Drømmer I om et indflytningsklart rækkehus, hvor I kan nyde en rolig hverdag i et familievenligt område tæt ved både skole, dagsinstitutioner og indkøb? Så se med her. Vi er hos Aarhus Mæglerne glade for at kunne fremvise Stokrosevej 57 i Beder for jer.

Rækkehuset er placeret på en rolig vej i Beder, hvor der er et godt naboskab, og der bor mange børnefamilier. Vejen ligger ud til byens veletablerede stisystem, der sikrer familien tryg og nem adgang til både skole, legeaftaler og sportsaktiviteter. Rækkehuset blev opført i 1971 og har løbende gennemgået moderniseringer, så boligen i dag fremstår velholdt og indbydende. Boligens 155 kvm byder på en stueetage med entré, bryggers, køkkenalrum, stue og gæstetoilet, mens I finder tre værelser og et badeværelse på 1. sal.

Den nuværende ejer har bygget køkkenet ud for at skabe mere plads, og det fremstår i dag nyere med hvide skabselementer, trægulv og plads til opvaskemaskine. I køkkenet har I god skabs- og bordplads, der inviterer til nærvær under madlavningen, mens der er god belysning fra loftsspots. I køkkenalrummet har I plads til spisebordssættet, hvor måltiderne kan nydes og lektierne laves. Køkkenalrummet ligger i åben forbindelse til stuen, der er familiens samlingssted. I stuen kan I samles i de bløde lag og nyde lune fornemmelser fra brændeovnen, når aftenen står på filmhygge eller brætspil.

Fra køkkenalrummet har I udgang til den sydvendte terrasse. Her kan I nyde mange solrige timer, eller søge skygge og læ under den overdækkede del. Ved terrassen finder I også et lille stykke have, der prydes af fine bede og træer, som er nemt at holde. I området findes der et stort fællesareal med legeplads, rutsjebane, legehus og kælkebakke.

Et fint trappeopløb fører fra entréen op til 1. salen. Badeværelset er med grålige fliser, badekar og separat bruseniche, mens håndvasken er placeret i et fint, hvidt skabsarrangement. Husets tre værelser er godt udformet, mens de har et naturligt lysindfald fra vinduerne.

Endvidere byder boligen på en garage samt et bryggers med vaskemaskine og plads til opbevaring.

Beder er en dejlig by at bo i, hvor foreningslivet er stærkt, og der er mange lokale sportstilbud for både børn og voksne. Her kan I nyde en placering tæt ved alle hverdagens gøremål. I har fx kort gåafstand til Beder Skole, daginstitutioner og indkøb i SuperBrugsen. I har samtidig kort til at nyde en naturrig gåtur i Vilhelmsborg Skov, og hvis I tager bilen i 10 minutter, kan I komme ud og mærke sand under tæerne ved Mariendal Strand. Derudover har Beder et lokalt letbanestop samt hyppige busafgange til Aarhus C.

Denne bolig er for jer, der ønsker et indflytningsklart rækkehus, hvor I hverken skal gå på kompromis med plads eller placering. Her får I gode rammer til at skabe et sundt og livligt familieliv. Hvis boligen har vakt jeres interesse, vil vi hos Aarhus Mæglerne glæde os til at fremvise Stokrosevej 57 i Beder for jer.