Boligtype Rækkehus
Boligareal 163 m²
Grundareal 632 m²
Rum/Værelser 5
Energimærke D
Opført/Ombygget 1962/1981
Adresse
Smedegårds Allé 18, 8340 Malling
- Ejendomstype Rækkehus
- Kontantpris 2.598.000 kr.
- Udbetaling 130.000 kr.
- Ejerudgift pr. mdr. 2.879 kr.
- Sagsnummer 4321
- Boligareal 163 m²
- Grundareal 632 m²
- Kælderareal 60 m²
- Etager 2
Ét plans rækkevilla med kælder på central beliggenhed i Malling
Hvis du drømmer om en moderne bolig beliggende i et dejligt og fredeligt område, så fortjener dette rækkehus i Malling bestemt at blive set. Vi er hos Aarhus Mæglerne glade for at kunne fremvise Smedegårds Alle 18 for dig.
Boligen ligger i roligt kvarter, hvor I er tæt ved både legepladser og grønne områder. I har fx kort til de naturrige omgivelser ved Ajstrup Strand og Vilhelmsborg Skoven, mens dagsinstitutioner og Malling Skole ligger under 1 kilometer fra matriklen. Malling har desuden eget letbanestop, og fra hjemmet har I 20 minutter i bil til Aarhus C.
Entré med plads til sko og overtøj. Videre herfra føres man ind i husets fordelingsgang, som giver adgang til to rigtig gode børneværelser, et stort forældresoveværelse med tilhørende bad, et dejlig stort bryggers og et gæstetoilet.
Husets hjerte er det store køkken/alrum. Her er et lyst og velholdt køkken med plads til stort spisebord, som kan samle hele familien til fødselsdag og andre begivenheder. Dejlig stor stue med udgang til en fantastisk lukket sydvendt og solrig terrasse. Desuden ekstra værelse, som fungerer som kontor.
Fra stuen er der adgang til kælderen, som rummer flere gode disponible rum og et wc, som dog mangler færdiggørelse.
Til huset hører også en stor garage og et stort skur.
Boligen er både for jer, der ønsker en rolig placering i et børnevenligt område, hvor I kan nyde hverdagen i lækre omgivelser. Hvis boligen har vakt jeres interesse, vil vi hos Aarhus Mæglerne glæde os til at fremvise Smedegårds Allé 18 i Malling for jer.
Lignende boliger
Malling
Her får du en by, som har det hele. Flere nybygger-områder, børn i alle aldre, gode dagsinstitutioner, skole og indkøbsmuligheder. Malling har endda sin helt egen biograf, som viser mange premierefilm hele året rundt.
Byen har et fantastisk sammenhold, og kan stemples som en rigtig familieby. Der er mange legepladser, grønne områder og altid et smil fra folk. Du får dejlig natur og strand tæt på med enten gå eller cykelafstand.
Det er et rigtig godt område at købe hus i, da du får mere for pengene. Boligerne er økonomisk til at betale sig fra, og du har kort afstand ind til Aarhus. Desuden har Malling et lokalt letbanestop, der gør det nemt at komme til og fra Aarhus.
Vælg en mægler, der forstår dig og giver dig overblik
Lad os være helt ærlige. Langt de fleste ejendomsmæglere tilbyder kunderne de samme ting. De samme løfter. Det samme salær. De samme køberkartoteker og det samme lokale kendskab. Det eneste der ikke går igen, er de mennesker, der skal sælge din bolig. Og det er her, du finder den lille forskel, der betyder så meget for dit boligsalg. Vores ansatte er vores stærkeste ressource. Derfor skal du vælge Aarhus Mæglerne. Ærlighed og hårdt arbejde er de egenskaber, vi sætter højest. Vi tror på, at de bedste resultater skabes med udgangspunkt i mennesker. Vi bruger indsigter om mennesker og boligdrømme til at sælge din bolig. Vi gør en dyd ud af at levere den bedst mulige service til dig.
Nøglen til et bedre boligkøb
Som boligkøber er der mange ting, du skal forholde dig til. At købe en bolig kan være kompleks med meget på spil. Det er ift. følelser, økonomi eller en livssituation, der gør boligkøbet mere presserende. Er det første gang, er det endnu mere overvældende. Vi sørger for at hjælpe dig igennem hele processen, så du hele tiden har en professionel køberrådgiver at læne dig op ad uanset din livsfase.