Boligtype Rækkehus
Boligareal 122 m²
Grundareal 367 m²
Rum/Værelser 4
Energimærke C
Opført/Ombygget 1972/1996
Adresse
Mølleparken 13, 8320 Mårslet
- Ejendomstype Rækkehus
- Kontantpris 2.625.000 kr.
- Ejerudgift pr. mdr. 2.571 kr.
- Sagsnummer 4300
- Boligareal 122 m²
- Grundareal 367 m²
- Etager 1
Drømmer I om en indflytningsklar bolig, hvor I kan nyde en rolig hverdag i et familievenligt område i gåafstand til både dagsinstitutioner, skole og indkøb. Så fortjener denne villa i Mårslet bestemt at blive set. Vi er hos Aarhus Mæglerne glade for at kunne fremvise Mølleparken 13 for jer.
Rækkehuset er opført i 1972, men har løbende gennemgået omfattende istandsættelser og moderniseringer senest med nyt tag i 2019. Boligen fremstår i dag derfor med et lyst og moderne udtryk.
I kommer ind i den store, lyse entré, hvor der er god plads til al familiens overtøj. Boligens køkken er renoveret i 2015 og er med både god skabs- og bordplads. I køkkenet er der desuden plads til et mindre spisebordssæt, så snakken kan gå, mens maden laves. Fra køkkenet fører en skydedør ud til den store stue, hvor der er masser af plads til både spisebordssæt og sofaarrangement. Stuens glas- og dørparti inviterer lys og liv ind i rummet. Fra stuen har I udgang til den sydvestvendte træterrasse, hvor I kan nyde masser af sol i løbet af dagen. Fra stuen er der udgang til forhaven, som er nem at holde og lægger op til mange god timer. Bag boligen er der endnu en terrasse, hvorfra der er adgang til et grønt areal.
Boligens tre værelser er alle lyse og godt udformet med et naturligt lysindfald. I 2015 er der lagt nye trægulve i boligen. Badeværelset er af en god størrelse og med separat bruseniche og armaturer fra 2020.
I boligen finder I også et fint bryggers, hvor I har god skabsplads samt plads til vaskemaskine og tørretumbler. Endvidere har boligen carport med et værksted i forlængelse heraf. Der blev lagt nyt tag i 2019, hvor boligen også fik ny varmeveksler.
Mårslet er en dejlig by at bo i, hvor foreningslivet er stærkt med et godt udvalg af sportsaktiviteter for både børn og voksne. Rækkehuset ligger på en rolig vej, hvor der er et godt naboskab. Fra boligen kan I nyde de skønne naturrige omgivelser, hvor der er mange stisystemer til hyggelige gåture. Med boligens placering har I samtidig kort til hverdagens gøremål, da både skole, indkøb og letbanestoppet ligger i gåafstand herfra. I har fx kun 8 minutter til SuperBrugsen, 5 minutter til Mårslet Skole og 5 minutter til letbanestoppet. Hvis I vil en tur til Aarhus C, så tager det blot 15 i minutter i bil.
Billederne er gode, men oplevelsen er bedre, så hvis rækkehuset har vakt jeres interesse, vil vi hos Aarhus Mæglerne glæde os til at fremvise Mølleparken 13 i Mårslet for jer.
Lignende boliger
Mårslet
Mårslet er en by i udvikling med nye boligområder som bliver bygget f.eks. Mårslet Søpark. Mårslet er især populær pga. beliggenheden til Aarhus C. Du kan sagtens stige på cyklen ind til Aarhus C dagligt eller en varm sommerdag.
Eller sætte dig i bilen og 15-20 min efter er du i Aarhus. Byen er et roligt område for mange og for nyetablerede børnefamilier. Du får nemlig stisystemer rundt i Mårslet til skole og børnehave.
Derudover har du REMA 1000 og Super Brugsen i byen samt en sportshal, som i den nærmeste fremtid bliver til en multihal. Du kan nemt tage offentlig transport fra Mårslet, da både Letbanen og bybusser har flere stop i byen.
Vælg en mægler, der forstår dig og giver dig overblik
Lad os være helt ærlige. Langt de fleste ejendomsmæglere tilbyder kunderne de samme ting. De samme løfter. Det samme salær. De samme køberkartoteker og det samme lokale kendskab. Det eneste der ikke går igen, er de mennesker, der skal sælge din bolig. Og det er her, du finder den lille forskel, der betyder så meget for dit boligsalg. Vores ansatte er vores stærkeste ressource. Derfor skal du vælge Aarhus Mæglerne. Ærlighed og hårdt arbejde er de egenskaber, vi sætter højest. Vi tror på, at de bedste resultater skabes med udgangspunkt i mennesker. Vi bruger indsigter om mennesker og boligdrømme til at sælge din bolig. Vi gør en dyd ud af at levere den bedst mulige service til dig.
Nøglen til et bedre boligkøb
Som boligkøber er der mange ting, du skal forholde dig til. At købe en bolig kan være kompleks med meget på spil. Det er ift. følelser, økonomi eller en livssituation, der gør boligkøbet mere presserende. Er det første gang, er det endnu mere overvældende. Vi sørger for at hjælpe dig igennem hele processen, så du hele tiden har en professionel køberrådgiver at læne dig op ad uanset din livsfase.