Boligtype Villa
Boligareal 130 m²
Grundareal 914 m²
Rum/Værelser 4
Energimærke C
Opført/Ombygget 1990
Adresse
Børupvej 305, 8310 Tranbjerg J
- Ejendomstype Villa
- Kontantpris 3.598.000 kr.
- Ejerudgift pr. mdr. 3.279 kr.
- Sagsnummer 4194
- Boligareal 130 m²
- Grundareal 914 m²
- Etager 1
Drømmer I om en indflytningsklar villa, hvor I kan nyde en placering som genbo til Tranbjerg Skov, mens I har både legepladser, indkøb og skole i kort gåafstand til hjemmet? Så se med her. Vi er hos Aarhus Mæglerne glade for at kunne fremvise Børupvej 305 i Tranbjerg for jer.
Denne røde murstensvilla er beliggende på en rolig villavej omgivet af skøn natur. Boligen er opført i 1990, hvor de 130 kvm byder på både entré/bryggers, køkkenalrum, stue, udestue, fire værelser og to badeværelser.
Køkkenet er med lysegrå elementer og god skabs- og bordplads til hverdagens madtrylleri, mens I har udsyn til terrassen fra køkkenvinduet. I køkkenalrummet har I plads til spisebordsættet, hvor måltider kan nydes og lektierne laves. Herfra skaber de fine dobbeltdøre åben passage til stuen, der er familiens samlingssted. Stuen er et dejligt rum at være i, hvor lyset inviteres ind gennem de store vinduer og skaber en afslappende stemning. Her har I god plads til sofasættet, så I kan smide jer i de bløde lag til en god film. Fra stuen har I udgang til den fine udestue, der byder på naturrig hygge i alt slags vejr.
Fra både udestuen og køkkenalrummet har I udgang til den sydøstvendte terrasse. Her kan I nyde masser af sol i løbet af dagen eller tænde op i grillen på sommeraftener. Haven ligger i forlængelse af terrassen og prydes af fine træer, buske og bede, mens den store plæne inviterer til boldspil og leg.
Villaens værelser er placeret således, at der kan arrangeres en børne- og voksenafdeling. Det midtliggende soveværelse har eget badeværelse med badekar og bruser samt walk-in. De to sydlige værelser har adgang til det andet badeværelse med separat bruseniche. I finder desuden et værelse yderligere i den nordlige ende af huset. Alle værelser er med trægulv og har et naturligt lysindfald fra vinduerne.
Endvidere byder huset på et fint bryggers i entréen, hvor I har god opbevaringsplads samt vaskesøjle.
Tranbjerg er en dejlig by at bo i, hvor foreningslivet er stærkt og der er mange sportstilbud for både børn og voksne. Boligen har nem adgang til byens veletablerede stisystem, hvormed familien kan komme trygt til både skole, fritidsaktiviteter og legeaftaler. Her kan I nyde en hverdag med kort gåafstand til hverdagens gøremål. I har fx blot 300 meter til den lokale legeplads, mens Tranbjergskolen, Grønløkke Stadion og Netto ligger i en radius af 800 meter fra hjemmet. Hvis I en dag trænger til at strække benene, skal I blot se til modsat side af vejen, hvor de raske skridt kan akkompagneres af de grønne omgivelser i Tranbjerg Skov.
Denne bolig er for jer, der drømmer om en indflytningsklar bolig placeret tæt ved hverdagens gøremål. Her får I alle rammerne til at skabe et sundt og livligt familieliv. Hvis boligen har vakt jeres interesse, vil vi hos Aarhus Mæglerne glæde os til at fremvise Børupvej 305 i Tranbjerg for jer.
Lignende boliger
Tranbjerg
Tranbjerg er byen til dig, som vil føle sig tæt til Aarhus. Det er byen, som du skal bo i pga. deres mange dejlige boligområder til børnefamilien eller til dem, hvor børnene er flyttet hjemmefra.
Tranbjerg ligger ca. 8-9 km syd for Aarhus. Det er en by i udvikling med nye områder til beboelse. Byen har gode transportmuligheder med bus og Letbanen. Aarhus Centrum er ca. 10-15 minutters kørsel fra Tranbjerg.
Der er gode børnevenlige stisystemer til skole og børnehave, så byen er ideel for familier eller par, som skal til at stifte familie. I Tranbjerg finder du bl.a. skole, dagsinstitutioner, indkøb, et aktivt lokalmiljø og naturområder.
Vælg en mægler, der forstår dig og giver dig overblik
Lad os være helt ærlige. Langt de fleste ejendomsmæglere tilbyder kunderne de samme ting. De samme løfter. Det samme salær. De samme køberkartoteker og det samme lokale kendskab. Det eneste der ikke går igen, er de mennesker, der skal sælge din bolig. Og det er her, du finder den lille forskel, der betyder så meget for dit boligsalg. Vores ansatte er vores stærkeste ressource. Derfor skal du vælge Aarhus Mæglerne. Ærlighed og hårdt arbejde er de egenskaber, vi sætter højest. Vi tror på, at de bedste resultater skabes med udgangspunkt i mennesker. Vi bruger indsigter om mennesker og boligdrømme til at sælge din bolig. Vi gør en dyd ud af at levere den bedst mulige service til dig.
Nøglen til et bedre boligkøb
Som boligkøber er der mange ting, du skal forholde dig til. At købe en bolig kan være kompleks med meget på spil. Det er ift. følelser, økonomi eller en livssituation, der gør boligkøbet mere presserende. Er det første gang, er det endnu mere overvældende. Vi sørger for at hjælpe dig igennem hele processen, så du hele tiden har en professionel køberrådgiver at læne dig op ad uanset din livsfase.